润田溪雨
中国的物业公司利益至上，除业主缴纳物业费用，其他本该属于全体业主共有的如停车费、其他例如广告费用、施工进场费用、摆摊设点或宣传活动等占位费等一系列收费，都纳入物业公司口袋，甚至居民信息等各类大数据暗地交易……巨大的商业利益导致竞争激烈，但对服务并无大的促进。甚至有业主委员会、政府监管部门、街道办、社居委均分享利益，如有个别少数业主反对反抗，便会受到各种打击报复等等。如果不是政府强制改革，物业已无形成公益服务的可能。这是普通老百姓的悲哀。
蔡徽州
其实中国的物业制度是国家为了降低财政负担而采取的举措，但结果是大部分老百姓不配合，原因有：
一、对于高档小区收入高的业主，他们不在乎物业费多少，只要服务好就行，所以一般矛盾较少；
二、对于中低档小区，业主收入不高，本来生活压力就大，捉襟见肘，还要每月交不菲的物业费，肯定接受不了，所以矛盾重重，纠纷不断。
其实如果基于社会稳定的考虑，建议在每个达到一定规模的小区建立小区居委会管理小区事物，建立一个专管物业服务的物业办公室，雇佣社会专业人士进行卫生、保安、消防、电梯维护、水电气维护等工作，全部采用非盈利财务公开制度，把所有费用按建筑面积分摊，因为是无盈利性，所以会大大降低业主负担。
物业办公室收取的停车费、广告费除去管理费用外也按标准分给业主。其实这一块额度很大，有的小区甚至可以抵消物业费。
水电气费用和物业费合并收取，居委会有根据费用缴纳情况断水断电的权力，这样可以避免欠费，影响物业持续有效地工作！
点灯百姓
太肥啦，不松口。
用户8318773757953
来钱太容易了。
贺庆9
有卫生，电力，自来水，警察，社区，园林，城管！不知道物业干什么的?
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