老旧小区加装电梯是否属违建?

残荷听雨1954


房产证没有的规划,都属违法,现在各地方政府定各自的地方法规,严重违反国家法律的。


东莞时尚


违建不违建政路依法说了算,施政惠民工程服务大多数人政府出台政策必然有法可依,所以给多层楼房加装电梯根本不存在违建一说,个别人认为加装了电梯似乎会有损他的利益,这也仅仅是猜测和一种臆想。只认为加装了电梯四五六七层住户房子会升值,自已采光会受到影响等等。这为什么是猜测臆想呢,假如装了电梯高层住户没有出售房屋也就不存在升值与否,装了电梯大部分人会重新装修房屋会活跃国民经济,这不是为国做贡献的好事吗。不要阻挡阻挠国家惠民政策的实施,少数服从多数这是原则。


手机用户5779440666导


老旧小区加装电梯,不属违建!

国家有规定,还有补贴!属于一项惠民政策!为政府出台此政策点赞!


用户1839855933088


那不知道,可窃以为是为了消化这些过剩的东西,也给老乡亲戚们找到了挣钱的机会,更为以后的长长长长长长长做好了准备啊!看给我们社区换的单元门,非智能,还没钥匙,回家得先在楼下把家里的喊下来,否则进不来!你们这兰州市啊[捂脸][捂脸][捂脸]


德语英言


我们小区是免费安装,付费使用。我住一层,我也支持装。

楼上楼下都是邻居,万一我上楼串个门呢?

再说噪音,现代电梯技术非常成熟,噪音非常小。比停在窗外的汽车启动声音小多了。

再说政策,中央说要让百姓有获得感、幸福感、安全感。国务院李总理说有条件的老楼加装电梯。

再说资源,我国现在是钢铁产量第一大国。


打抱不平119


加装电梯,多此一举

老旧小区改造,加装电梯。应搞好摸底,调查研究,防止"好事没做好,反成环事"。

1.老旧小区,不是破旧,或是设施不全,不是自来水管陈旧,水质差,就是暖气不热,或者已是危房。属动迁房的,加装电梯,实属没有必要。

2,加装电梯,分摊费用太多,住户承担不起。一般多层住楼为7一8层,一层2一3户。以我单元为例,共8层,17户住家,1~2层为门市房,开饭店。据报导,安装一部电梯,需4一50万,平均每戸摊2万。住戸多是企业退休职工,退休金低。有钱不在老旧楼住,买个新楼了。正因为买不起新楼,将就在这住。加装电梯,每户2万,拿不起。平时电梯费,维护费均摊,拿不起。

3,老旧小区一共8层楼,加装电梯没必要。楼层不算高,年老体弱的老人还能上下楼,买菜,锻练身体,跳舞。如果下不了楼了,安个电梯也不见得上下楼。安个电梯岂不成"摆设"。

4.加装电梯,顶楼家有重病,需下楼看病的,喜欢早点装电梯。一楼对安电梯持反对意见,安装电梯需经过他家,占用他家面积,档光,安装电梯及平时电梯费,电梯维护费,和其他楼层一样摊费用,觉得不合理,不愿交。甚至还会引起1层与8层住戸的不和。


用户6096一帆风顺


我也有一套老破小,上世纪九十年代的预制楼板房。近三十年房龄了。

这次老旧小区改造政策我却不太欢迎。上世纪的预制楼板房质量相对较差,且房龄又很长啦,政府化了大本钱改造,房子的本身品质改造得了吗?

给一个风烛残年的老人穿上年青人的衣裳,老人依旧不年轻。几年一过成危房了,政府还拆不拆迁。不拆万一出事咋办,老百姓的生命财产岂能当儿戏。如果还是拆迁,又何必化此冤枉钱呢?

再说老小区加装电梯,违章违法咋不提,一,十二户(六层一梯二户)人家费用咋摊,二,万一电梯出毛病了用户直接找厂家维修吗?(新小区电梯由物业统管统修统维护,老旧小区又不收物业费,一年收个几十元垃圾费也难于收齐)维修谁负责,费用如何收!

三,电梯运行出事谁负责,维修费用怎么分摊。电费怎么分摊。

四,电梯外井放的地方必定阻碍低层用户利益,这矛盾咋解决!

说说也烦,不说了!

依我看,应该由政府牵头,把老旧小区予制楼板的房子趁此机会全部拆掉,政府出一部分钱,个人出一部分钱一次性原地重建解决掉!省得改造年年有,危房依旧在!


凡夫俗子3020


是违建,必须撤除!


手机用户53529712218


老楼加装电梯的目的要明确,解决高层行动不便的老人出行。按现有方案又对底层住户造成影响,主要是采光和噪音。折中的方案就是以整个小区为对象考虑,在两栋楼之间建一个类似立体停车楼的建筑,电梯安在这个建筑里,然后联通每个单元每个楼层。这样既避免了对底层住户的影响,又实现了高层老人的出行便利,而且不用每个单元都装电梯,一栋楼一个就够了,还省钱。为什么没有这种方案?难道是为了多卖电梯?


回龙卡尔观


本身房子抗震能力就差,再违法安装电梯,既破坏了房屋结构,又引起邻居新的矛盾,因为,房价买房子时是有差别的,别人提前投资买底层,最后跟高层一样价,这样,当时买底层的房子贬值了,买高层的用便宜的价格,反而升值了,除非合理补差价,而且不能破坏房屋结构。不是每个多层房子都适合加装电梯。首先,要保证质量安全。


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