宅基地只有可憐的75個平方，這是什麼概念？
給大家舉個例子吧。城裡的單身公寓一般在35-65個平方左右，室內只能佈置一室一廳一衛一廚房，最大的也只能帶個小的衣帽間或者小的兒童房。客廳不會超過15個平方，廚房不會超過8個平方，衛生間不會超過5個平方，臥室10來個平方，小的衣帽間最多隻有5個平方。
這麼大的空間，如果是在城裡，那也就勉強一個三口的小家庭住了，雖然窄但是價值高。可是如果放在我們農村，宅基地只有75個平方，又沒有太大的升值空間，要想容納一個大家庭居住，外觀和室內該怎麼設計呢？
這種讓設計師都頭痛的小宅基地，如果是自己隨便規劃來建的話，可能實體效果和平房差不多。真的是放著浪費，建成難看。相信有不少的人正在遭遇這樣的窘境，但一定不要放棄建別墅的信念。因為你可以在這找到最好的解決方法，下面就讓小編教大家如何在75平的小宅基地，打造現代化三層別墅。
首先我們要有個自知之明，75平大小，也就是長乘寬約為8米多乘9米多。如果是這樣的面寬和進深尺寸那還算是好的，至少你的房子能建成比較方正。假如面寬為8米左右，只能選擇兩開間的款式。
以一層佈局方式，我們來詳細分析一下，各個空間大小如何安排。
- 一層的空間不能少的幾個佈局是：臥室、衛生間、樓梯間、廚房、餐廳、客廳。這個佈置對於大多數的農村家庭都是可以滿足日常生活所需的，所以咱們就以這個作為正常的一層佈局。
- 樓梯間的寬度最少要在2.4米左右，廚房和餐廳並橫排的話，加起來的寬度也就是5.6米左右。臥室的寬度在3.5米左右，客廳至少要4.5米寬度以上，這也剛好加起來在8米左右。深度的話，以廚房加公衛加臥室並豎排，廚房深度3.3米左右，臥室4.5米左右，公衛1.2米左右，剛好也就是9米左右總進深。
其實只要一層的佈局能合理安排下來，二三層的話就比較簡單，具體的詳細布置我們可以看下今天小編給大家帶來的這款75平佔地的三層別墅案例。
這款戶型為一款現代化三層別墅，實際設計尺寸剛好為8.2米麵寬和9.2米進深，結構形式為框架，總建築面積為226平，總建築高度12.8米，主體參考造價在25-30萬之間。
外觀效果設計，屋頂為斜面，採用灰色瓦鋪蓋，主牆面為淡黃色和咖啡色真石漆以及青灰色面磚。這款戶型拋棄了歐式戶型常用的羅馬柱，但是更具現代化輕奢感。現代化的窗套和線條以及玻璃防護欄杆的使用，更加使這款戶型充滿現代化既視感。
一層設計高度為3.8米，超出正常層高3.6米。室內佈局正是如上面小編所規劃的一樣，每個空間大小做到了緊湊實用。而且餐廳位置與客廳採用了錯層設計，也就是餐廳地面高度大於一層地面高度，形成一種室內空間的高低感，這在農村別墅設計中少見，但是實際效果事半功倍。
二層設計高度3.6米，室內的佈置是以五口家庭的人數來安排的，只有臥室和陽臺。三個臥室均為主臥室帶主衛。唯一一個休閒陽臺為東南角臥室獨享，沒有公衛，也不需要公衛。
三層高度3.2米，三層同樣沒有公衛，只有兩個主臥室帶主衛。家裡來客人了，這是完全足夠用來招待他們的。而且三層帶個比較大的露臺，室外空間用來作為休閒區，是恰到好處，這也彌補了室內少休閒空間的缺陷。
看到這樣的別墅設計，你還會對自己的宅基地失去信心嗎？就算只有75平大小的宅基地，我們照樣可以建成讓自己滿意的別墅戶型，大家一定要用心對待。
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