宅基地只有可怜的75个平方，这是什么概念？
给大家举个例子吧。城里的单身公寓一般在35-65个平方左右，室内只能布置一室一厅一卫一厨房，最大的也只能带个小的衣帽间或者小的儿童房。客厅不会超过15个平方，厨房不会超过8个平方，卫生间不会超过5个平方，卧室10来个平方，小的衣帽间最多只有5个平方。
这么大的空间，如果是在城里，那也就勉强一个三口的小家庭住了，虽然窄但是价值高。可是如果放在我们农村，宅基地只有75个平方，又没有太大的升值空间，要想容纳一个大家庭居住，外观和室内该怎么设计呢？
这种让设计师都头痛的小宅基地，如果是自己随便规划来建的话，可能实体效果和平房差不多。真的是放着浪费，建成难看。相信有不少的人正在遭遇这样的窘境，但一定不要放弃建别墅的信念。因为你可以在这找到最好的解决方法，下面就让小编教大家如何在75平的小宅基地，打造现代化三层别墅。
首先我们要有个自知之明，75平大小，也就是长乘宽约为8米多乘9米多。如果是这样的面宽和进深尺寸那还算是好的，至少你的房子能建成比较方正。假如面宽为8米左右，只能选择两开间的款式。
以一层布局方式，我们来详细分析一下，各个空间大小如何安排。
- 一层的空间不能少的几个布局是：卧室、卫生间、楼梯间、厨房、餐厅、客厅。这个布置对于大多数的农村家庭都是可以满足日常生活所需的，所以咱们就以这个作为正常的一层布局。
- 楼梯间的宽度最少要在2.4米左右，厨房和餐厅并横排的话，加起来的宽度也就是5.6米左右。卧室的宽度在3.5米左右，客厅至少要4.5米宽度以上，这也刚好加起来在8米左右。深度的话，以厨房加公卫加卧室并竖排，厨房深度3.3米左右，卧室4.5米左右，公卫1.2米左右，刚好也就是9米左右总进深。
其实只要一层的布局能合理安排下来，二三层的话就比较简单，具体的详细布置我们可以看下今天小编给大家带来的这款75平占地的三层别墅案例。
这款户型为一款现代化三层别墅，实际设计尺寸刚好为8.2米面宽和9.2米进深，结构形式为框架，总建筑面积为226平，总建筑高度12.8米，主体参考造价在25-30万之间。
外观效果设计，屋顶为斜面，采用灰色瓦铺盖，主墙面为淡黄色和咖啡色真石漆以及青灰色面砖。这款户型抛弃了欧式户型常用的罗马柱，但是更具现代化轻奢感。现代化的窗套和线条以及玻璃防护栏杆的使用，更加使这款户型充满现代化既视感。
一层设计高度为3.8米，超出正常层高3.6米。室内布局正是如上面小编所规划的一样，每个空间大小做到了紧凑实用。而且餐厅位置与客厅采用了错层设计，也就是餐厅地面高度大于一层地面高度，形成一种室内空间的高低感，这在农村别墅设计中少见，但是实际效果事半功倍。
二层设计高度3.6米，室内的布置是以五口家庭的人数来安排的，只有卧室和阳台。三个卧室均为主卧室带主卫。唯一一个休闲阳台为东南角卧室独享，没有公卫，也不需要公卫。
三层高度3.2米，三层同样没有公卫，只有两个主卧室带主卫。家里来客人了，这是完全足够用来招待他们的。而且三层带个比较大的露台，室外空间用来作为休闲区，是恰到好处，这也弥补了室内少休闲空间的缺陷。
看到这样的别墅设计，你还会对自己的宅基地失去信心吗？就算只有75平大小的宅基地，我们照样可以建成让自己满意的别墅户型，大家一定要用心对待。
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