一.小区概况
新联二村建成于1996年，由无开发商开发建造，街道办事处（委员会）代管物业代为管理。
小区至今已有23年的时间，建成年代久远，整体较为破旧。
小区共建有住宅13栋，共计317套房。
在居住舒适度上，小区绿化率高达35.0%，小区绿化率较高，非常适合居住。
二.房价走势
小区目前均价为28220元，高于商圈均价（25185元），高于行政区均价（27306元）。小区整体均价偏高，对购房者的资金实力要求较高。近6个月以来，小区房价呈现下跌趋势，小区保值性较弱，对投资者而言有一定的贬值风险。
三.主打户型
小区主打的户型是64平米的2居室。小两居室，满足一家人的基本需求，是刚需过渡的不二之选。
四.交通概况
小区距离最近的地铁站迈皋桥2885米，距离地铁站较远，步行时间较长，较为不便。
五.教育配套
小区对口小学为晓庄附小，晓庄附小是公立，属于省重点小学。小学教育质量位于全省前列，教育质量极高，师资队伍强大，对教育质量较高的购房者而言，本小区是不二之选。
小区对口中学为伯乐中学，伯乐中学是公立，属于省重点。中学教育质量位于全省前列，教育质量极高，师资队伍强大，对教育质量较高的购房者而言，本小区是不二之选。
六.生活配套
小区三公里内有花园城购物中心，万寿购物中心，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。
小区三公里内有南京卫生学校附属医院，南京新颐和康复医院，江苏省人民医院职业病分院，可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分
总分：4.0分
价格优势：3分
教育质量：5分
交通配套：3分
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