廈門明哥
樓市，是最擅長搞氛圍的！
你知道廈門單價地王、總價地王的誕生，也要知道島外多幅地塊低溢價、甚至底價成交；
你看到了島內豪宅的火爆熱賣，也要清楚島外一部分樓盤做足優惠促銷，成交卻依舊寥寥。
2019年廈門樓市有別於往年，廈門樓市分化加劇，上半年迎來樓市小陽春，搶房事件頻頻出現；下半年則相對穩定！
廈門2019年全年的一手住宅成交更是達到了13599套，同比去年成交量上漲了149%！二手房住宅成交37910套，同比去年成交量上漲了122.9%！
展望2020年，在堅持“房住不炒”的主基調下，人才政策的優化和調整，政府大力的招商引資等相關舉措或將給樓市帶來正面影響。
從目前的情況來看的話，“穩地價、穩房價、穩預期”和“因城施策”將依然是2020年的調控重點，當然，可能會有一些如降低落戶門檻、人才落戶的利好政策出現，但不會有大範圍的政策放鬆。
其次，屬性好的地塊依舊會引發激烈的競爭，好地段的優質產品，也會引得眾人追捧。關鍵在於地塊或項目的品質是否夠好。而對於資質略遜一籌的項目來說，性價比才是最有效的吸引力。所以，對於購房者來說，理性看待十分重要。
而且國家已經定調，樓市關鍵是要“穩”。12月23日，全國住房和城鄉建設工作會議在京召開。會議強調，2020年要著力穩地價穩房價穩預期，保持房地產市場平穩健康發展。
8隨著市場上高品質產品逐步入市，住宅價格將穩中微漲。想要繼續置業的購房者，不妨在接下來的時間裡多看、多走、多比較，多關注樓市動態，瞭解清楚市場行情，才能做出正確的決定。
成交方面，2020年全市一手住宅的新增供應量預計將延續2019態勢，成交面積或將穩中有漲，去庫存之路仍任重道遠。
房價方面，全市一手住宅成交均價預計將維持穩中微升的態勢。2020年的廈門樓市，將繼續平穩向前。
正經快評
對於“2020年廈門房價是漲是跌，你怎麼看？有哪些依據？”的問題，以下視頻是我的回答，謝謝
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影院快看
估計會保持現狀，但疫情過後有錢的會更想買了，因為租房住的這次回來太麻煩了。
仰望37247731
不會大幅下跌，會有一個平穩的漲幅。因為廈門作為大的國際化都市，對外來就業的吸引力很大。
