痛點裡挖潛力,熱點中找商機。“國民心選”高端全服務酒店,錦江國際集團旗下麗亭酒店品牌,疫情之下更顯高端酒店獨特價值。
PART 01
高端酒店的痛點與機遇
高端酒店盈利困難,幾乎是國內酒店的通病。
一來投資大。配套設施、客房及公區面積、酒店調性打造使高端酒店投入極大。
二來成本高。人工成本不斷上升,配套設施浪費率高,高端酒店坪效落差鮮明。
三來回報慢。從前,高端酒店誠然因圍繞權貴消費打開市場,但同時也因這種開發模式缺乏投資回報的商業邏輯,而使市場基因存在缺陷,當真正的市場化時期來臨,各種弊端便凸顯出來。
然而,危機與商機常常相伴相生。疫情之下,高端酒店的更多可能性浮出了水面。
其一,品質消費的需求和趨勢。消費升級,新中產和90後正成為國內消費市場的新引擎,他們對消費的認知不再盲從,尤其疫情後,他們對品牌與品質的訴求變得愈發成熟。
其二,酒店與金融的完美結合。保值增值、現金流、快房產去化使高端酒店同時也是一款優質的金融工具,從而具備更強的抗風險能力。
綜合來看,高端酒店投資市場仍然大有可為,針對投資與經營痛點的改造,將是高端酒店活出新風貌的解決之道,麗亭酒店便締造了高端酒店“新活法”的快速途徑。
PART 02
高端酒店“新活法”
麗亭酒店致力於成為“國民心選”高端全服務酒店,既具備國際酒店品牌的高顏值、高品位、高品質,又引入中端酒店的高營銷、低成控的高盈利模式,及輕主題打造,既是酒店投資人最超值的投資爆款,也是賓客最划算的全服務酒店。
2018年底,麗笙酒店集團被錦江國際集團全資併購,由此進入品牌全面升級及中國市場全面發展的新階段。麗亭酒店締造高端酒店“新活法”的底氣與發展內核便在於這“強強混血”、“優勢互補”、“量身打造”。
錦江國際集團是全球第二大酒店管理集團、Radisson Hotel Group麗笙酒店集團是全球第七大酒店管理集團。兩大平臺強強混血之下,麗亭酒店品牌高與中混、西與東混,即同時兼具高端優勢與中端優勢,又把西方品質基因與東方經營智慧高度結合。
帶著天生貴族高端質感的麗亭酒店在中國市場擴張,依託錦江國際集團的一中心三平臺模式、1.5億龐大會員體量、大平臺集採、酒店投資爆款的締造力等優勢,麗亭酒店在中國市場拓展高端酒店“新活法”值得期待。
PART 03
更輕投入 X 更快回報
麗亭酒店更能省錢。
麗亭酒店主要圍繞“輕成本建造”、“輕運營管理成本”實施輕投入舉措。
其中,輕成本建造包含:
① 設計思路高低結合,奢華和經濟元素混搭;重點打造人流量大的公共空間,氛圍奢感優雅
② 客房設計以溫馨、舒適為主,有效控制成本
③ 輕裝修,重設計;以合理節約成本
④ 使用可降成本但不降低體驗感的替代性品牌或材料
在輕運營管理成本控制上,則通過科學降低人房比、核心管理精英本土化、強大的人才儲備、嚴格的培訓體系降低人力成本,同時通過錦江三大共享平臺降低運營成本來實現。
麗亭酒店不僅更省錢,還更能賺錢。
客房、餐飲、會議、休閒等經營項目的高品質統一規劃及管理,使整體收入實現更高溢價;
熱門商務咖啡廳、高頻多功能廳、網紅潮流特色餐廳使餐飲也盈利;
匹配高端合作業態使每個平方都增值。
同時,依託全行業最高銷售能力及業績表現,傳承狼性銷售文化精神,將為麗亭酒店築起一道保持高開房率的堅固堡壘。
麗亭酒店既做增量又改存量,一體發展。選擇麗亭酒店,將以更輕投資造價、更惠收費標準,獲得高端酒店更優投資回報。麗亭酒店單房造價標準版18萬起,豪華版25萬起,在營改造版15萬起,預計投資回報期約4-6年左右。
除了為投資人帶來良好的投資回報,投資麗亭酒店還將帶來更多的經濟和社會附加效益。
① 財務表現 以最惠收費、低投入快回報實現強長期贏利;安全的政策保障;
② 金融方面 資產保(增)值,同時酒店也是一款好融資工具,實現快房產去化;
③ 資源方面 通過優整合平臺助力全面發展;
④ 形象方面 可彰顯品味,提升社會地位,在城市中留下鮮明印記。
推出高端酒店“新活法”後,麗亭酒店已經成功在成都、西安等地落子加盟項目。麗亭酒店應時而上,憑藉低成本、強盈利、高顏值、高品質同時滿足投資人與消費者的需求,將捕獲疫後酒店市場增長的機遇,攜手志趣相投的投資人,實現高端酒店運營和投資加盟的創新共贏之道。
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