卖房的小邱
目前高新天府X街上班，因为之前在高新西区上班，所以房子买到了犀浦，日常上班一小时地铁，结合自己理解，准备再次购房，考虑区域。
1、天府新区、高新南区。优势：政府背书，定位国家级新区，基建、学校资源都在逐步建立。兴隆湖那边，很多大企业林立，清华、北航等合作办学企业、各种银行、互联网科技等企业的西南总部。2020年很多央企也将逐步从北边搬迁到兴隆湖。缺点:天府新区涉及范围较大。医院、学校等资源都还在建立。目前房价已经升上来了，之前同事的抽签价格（19年11月左右天府五街18000+，最近恒大半岛13000+），摇号、购房资格要求多。
2、五城区:锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区。教育资源丰富，医疗资源丰富。但是新盘较少，很多是老城区的房子。去年10月份一个同事因为小孩原因换房子，将广都的房子卖了，卖了200万左右(有按揭)。后面去孵化园那边首付120万买了套老学区的房子，可就读泡小 天府新区分校。当然，泡小的主校区最牛逼。这种操作小孩上学方便，自己上班也方便，价格合适，也就两全了。
3、二圈城:龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流县、郫县。首推龙泉驿区，川渝共建，可以看地图，而龙泉驿区为连接川渝最近的地点，龙泉旁边的森林公园，大运会主场所、成都第二个机场。最近新闻说的四川省省直机关公务员住房项目，令人想象。然后双流，毕竟离南边近，之前有个同事就是将龙泉的公寓卖了，去双流买了个住宅，这个主要是上班近。然后郫县和温江，郫县人很多，很多首推犀浦，价格不贵，离城也近。温江整体规划很好。
自己考虑。天府新区太大，离现中心城区毕竟太远。龙泉离上班太远。主考虑地铁一号线华西坝站到天府五街区域，离主城近(教育资源、医疗资源)。天府新区的发展具有政策性，去天府新区也可以接受（地铁40分钟左右）。
三木憨憨
从成都发展的十字方针来说起既 东进 南拓 西控 北改 中优
一、东进
①空间布局：主要包括简阳市、金堂县、龙泉驿区部分区域以及青白江区和天府新区龙泉山部分。
②规划定位：“东进”区域是全域发展格局中的国际门户、产业新城和城市永续发展新空间。
③侧重发展：先进制造业和生产性服务业。
④发展战略：“东进”规划坚持产业分区、集约开发、集群发展，推动先进制造业和生产性服务业重心东移，空间上形成空港新城、淮州新城、简州新城、简阳城区等产城相融的功能板块，开辟经济社会发展“第二主战场”。 实施“东进”符合经济主流向，对培育城市的新动力，构建城市发展新载体，破解城市单中心结构具有战略意义。
二、南拓
①空间布局：主要包括天府新区成都直管区、双流、新津等区域。
②规划定位：“南拓”是创新驱动发展的新引擎。
③侧重发展：高新技术产业和新经济。
④发展战略：“南拓”重点是坚持“全域规划”理念，对天府新区规划和城市设计进行系统优化，将天府新区建成具有国际水准和全球竞争力的高新技术产业集聚区、新经济成长区和高品质城市新区。
三、西控
①空间布局：主要涉及都江堰、郫都、温江、崇州、大邑、彭州、邛崃、蒲江及高新西区等9个区（市)县。
②规划定位：“西控”是打牢城市生态本底、确保城市可持续发展的重要保障。
③侧重发展：制造业向智能化、绿色化、服务型转型发展。
④发展战略：“西控”的核心是提高产业门槛，优化资源利用方式，划定城市开发边界，重在以控促优，保护自然文化景观，提升西部生态功能，优化城乡空间结构，提升绿色产业发展能级。
四、北改
①空间布局：主要涵盖新都、青白江、彭州等北部城区。
②规划定位：“北改”就是要保持城市的特性，形成城市更新示范区，工业发展转型区。
③侧重发展：依托国际铁路港，发展适欧、适铁先进制造和物流商贸等外向型经济。
④发展战略：“北改”重点针对“人居环境、产业发展、生态优化、强化门户枢纽、区域协同、健全交通、彰显文化”等方面提出了一揽子规划优化和提升策略。
五、中优
①空间布局：包括现有中心城区五城区，涉及龙泉驿区、郫都区、新都区、双流区、温江区、天府新区及高新区。
②规划定位：“中优”的核心是传承巴蜀文明、发展天府文化，保持和彰显成都的历史文化特色。
③侧重发展：先进生产性服务业和都市型工业。
④发展战略：“中优”从城市面临的最突出问题入手，降低开发强度、降低建筑尺度、降低人口密度、提升产业层次、提高城市品质，进一步优化城市空间形态、强化国家中心城市的极核功能、优化提升城市业态，发展商业中心、总部中心、文创中心，形成高端服务集聚区，提升城市的宜居性和市民的归属感。
最后一张纯属恶搞[灵光一闪][灵光一闪]
成都房产熊大大
近日，据市政府网站公布
成都（2016年）GDP总值为12170.23亿元全国各市排名第八！
全国各市排名第八
很厉害更厉害的是成都随便哪个区的GDP 就是某些外国人整个国家的哦
海海想了20年的180平海景房有着落了
GDP是衡量一个区域发展的重要标准如果以GDP为标准成都哪个区最富哪个区最穷呢？ 小编翻遍了成都官方网站和政府工作报告查找2016年度各区的经济发展成绩单：最新排名来了！看完你就知道了
