you岂在朝朝暮暮
你好,本人从事房产也十余年,很高兴回答你的问题也希望能够帮到你。
年轻人买房有几个基本点得注意。
买三不买二:能买三房,就不要买两房,原因如下:1:婚后几年里,必定会考虑小孩,就算自己不考虑,父母也会催。生了孩子,要么就父母来帮忙带孩子,要么就就是请保姆(不到万不得已,这个基本不太可能的,根据现在请个好点的月嫂保姆的价格,一般一个也的工资是在6000左右,有这个钱的人,不会考虑两房还是三房的问题了,第二,父母不会同意,第三,再好的保姆,月嫂,自己也还是不放心的)。那么这个时候,如果是两房,你就会发现相当不够用,后悔至极。
考虑自己的首付款,以及月供压力,不要打肿脸充胖子。成家后,就会有家庭开销,双方父母需要赡养孝敬,有了孩子那就是更加了,自己可以不吃不喝,但不能亏待,压缩孩子的开销,如果不是家底丰厚,不要为了一时的面子,觉得住个洋房呀,别墅呀,就幸福高大上了呀。这是一种虚荣心在作怪,房子只是四面墙,真正的幸福是住在里面的欢声笑语,恩爱有加。
从市场来说,什么房子更容易被更多的广大群体接受呢,那就是三房(包括你说的小三房),任何一套房子的使用率,使用年限基本是在5到8年的样子,5至8年后,就会因为孩子上学呀,工作呀等各种原因而换房,那么换房就涉及到原来的房子要出手,市场上接受面最大的就是这种三房。
从政策来讲,三房/小三房的面积大多集中在110左右,这个税率是有优惠的。不像大三房那种,面积超了,税率就是两种概念了
从感情角度讲,既然考虑小三房,那么家底应该不是很丰厚,而结婚后就会为了柴米油盐而操碎心,不能一时兴起,买个大房子,婚后压力来了或者啃老,或者为了各种压力而吵架,这不是买房成家的初衷。
房产经纪华仔
个人推荐小三房,现在的房地产市场,逐渐从“刚需”升级到“改善”;
想换掉的房子基本都是两室,想改善的房型最少都是三室!
短期来看,多个房间可能不所谓,甚至还增加了现金的支出,但随着时间的推移,多个房间的作用逐渐显露!
沈阳房小白
考虑买婚房了,女朋友想要一步到位,而我想先买个小三房,该怎么办呢?我来回答这个问题。
买房子,你首先得考虑钱的问题,如果你们家里很有钱,当然要买个大三房了。大房子住着贺亮,舒适。有一个舒适的环境,人的心情也会好的。再说了,你结了婚过个一年半载的就该有小孩了,有了小孩子,双方父母也一定会过来帮着带孩子的。有了大三居,他们来了住着也方便。那就再好不过了。但是,你的意思是要先买个小三房,那说明你的条件并不好。资金一定是不宽裕的。不然你也不会想先买个小三房的。这样的话,你应该把你现在的经济情况,跟你的未婚妻说明白了。告诉她先买个小三房,等你们以后条件好了,再换一个大三房也不迟。如果她是爱你的,如果她是个通情达理的女孩子。她应该体谅你的难处,同意买个小三房的。
你可千万别没有经济实力,好面子,打肿脸充胖子。自己没有主见,听未婚妻的,买个大三房。等你结婚以后,自己过日子了,柴米油盐酱醋茶,再生个孩子,各个方面花销大,再加上房贷。一旦工作再有个不稳定,又或者失业了。如果这样的话,你的压力山大。你会活的很累。所以你应该先买个小三房。以后条件好了,你再买个大三房。或者买一套别墅也说不定。
乔萍
买房子是新婚夫妇大都面临的问题,也很实际,很高兴能帮你出出主意!
新婚夫妇买房子,绝大多数人都是需要双方家长支援一些的,但是后期的费用和房贷就得小两口长期负担了。所以买房子一定量力而行,不能图一时体面,而承担长期的巨额负债,苦了后半辈子。婚后的生活是两个人过,负担是两个人扛,而且还要面临事业的压力,因为结婚背负的巨大经济压力,我见过很多人因此多年承受着巨大的经济压力!
退一步说,结婚买的婚房,大概率不会住一辈子的,根据生活需要和经济承受能力的提升,再置换更好的也是很常见的。即便开始买一套小一点,并不意味着一辈子住小房子。一开始就住大房子,一旦被经济压力压垮,恐怕再翻身就难了,说不定越来越倒退也未可知!
随性说说,希望能帮到你!
谦哥论房
如果能承受的了就一步到位,不能承受就小三房,我和老公买房时,我想买个两房凑合,有钱再换,但是老公想买三房,最后咬牙买了三房,现在两个人都觉得三房也小了,想换四房,我们的最后还是要换大的,因为父母以后要来,也会有孩子,慢慢就会觉得地方太小,太拥挤
用户3437823243930
买房子是新婚夫妇大都面临的问题,也很实际!
新婚夫妇买房子,绝大多数人都是需要双方家长支援一些的,但是后期的费用和房贷就得小两口长期负担了。所以买房子一定量力而行,不能图一时体面,而承担长期的巨额负债,苦了后半辈子。婚后的生活是两个人过,负担是两个人扛,而且还要面临事业的压力,因为结婚背负的巨大经济压力,我见过很多人因此多年承受着巨大的经济压力!
退一步说,结婚买的婚房,大概率不会住一辈子的,根据生活需要和经济承受能力的提升,再置换更好的也是很常见的。即便开始买一套小一点,并不意味着一辈子住小房子。一开始就住大房子,一旦被经济压力压垮,恐怕再翻身就难了,说不定越来越倒退也未可知!
个人观点,希望能帮到你!
大湾区置业林经理
看自己能有多少首付,尽量利用杠杆,也要量力而行,不用把自己逼的太累,婚姻里,房子不是全部,两人感情好,小房子慢慢就会换成大房子的
南京房产顾问
我建议小三房
理由:在每个阶段需求是不一样的,现在小三房够你们住,经济压力相对也小一点。随着年龄的增长,到一定阶段就会有不同的需求的,比如说现在没孩子,有了小孩之后可能需要父母过来照看,小三房只有一个卫生间,不方便了就有可能换个大三房有2卫的了。如果是双胞胎呢?
一步到位可能占用的资金很大,降低生活质量是肯定的。手里不留点钱备用突然有事需要用钱就被动了。
嘉定老樊
结婚是两个人在一起过日孑,不是过给外人看的。
女朋友想一步到位,无非是想让自己有安全感,怕曰后艰苦。
所以,我想两个人之间不应有隐瞒,把你的经济情况和打算认真告诉她,也听听女朋友的意见。这是婚前你们遇到的第一件大事,一定要商量着来,处理不好日后永远是个矛盾点。
这件事,也能看出你的女朋友,对你的感情,如果她是个通情达理的女人,她会体谅你的。如果女朋友坚决不干,你又很爱她,那只有服从喽,而且这也将是你们日后处理事情的模式。如果你想一言堂,自己说了算,要么日孑过散了,要么妻子受委屈,你自己看着办。
能不能处理好,就看你的忽悠功了。兄弟,加油!
什么也不懂
听女朋友的没错的 早晚离婚
花几十上百W 甚至千万 取回家 天天供着
如果真的是因为爱情没话说
如果只是为了组建家庭 或者只是为了结婚 仅仅是场交易的话何必呢