工程項目都是掙大錢?這四大問題六點難處,建企、施工單位要注意

很多人提到做工程項目,反應都是掙大錢,然而一個項目從開工到竣工驗收結束,期間經歷過多少的酸甜苦辣,又需要多少技能?唯有做過工程的人才知道。

工程項目都是掙大錢?這四大問題六點難處,建企、施工單位要注意

工期緊、任務重

近十多年來由於高速鐵路、高速公路等工程都是“高速”式的發展速度建設,突飛猛進。工期緊、任務重,所有施工人員在工地上是沒有星期天、沒有節假日,有家不能回,每天工作不低於十多個小時,每個人都頂著巨大的壓力,加班加點搶速度,抓質量,保安全。不管是三九嚴寒,還是炎夏酷暑,從來沒有好好休息一天,有許多人都在帶病堅持工作的。

承接工程難

由於工程行業投標都不規範,社會風氣又不好,各行各業的腐敗行為較為普遍,加上人多粥少,一個標段,幾十家施工單位競爭,這就要靠關係靠金錢,誰付出的多,誰就有希望中標,也就說不管中不中標,各參與投標的施工單位都加大了投入,給施工單位加大了成本。

施工要求高

現在在施工過程控制中,各建設單位對安全、質量、進度、環保的要求更高了,檢測手段更先進了,定期不定期的檢查很頻繁,施工單位在施工中難免會有這樣那樣的問題,檢查人員利用施工單位存在的問題,進行不合理的處罰和通報(有些檢查人員不是去指導改進,而是故意找茬刁難)。當然任何施工單位都怕通報批評,擔心企業信譽受損,所以只能塞紅包來解決擺平,正好滿足了素質低下的檢查人員,給施工單位加大了成本。

項目成本高

有相當一部分監理利用手中的權利來吃拿卡要,在生活上、工作上都要滿足他們的要求(吃住免費,生活用品配套齊全),甚至每月定期發不合理的補助,從項目部索要,還從施工工班中索要,這也是不小的開支,給施工單位加大成本。徵地難、拆遷難,老百姓堵工頻繁,刁民越來越多,地方政府又拿不出辦法,有時他們又不敢堅持正義,只有要求我們施工單位解決這些問題,同樣要付出不合理的代價,這也是給項目部增加成本。

工程項目都是掙大錢?這四大問題六點難處,建企、施工單位要注意

1、由於主材、地材的價格與投標中的價格發生變化,多出的部份,一般業主是不認可的,這些不可預見的漲價給項目部增大成本。過去投標中的工人工資價格與現在實際也不相符。普通民工工資原來只有五十元一天,而現在最低都不少於150元一天,有的技術工種的民工每天工資不低於300元,這無形當中也給項目部增大成本。

2、由於項目上的施工專業隊和材料供應商,多數都是能管得住項目部的各級領導(建設方、監理方、地方政府)的關係,有些老闆素質很差,不服從管理,對施工現場的安全、質量極不重視,管理起來非常難。他們對安全隱患、質量隱患造成的損失,都有項目部來買單,給項目部增大成本。

3、對沒有及時建築工人的工資(1、沒有驗工計價,2、施工隊已經超撥,3、施工隊組織不當造成窩工返工)費用還得有項目部來買單,這也給項目部增大成本。 有的資金沒有籌備到位,紅線內土地還沒有徵收。建設方為了完成當年的施工產值。建設方就開始招投標,開標後就和中標單位鑑定合同,要求施工單位必須在一個月之內組織人員到位,三個月之內必須開工。可是人員到位了,沒備也到位了,可是因資金不到位,老百姓不配合,政府徵交不了地,因此施工單位無法施工,閒置的人員和設備,施工單位必須要承擔費用的,這也給項目部增大成本。

4、在當地施工,還要受到地方政府的制約,只要經過地方的公路都要上繳維修費,鄉村道路要求硬化,達不到要求,他們就會想方設法刁難你,施工單位沒辦法,有時還要滿足他們的要求,要不然施工單位寸步難行,舉步維艱。這也給項目部增大成本。

5、國家的重點項目工程審批後,就應當有建設方、地方政府、施工單位來共同協調完成。地方政府是負責徵地拆遷,交地給施工單施工,並且負責施工單位與村民之間的矛盾協調。負責協調的相關人員大多數是兼職的,地方政府應給予補貼(建設方己按總投資的比列抽調部份協調費交由市縣政府安排)。但是仍然由一部份鄉鎮幹部向施工單位索要配合費。如果拒絕,那配合就成了問題,施工進度就會受到影響。工程竣工驗交時,接受單位又要想方設法,以質量不乎合要求進行吃拿卡要,施工單位又要進行整改,又要雙重付出,才能完事。這也給項目部增大成本之。特別是即有線施工,安全要求特別嚴,施工難度特別大,不能出任何差錯。鐵路運營部門要派出安全檢查人員乘火車沿線撿查。工務段、供電段、電務段、水電段,通信段等等單位要派員進住項目部,要安排吃住行配合檢查。火車通過時,鐵路沿線二十米之內必須停工。因此即有線施工很難按時完成施工任務。

6、由於國家建設任務較多,施工單位相應承攬工程就多了,有時任務下來後,很難組成合情合理的班子人員。由於管理人員和技求人員管理經驗不足,難免在施工中遇到難題,不能定奪,依靠設計院或上級來決定,這樣就會延誤工期。協調人員的資歷、經驗、方法、技巧等等都不具備,怎麼可能處理好社會上的疑難雜症,很難理順好政府與老百姓之間對施工單位的矛盾。

工程項目都是掙大錢?這四大問題六點難處,建企、施工單位要注意

綜上所述,施工企業還敢得罪誰?下至堵工的老百姓,上至能管得住的各級領導。給國家造就了那麼多的重點工程是多麼的輝煌啊。可他們工作在艱苦的環境中,生活在人為複雜的環境中,是多麼的難啊,他們不僅辛苦了,有的工程沒有效益,還要虧損。據我瞭解因各種原因造成有百分之二十五項目是虧損的,虧損主管怎麼向公司主管交代呀?這些誰又能體會到呢?特別是虧損單位,任務還沒有定成,就沒有錢了,向建設方要,他們說己經撥完了。建築工程人的辛苦,大概只有自己知道了!

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