老舊小區加裝電梯是否屬違建?

殘荷聽雨1954


房產證沒有的規劃,都屬違法,現在各地方政府定各自的地方法規,嚴重違反國家法律的。


東莞時尚


違建不違建政路依法說了算,施政惠民工程服務大多數人政府出臺政策必然有法可依,所以給多層樓房加裝電梯根本不存在違建一說,個別人認為加裝了電梯似乎會有損他的利益,這也僅僅是猜測和一種臆想。只認為加裝了電梯四五六七層住戶房子會升值,自已採光會受到影響等等。這為什麼是猜測臆想呢,假如裝了電梯高層住戶沒有出售房屋也就不存在升值與否,裝了電梯大部分人會重新裝修房屋會活躍國民經濟,這不是為國做貢獻的好事嗎。不要阻擋阻撓國家惠民政策的實施,少數服從多數這是原則。


手機用戶5779440666導


老舊小區加裝電梯,不屬違建!

國家有規定,還有補貼!屬於一項惠民政策!為政府出臺此政策點贊!


用戶1839855933088


那不知道,可竊以為是為了消化這些過剩的東西,也給老鄉親戚們找到了掙錢的機會,更為以後的長長長長長長長做好了準備啊!看給我們社區換的單元門,非智能,還沒鑰匙,回家得先在樓下把家裡的喊下來,否則進不來!你們這蘭州市啊[捂臉][捂臉][捂臉]


德語英言


我們小區是免費安裝,付費使用。我住一層,我也支持裝。

樓上樓下都是鄰居,萬一我上樓串個門呢?

再說噪音,現代電梯技術非常成熟,噪音非常小。比停在窗外的汽車啟動聲音小多了。

再說政策,中央說要讓百姓有獲得感、幸福感、安全感。國務院李總理說有條件的老樓加裝電梯。

再說資源,我國現在是鋼鐵產量第一大國。


打抱不平119


加裝電梯,多此一舉

老舊小區改造,加裝電梯。應搞好摸底,調查研究,防止"好事沒做好,反成環事"。

1.老舊小區,不是破舊,或是設施不全,不是自來水管陳舊,水質差,就是暖氣不熱,或者已是危房。屬動遷房的,加裝電梯,實屬沒有必要。

2,加裝電梯,分攤費用太多,住戶承擔不起。一般多層住樓為7一8層,一層2一3戶。以我單元為例,共8層,17戶住家,1~2層為門市房,開飯店。據報導,安裝一部電梯,需4一50萬,平均每戸攤2萬。住戸多是企業退休職工,退休金低。有錢不在老舊樓住,買個新樓了。正因為買不起新樓,將就在這住。加裝電梯,每戶2萬,拿不起。平時電梯費,維護費均攤,拿不起。

3,老舊小區一共8層樓,加裝電梯沒必要。樓層不算高,年老體弱的老人還能上下樓,買菜,鍛練身體,跳舞。如果下不了樓了,安個電梯也不見得上下樓。安個電梯豈不成"擺設"。

4.加裝電梯,頂樓家有重病,需下樓看病的,喜歡早點裝電梯。一樓對安電梯持反對意見,安裝電梯需經過他家,佔用他家面積,檔光,安裝電梯及平時電梯費,電梯維護費,和其他樓層一樣攤費用,覺得不合理,不願交。甚至還會引起1層與8層住戸的不和。


用戶6096一帆風順


我也有一套老破小,上世紀九十年代的預製樓板房。近三十年房齡了。

這次老舊小區改造政策我卻不太歡迎。上世紀的預製樓板房質量相對較差,且房齡又很長啦,政府化了大本錢改造,房子的本身品質改造得了嗎?

給一個風燭殘年的老人穿上年青人的衣裳,老人依舊不年輕。幾年一過成危房了,政府還拆不拆遷。不拆萬一出事咋辦,老百姓的生命財產豈能當兒戲。如果還是拆遷,又何必化此冤枉錢呢?

再說老小區加裝電梯,違章違法咋不提,一,十二戶(六層一梯二戶)人家費用咋攤,二,萬一電梯出毛病了用戶直接找廠家維修嗎?(新小區電梯由物業統管統修統維護,老舊小區又不收物業費,一年收個幾十元垃圾費也難於收齊)維修誰負責,費用如何收!

三,電梯運行出事誰負責,維修費用怎麼分攤。電費怎麼分攤。

四,電梯外井放的地方必定阻礙低層用戶利益,這矛盾咋解決!

說說也煩,不說了!

依我看,應該由政府牽頭,把老舊小區予制樓板的房子趁此機會全部拆掉,政府出一部分錢,個人出一部分錢一次性原地重建解決掉!省得改造年年有,危房依舊在!


凡夫俗子3020


是違建,必須撤除!


手機用戶53529712218


老樓加裝電梯的目的要明確,解決高層行動不便的老人出行。按現有方案又對底層住戶造成影響,主要是採光和噪音。折中的方案就是以整個小區為對象考慮,在兩棟樓之間建一個類似立體停車樓的建築,電梯安在這個建築裡,然後聯通每個單元每個樓層。這樣既避免了對底層住戶的影響,又實現了高層老人的出行便利,而且不用每個單元都裝電梯,一棟樓一個就夠了,還省錢。為什麼沒有這種方案?難道是為了多賣電梯?


回龍卡爾觀


本身房子抗震能力就差,再違法安裝電梯,既破壞了房屋結構,又引起鄰居新的矛盾,因為,房價買房子時是有差別的,別人提前投資買底層,最後跟高層一樣價,這樣,當時買底層的房子貶值了,買高層的用便宜的價格,反而升值了,除非合理補差價,而且不能破壞房屋結構。不是每個多層房子都適合加裝電梯。首先,要保證質量安全。


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