���案例分析���
房主有公司，从事建筑设计，园林绿化、装修等工程，借款用于项目周转。房子一抵交行按揭贷款260万，30年，尾款232万左右。个人征信比较差，有当前逾期，单张卡近半年有4次逾期，征信两年外累计逾期40多次。需要做二抵，资金需求，额度越多越好，但是最少不能低于200万。
难点：
这个客户的最大难点，就是个人征信问题。有当前逾期，单张卡近半年有4次逾期，征信两年外累计逾期40多次。其次，这种程度的征信，做二抵，基本都会降成。他的房子价值在700万左右，对资金需求比较大，不希望降成，想尽可能多贷。
方案：
最终经过多方努力，按照七成批贷，二抵放款255万
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