㎡，炒房客功不可没！如今却要自食苦果！

经济由于受到风波的影响，已经造成快速下滑的趋势而且连带各行业都遭受打击，与经济关联最深的房地产业毫不例外还是受伤严重的那个，可以说当前的房地产界是卖房的难、买房的更难。在“买涨不买跌”的心理下，虽然现在的房价在不断下跌且止不住，但人们却不敢买房了，原因也很简单，在楼市“下跌潮”里买房甚至变成“愚蠢”行为。

从趋势上看，三四线城市的楼市繁荣正在接近尾声。暂且不讨论三四线城市与一二线城市的人口净流入、产业竞争力等长期因素，近期楼市调控政策和三四线城市价格过高等因素，均预示着后期三四线城市的需求还将持续回落。本来棚改只产生了小部分的购房者，但在炒房者的影响之下硬生生将当地市场营造成很多人都需要买房的假象，房价不断地向上攀升已经与当地人的收入水平拉开了明显的差距，不仅让当地工作群体变得买房困难，不禁让外出务工的返乡置业者都感叹：现在连老家的房子也快买不起了。

根据去年数据显示有64个三四线城市房价均价已经达到了11370元/㎡。这个房价水平基本上已经赶超了二线城市，对于这样的房价水平，无数人都表示怀疑，认为接下来三四线城市的房价会跌，而从目前的趋势来看三四线城市房价也确实在降温，因为最近两年棚改计划一直在降低，而到了2020年大部分的棚改计划将会告一段落，那么也就是说三四线城市将不会产生大量有钱又有购房需求的拆迁户，没有了他们的需求支撑，三四线城市投资者怎么可能继续炒作房价呢？

如果没有今年初这场“风波”冲击，三四线城市的很多问题或能掩盖得住，因为返乡置业大潮会补充购房需求，让很多三四线城市的房价再撑个一年半载。一场突如其来的风波彻底打乱了楼市的阵脚，也让开发商的“抢收”计划泡汤了——2020年春节的传统“返乡置业”购买力没有爆发出来，三四线城市接盘严重不足，据公开数据显示，三四线城市房价“下跌潮”已至。