姚宾607
契税交完公共维修基金有没有缴纳完成。
确定一下开发商有没有完成初始登记？
以上都已经完成就可以到房产管理部门去领取表格填写，让开发商签字盖章，填写的表格是房屋所有权登记申请表。
然后到开发商那里去领取房屋测绘表，也可以到房产登记部门申请测绘。
最后到开发商那里把房子相关的所有资料领取齐全，需要房屋结算单，大房产证复印件，购房合同等等，把房子所有的材料信息全部填好提交申请，还需要把契税票据，房屋登记表，房价结算确认表，购房同，测绘表等等全部都上交，等审核通过以后才以拿到房产证。
建议购房时就和开发商签一个不动产权证代办委托合同，由开发商后期统一办理，省时省心。
卖房人
你好，我这里简单给你回答一下这个问题
在你交了契税拿上契税发票后，
还需要找开发商拿一些他们盖章的资料，开发商这些资料如果已经报到房管所，可以不用每一户都要，咨询一下当地房管所需不需要再提供一份，如果提供的话，包括：
1、房产公司的营业执照、资质证书复印件。
2、房产公司法人身份证复印件。
3、商品房预售许可证复印件。
4、开发商办理的不动产大证证书复印件。 这四种复印件要加盖房产公司红章。
以上4种复印件是你需要找到你们购买房屋的开发商办公室拿的，一般情况下，你去了说自己要办理不动产证，他们都会给你提供的。
如果委托开发商或者其他的人代办，需要开具授权委托书（房管所有专门的表格，填写上即可），同时要受托人的身份证复印件，如果添加共有人，需要夫妻两人带着结婚证原件及复印件，双方身份证原件及复印件，再填一份共有协议，照个照片就行了。
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