零零发火星剧场
目前的房价构成中，地价占40%左右，建筑工程成本占20%，税费占10%，财务成本占5%-10%，管理费用（包括工资）占5%，净利润大约只有5%-10%左右，能到5%以上的都是头部房企，一半以上的房企都是在维持现金流，基本不赚钱。
房价拦腰斩断要触动太多人的利益，首先，40%的地价降不了，税费和财务成本降不了，管理费用已经压缩到极致了，剩下的一点利润是开发楼盘的源动力。房价下降就意味着亏损，那么银行不答应，因为房企开发的资本基本都是从银行借贷而来的；其次，房价大幅下降，贷款买房的人和房贷的银行恐怕都要破产，不利于社会稳定；最后，房地产贡献的25%左右的经济总量恐怕一夜之间要遭受重大打击，经济倒退，倒退的大环境下，大多数人都会破产或没钱，抄底也是不可能的。
房价有涨有跌，但拦腰斩断不太可能。那些等待房价腰斩的人恐怕要一次次错过好的投资机会了。
鹏城青年
这些人是自己跟自己过不去。
过去二十年中国大部分地方房价都是涨的，像深圳这种从小渔村变一线城市的地方，房价涨幅更是数十倍的惊人。实践是检验真理的唯一标准，人不能以自己的主观意愿为事实，否则就是自大狂。
当然，过去不代表未来，所以我们必须对目前的形势进行诚恳认真的调研，集思广益，对未来做出尽可能大方向正确的判断，而不是继续闭目塞听。
但不管怎样，这都不是个人可以自己预设然后就坐等的事，你想要天不下雨，天就不下了吗？你生天的气，搬块石头砸它，只会砸了自己的头。
不管房价是涨是跌，都不要自己给自己设限，保持灵活性、动态调整，才是一个成熟的成年人的修养。又不是什么道德品质方面的议题，既然是讲利益，还死脑筋，不是傻是什么？
伏尔泰与皮浪
这个话题我不知道楼主怎么想的，我个人认为！首先，不腰斩不买房这些人肯定不缺房住，其二，即便腰斩这些人还敢买房吗，房子是每个家庭最大的支出，如果房价腰斩，可想而知中国经济会发生什么变化，其三，国人消费是买涨不买跌的习惯，所以楼主最后一句“逼疯了”，这只是前面的人好奇而已，真正买房的人是在想房价需要稳定，在小的回调下买房才安心！
双和
他们的答案导致的结果是这辈子买不了房
这只是一时的心态出现了问题
前段时间猪肉涨的也离谱
怎么办呢？
不吃猪肉了吗？
答案是当然不可能的
等心态能接受了
自然又会去买的呀
水泥、钢铁、人工都在涨～
房价目前的趋势当然不可能会大降
开放商宁可宣布破产
也不可能会亏本做慈善家的
现在疫情期间很多人进出都不方便
才导致房产市场不稳定
目前杭州、苏州、上海等城市
几分钟卖几百套房子
新闻络绎不绝
导致房价开始往上走的趋势
楼主所说的那些等降价
得到的结果只有越等越贵
我认为房价下降一半只有2种可能
不过到时候根本不会有人买房了
战争and世界末日
这比房价对半下降更不可能更离谱
二口米粒
房价拦腰斩断要触动太多人的利益，首先，40%的地价降不了，税费和财务成本降不了，管理费用已经压缩到极致了，剩下的一点利润是开发楼盘的源动力。房价下降就意味着亏损，那么银行不答应，因为房企开发的资本基本都是从银行借贷而来的；其次，房价大幅下降，贷款买房的人和房贷的银行恐怕都要破产，不利于社会稳定；最后，房地产贡献的25%左右的经济总量恐怕一夜之间要遭受重大打击，经济倒退，倒退的大环境下，大多数人都会破产或没钱，抄底也是不可能的。
房价有涨有跌，但拦腰斩断不太可能。那些等待房价腰斩的人恐怕要一次次错过好的入手机会了。
建议这部分人多学习多接受新事物，提高自己对这个世界的认知水平。
个人看法，希望可以帮到你！
大湾区置业林经理
个人观点，像北上广深等万亿GTP城市，需求仍在，而且需求还在增加，这些城市本身不会因为疫情而改变，但对于一些偏远的没有人口吸引力的四五线城市，开发体量大，又错过了春节档的售楼高峰期，可能情况会变得比较糟糕。
而且针对疫情的应对情况，本身的经济体量，宜居情况可能会在下一波的城市魅力指数评比中，得出一个排名，同时房价也会分出三六九等。
所以我们要更加理性的看待购房的问题，而不是仅仅指望着楼市崩盘！
房圈新思维
这群懒人，恨不得开发商每天搞个抽奖派送，每天派送十套免费房子。。。
老蔡142868461
跌的少都不买！更何况涨了呵！让不差钱的和炒房团买吧，好资源都留给他们！刚需的不急，觉悟高些，不和他们抢呵！
renxinxiangshan
这是他的的选择，我理解。十年前房价4一5千元/平方，他不买，现在房价4一5万元/平方，他不买。十年后，生活水平提高了，物价翻倍了，工资翻倍了，房价自然是翻倍，他也老了，自然就不买了。
森林狐狼狈
开发商和中介是炒房客的亲密战友。越跌越买，不怕爆仓，我炒房敢死军团至死不回头，头可断，血可流，炒房初心不可丢，什么“大庇天下寒士俱欢颜”，就是要炒得“天下寒士无房住。”
