用户1514006645763
包租房？其实风险还是很大！很明显，开发商返租是一种非法融资行为，这个在地产市场是禁止的！比较常见的有包租公寓，包租商铺！
首先，包租房的价格一般高于市场价很多，本来市场价一万三四一平，他们可以卖到一万八九一平，这多的三四千块钱有极少一部分是未来返给你的租金！
当房子卖完以后，有的直接消失得无隐无踪，有的包租到一定时间后宣布破产，你自己去经营吧！它们换个壳子接着玩！
当然一般来说，公寓包租遇到这类情况还好，只是损失了一部分钱，还有房子在，可以自己租出去！
如果遇到所谓的产权铺包租，运营商一跑路，你的钱基本上打水漂，除非遇到拆迁，可能会有一点点补偿。
遇到包租房这类的产品，个人建议你能离多远就离多远！当然，如果你钱多，随便撒，当我没说！
房产老男孩
从去年起包租公司开始大量出现在成都城南的租房市场，虽说价格确实还算合理，且不用中介费，甚至可以月付，但总觉得怪怪的，昨天跟包租公司的人去看房，房子装修完一个月，气味还是挺明显的，而且里面的桌子柜子床看着都是新的，想问一下，
1这些家具用着安全吗？
2新装修的房子会不会对身体有害，租赁公司用的涂料，大概需要通风多久入住比较好，
3另外也想咨询下如何才能相对便宜的租到城南沿线的非隔断房子。
嗨坚果
若是全国一流的公司，如龙湖，万科，链家等承租则可以考虑，二流三流甚至不入流的公司承租就千万别凑热闹。不入流的公司不可能把出租房打造得有品质，多半越经营状况越差，然后将房子家具家电弄得一踏糊涂，或拖欠N多物管水电费，并拖欠房租，最后撒手不经营了，公司关闭，作为业主的你奈何得了他吗？
陈燎原776
成都实际上几好的
AK李明
位置好的肯定还是不错
黄辣椒的夜晚
挺好的呀，返了三年，现在退了自己租也挺好租的，而且还不用装修，位置好的公寓怎么都好租！
life宝妈丽贝卡
看实际情况，不能一概而论
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