3月30日上午，在遲遲未開門的大商金博大店外，商戶和顧客等待進入商場 河南商報記者王春勝/攝
河南商報首席記者楊桂芳
傳言落定，大商集團把它在河南設立的首店——金博大店定為“棄子”，並決定4月1日起閉店。
然而據河南商報記者瞭解，閉店的時間也可能會根據情況有所延後。
大商金博大店明起閉店，員工將分流
昨天上午八點多，大商金博大店相關負責人召集店面員工，在商場一樓大廳宣佈大商金博大店即將閉店的消息，同時表示將妥善安置員工，每一位員工都會有合適的崗位。
目前，大商已經就員工個人安置意向問題徵詢個人意見。
大商鄭州地區集團營運副總經理鮑知言接受採訪時表示，該店員工將在鄭州市的其他店鋪內進行調配，並承諾不降薪、不降崗。但由於大多數員工已經在該店工作很久，情緒激動，出現不配合現象，所以導致當天開業時間延後。
鮑知言說，3月30日、31日商場仍正常營業，但需要提前通知員工即將閉店的情況，這次閉店需要和政府相關單位一起協調，穩定員工和商戶情緒。
上午九點半，是大商金博大店往常的開門迎賓時刻，河南商報記者在現場看到，商場各通道關閉，顧客無法進入。
到了十一點左右，商場大門打開，商戶和顧客才開始進入商場。不少商戶稱，到商場開門時他們都還未接到大商正式的閉店通知，閉店信息也是從大商員工口中知曉的。
河南商報記者現場看到，大商的停業公告是30日下午張貼出來的，公告顯示，大商金博大店將於31日營業結束後閉店，也就是4月1日起閉店，預付卡可在其他店面使用。
河南商報記者瞭解到，具體閉店時間也可能會根據情況有所延後。
閉店因租金過高，“在全國來說都偏高”
大商金博大店閉店的消息來得突然，但或早已埋下伏筆。
一家護膚品專櫃負責人告訴記者，之前他們店鋪的租賃合同為一年一簽，但自去年7月份之後，改為一個月一簽。“現在想想，這就是撤店的跡象。”該專櫃負責人說，目前自己最希望的是讓大商退還保證金和已售貨款，此次大商突然閉店，自己只能儘快轉移貨品，以免損失更多。
該負責人表示，在此之前，因為商場人流量不足，自己家的商品多在線上銷售，同時因為大商按月返款的時間不穩定，自己也多采用私下結款辦法。
“如果不閉店，我們還想繼續經營下去。”她說，比如是否可以加入麥迪遜城市奧萊，然後繼續在此經營，因為他們很看重二七商圈的位置。
對於商戶們關心的貨款、押金問題，鮑知言表示，會和商戶溝通相關問題，和麥迪遜進行協商或者進入法律程序。
此次閉店是否涉及大商在河南的其他店面？他表示，目前大商在河南無其他閉店計劃。
對於關閉金博大店的原因，鮑知言稱是因為租金過高，“這裡的租金在全國來說都偏高”。
大商、金博大曾互相起訴，14年“姻緣”結束
之前河南商報曾經報道金博大起訴大商，要求清場一事。前年，金博大起訴大商拖欠房租，要求解除與大商的十年期租賃合同，並要求大商支付租金和違約金，同時要求大商清場。後經過變更，撤銷部分訴求，一審判決大商支付租金和違約金合計超過8159萬元，目前尚未見二審判決。
但此事還有另一面。據瞭解，大商公司亦起訴過金博大及金博大母公司信達公司，起訴請求判令金博大公司返還大商公司租金等款項。大商在訴求中提到，“雙方約定的租金標準不僅嚴重偏離市場價格且已經失去了合同基礎”。但此次訴求沒有得到法院認可，終審判決大商敗訴。
有業內人士認為，這也是大商決定關閉金博大店的主要因素之一。
從2006年高價競拍，到如今決意離開，大商和金博大的14年“姻緣”走向盡頭。在告知員工閉店的現場，大商集團總裁、大商鄭州地區集團董事長呂偉順現身，向店面員工解釋閉店原因。面對商戶的追問、員工的訴說，呂偉順沒有多說，情緒低沉。
作為14年前大商入駐中原的操盤手，見證過大商在豫一路風生水起，此次關閉金博大店，呂偉順的心情可想而知。
開業僅4個月的麥迪遜奧萊，或將被迫離場
昨天下午，大商還貼出了一張針對麥迪遜商戶的公告。該公告顯示，大商已經通知河南麥迪遜商業有限公司在2020年3月31日終止合同，並依據合同約定於2020年4月5日前將場地內物品清空及恢復原狀。
這意味著，大商金博大店去年引入的奧萊，將在經營4個月後被迫離場。
昨天下午4點，就大家關注的問題，大商召開了發佈會，鮑知言在答記者問時提到，和麥迪遜的合作肯定是因為當時希望有一個好的結果。
“但確實合作有差異，造成這段聯姻不是特別美滿。”鮑知言說，當時是想嘗試一個新途徑，今天來看是最後一根稻草。
他表示，和麥迪遜的合作是約定麥迪遜年銷售額6.5億元，但從這幾個月銷售來看，與預期差距很大。種種因素讓大商對這段“姻緣”沒有了信心。
而在昨天上午，因大商閉店被牽涉到的麥迪遜奧萊商戶集體簽署聯名請願書，要求大商在貨款未結清前不能閉店，同時要求儘快返還貨款。
麥迪遜奧萊金博大店總經理周磊表示，目前核心問題是大商突然閉店，商戶損失該如何解決，同時大商此舉是否合法、合道德。
“我們要持續經營，不希望閉店。”周磊說，大商不解決好商戶問題就不能閉店，麥迪遜方也會將問題反映至所在轄區政府部門。
大商依然看好河南市場，正計劃升級國貿店
作為挺進中原的“一號店”，大商高層是如何看待金博大店閉店一事的？鮑知言用“很謹慎”一詞來形容。他表示，大商高層對進入河南的首店十分重視，但持續虧損不符合企業經營規律，且並非很早之前就有閉店意向。“（如果早有閉店意向）為什麼會有去年奧萊開業？如果那時候想關店，就不會引入（奧萊）。”他說。
鮑知言還提到，目前在鄭州地區15家店面中，不乏運營良好的店面，比如京廣路店、建設路店等，經過改造後，在過去的兩個月業績增長在全集團位居前列，翻了一番還多。與此同時，大商還計劃升級國貿店，目前規劃已經出來。據大商方介紹，國貿店到時會讓人耳目一新，未來大商在河南會把經營重心放到優質店鋪上，會陸續對多個店面進行升級改造。
“我們要攥緊拳頭做得更好。”鮑知言說，大商看好在河南的發展，不會輕易放棄河南這塊市場，希望把鄭州地區其餘店面經營好。
對於麥迪遜商戶們普遍關注的貨款何時結算的問題，鮑知言表示，會採用先結算一半貨款的方式，打給麥迪遜賬戶，由麥迪遜分給商戶。其餘貨款待和麥迪遜的款項流程走完後再進行結算。
另外，對於傳言中大商要退出二七商圈的說法，鮑知言予以否認。河南商報記者獲悉，大商在金博大旁還有一塊土地，但目前大商方並未確定將如何處置或者規劃。
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