定金&訂金、借條&欠條...你搞得清楚嗎?法官告訴你門道!

生活中,總有一些坑

遠看風平浪靜

近看 平平無奇 波濤洶湧

等到自己不小心跳進坑裡

才大呼上當

定金&訂金、借條&欠條...你搞得清楚嗎?法官告訴你門道!

小虹與你一起聊聊那些

一字之差

意義卻大相徑庭的法律概念

愚人套路千萬條,提前腦補看這條

定金vs訂金

買房購車時,在看好房子、車子準備買時,通常會被要求支付一定的“ding金”,那麼這個“ding金”到底是“定金”還是“訂金”?一字之差的結果卻大不同。搞不清楚,分分鐘就是賠上好幾萬的節奏。下面我們聽聽上海虹口法院吳燕法官怎麼說:


字幕解析

“定金”與“訂金”雖然只有一字之差,但意思卻大相徑庭。那麼,“定金”與“訂金”之間到底有什麼區別呢,現在就為大家解答。

根據合同法、擔保法的規定,定金具有擔保性質。支付定金後,若單方面後悔不履行合同,則 不能要求退回定金 。倘若由於接受定金方的原因不能履行合同,則賣家要雙倍返還定金。比如購房時,剛開始覺得不錯,就支付了2萬元定金,之後因為各種原因後悔不想買了,就屬於單方面毀約,對方完全可以拒絕退還定金。反過來如果賣方 反悔 不想賣房了,就必須 雙倍返還定金 。

而訂金則被視為合同可以履行情況下而預先支付的合同款項,如果合同履行順利,訂金就是合同付款金額中的一小部分,交付或接受訂金的一方不履行合同義務的, 不發生喪失或者 雙倍返還的後果 。

借條vs欠條

一說到借錢,很多人經常借完了會隨口說一句“打個欠條吧”。那麼借錢的時候到底應該打一個借條,還是打一個欠條呢?大家不要小瞧這一字之差,可能一不小心就會造成難以追回的損失。

解析

從形式上看,借條和欠條僅一字之差,好象沒有區別。那麼,讓法官來告訴你,實質上,兩者有區別,還很大。

1. 基礎法律關係不同 。通俗地說就是形成原因或者背後的故事不一樣。欠條形成的原因很多,比如買賣、勞務、企業承包、損害賠償等事實都可以產生欠條。而借條呢,雙方有借條有錢款交付,就可以形成借款關係。

2. 舉證力度不同 。訴訟時,借條原件持有人一般只需向法官簡述借款的事實、出具錢款交付流水即可。但是當持欠條起訴時,欠條持有人必須向法官陳述欠條形成的事實,如果對方對進行否認、抗辯,欠條持有人必須進一步證明。

所以, 友情提示:在寫借條還是欠條這個問題上,一定要謹慎哦!

勞動關係&勞務關係

職場中,勞動關係和勞務關係也是一對極易混淆的概念,一朝傻傻分不清,影響的不只是自己的錢袋子,更會影響到日後社保、福利等諸多待遇。兩者區別在哪裡?
勞動關係和勞務關係在司法實踐中通常可通過下面這幾個方面進行判斷:

一是勞動關係的雙方主體只能是個人和單位,而勞務關係的主體既可以是個人和單位,也可以是個人和個人,甚至是單位和單位。

二是勞動關係的工作時間和工作內容相對於勞務關係更具有持續性、穩定性的特徵,我們常說的朝九晚五、996一般是勞動關係,而小時工、鐘點工就是勞務關係。

勞動關係和勞務關係雖然只差了一個字,但是 當事人的權利義務不盡相同 。

勞動關係受勞動法、勞動合同法調整,單位有為個人繳納社保、支付加班工資、提供勞動條件等法定義務。而勞務關係受民法總則、合同法調整,當事人權利義務內容由雙方約定。

定金&訂金、借條&欠條...你搞得清楚嗎?法官告訴你門道!

資料:上海虹口法院


分享到:


相關文章: