饭哆
最近，由于新冠病毒肆虐，多数企业都延迟了复工时间，更有部分企业至今仍未复工。同时，对于房地产市场，无限是买房还是租房市场，都有一定的影响。
许多朋友很关心疫情对于房地产市场的影响有多大。今天就来具体聊一聊。房地产市场和餐厅业等行业相似，受到疫情影响，许多房产中介至今都未开门。
除了不能开门外，房地产市场还面临另一个困境——没法带看。很多小区为了做好疫情防控措施，连小区内的往户进出都要限制次数。更别提陌生人了。所以直接影响了带看量。带看量下来了，自然也会使成交率受到影响。
另外，许多朋友“惜命”，买房的不敢出门看房，卖房的不敢接待陌生的看房者。由于这种种原因，1月二手房成交量环比下跌了43%。
而现在，为了使市场升温，解决带看难的问题。包括青客在内的多家公司采用了线上看房、视频看房、VR看房等多种方式，让客户在不出门的情况下，就能完成看房甚至是签约。效果也还不错，虽然成交不多，但已经有了成交。
着急置换的业主们开始主动降价
除了中介门店以外，原本有置换计划的业主们也因为疫情被打了个措手不及。据数据显示，近期每天几乎都有近百套房源进行了调价。
除此之外，如果业主着急出手房源，则还要面对留给买家的议价空间。不留议价空间当然也可以，但卖房周期会得到无限期地拉长。
疫情过后，可能会进入新的换房时代
许多人通过这次疫情认识到，住房对自己生活的重要性。当遇到突发情况时，住房就是自己安身立命的地方。所以许多人也发现现有的住房，并不能满足自己的居住需求，从而产生换房的需求。
而同样的，老房换新房，小房换大房，老家换城市这样的需求不会是少数。
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