第22名蒲江县 118亿元
相比上一年的105.9亿元有所上升进步就是最好的而且蒲江空气好，适合居住免不了很多人节假日来这里透气在这工作劳逸结合反而更能提高工作效率
第21名大邑县 204.2亿元
相比上一年的183亿元有所上升大邑县历史悠久，文化繁荣风景秀丽，旅游资源丰富著名景点有西岭雪山、安仁古镇建川博物馆、大飞水原始森林等
第20名邛崃市 228.1亿元
相比上一年的204.2亿元有所上升邛崃自古为“天府南来第一州”是四川最早的四大古城之一邛崃市政府驻地临邛街道是四川省首批命名的历史文化名城
第19名崇州市 254亿元
相比上一年的226.1亿元大幅上升崇州位于川藏公路干线上成都第二绕城高速公路、成温邛快速通道建设中的成蒲铁路设有崇州站通车后只需15分钟便可抵达成都市区
第18名新津县 259.2亿元
相比上一年的230.2亿元大幅上升新津县自北周定名相袭至今已有1450年历史为川西重要的物资集散地和交通枢纽是四川省经济技术向西南辐射的必经之地
第17名都江堰市 306.2亿元
相比上一年的275.24亿元大幅上升都江堰市先后荣获“首届中国人居环境范例奖”“联合国迪拜国际改善居住环境良好范例奖”“中国优秀旅游城市”“国家级重点风景名胜区”“国家级历史文化名城”“国家级生态示范区”、“国家园林城市”“最佳中国魅力城市”等殊荣
第16名天府新区 315亿元
相比上一年的283.6亿元有所上升所管辖范围有成都高新区南区、双流区龙泉驿区、新津县、简阳市眉山市的彭山区、仁寿县2014年天府新区获批成为国家级新区基本建成以现代制造业为主、高端服务业集聚宜业宜商宜居的国际化现代新区
第15名金堂县 323.7亿元
相比上一年的285.1亿元有所上升成都平原经济圈内的重点发展县是成都市特色产业发展区有“天府花园水城”之美誉是全省县域经济发展先进县2013中国西部百强县排名第52名
第14名彭州 360.7亿元
相比上一年的333.5亿元有所上升彭州市处于成德绵经济区中心成渝经济区发展轴的西北区域合作中心以及成都半小时经济圈核心区是成都市规划发展的四个新型中等工业城市之一
第13名简阳市 365.9亿元
相比上一年的401.4亿元下降了是四川天府新区国际旅游文化功能区所在地2016年5月27日成都天府国际机场在简阳开工建设机场建成后成都将成为继上海、北京后中国第三个拥有两座国际机场的城市
第12名青白江区 367亿元
相比上一年的338.2亿元有所上升是国家“一五”时期规划的西南第一个工业区四川重要的冶金、建材和机械制造基地是西部最大的铁路物流枢纽四川省唯一的铁路货运型国家对外开放口岸是成都市4个商品市场集中发展区之一全国十大最具投资潜力市场商圈
第11名温江 426.5亿元
相比上一年的391.6亿元有所上升温江区位于成都平原腹地是国家重要医药基地西南地区先进制造业基地、科教基地现代服务业中心
第10名郫都区 462.7亿元
相比上一年的426亿元有点上升2016年5月郫都成为国务院首批双创“区域示范基地”先后被列入全国乡村城市化试点县国家软件产业化基地国家级出口加工区国家中药现代化科技产业园国家生态示范区全国蔬菜标准化生产示范区中国盆景之乡等
第9名新都区 632.2亿元
相比上一年的582.8亿元有所上升新都区被定位为成都市城北副中心承担成都市机械、IT、电子、食品生物制药、旅游和物流基地的功能新都镇、新繁镇均为四川省历史文化名城在四川省经济大盘上占据着极其重要的位置
第8名双流区 652.2亿元
相比上一年的594亿元有所上升双流区是天府新区核心区域成都双流国际机场所在地成都市城市向南发展的中心地带天府新区成都直管区、西南航空港经济开发区成都高新区中和街道位于境内
第7名成华区 756.2亿元
相比上一年的693.2亿元有所上升成华区是成都中心城区先后荣获“中国商业地产最具投资潜力城区”“全国和谐社区建设示范城区”“全国文化先进区”“中国最具投资价值城区”“中国最具幸福感城区”等殊荣
第6名锦江区 834.6亿元
相比上一年的768.2亿元有所上升锦江区有悠久的商业历史有蜀中“首街”东大街、“百年金街”的春熙路源自宋代的染坊街小商品集散地始建于民国的全国四大劝业场之一商业场建区时，经国务院批准定名为“商贸繁华区”从而确立了锦江区的发展定位
第5名武侯区 867.8亿元
相比上一年的795.2亿元有所上升武侯区是国务院命名的“高科技文化区”“中国科技进步先进区”是“中国区域教育均衡发展特色示范区”“中国社区卫生服务示范区”有日本伊藤忠商事株式会社瑞士罗氏公司等78家世界500强企业
第4名青羊区 945.6元
相比上一年的868.1亿元有所上升政治地位高，历史底蕴深是西部地区和四川省党政军机关的集中地中共四川省委机关、西部战区机关四川省政协机关的驻地均位于辖区内拥有杜甫草堂、宽窄巷子青羊宫、文殊院等成都最为精华的历史遗迹
第3名金牛区 950.1亿元
相比上一年的875.4亿元有所上升金牛区有现代商贸业、电子信息服务业、轨道交通产业、工程技术服务业现代医药产业、都市旅游业等六大重点产业形成西部科技商务中心、北部工业总部基地北部商贸城、中央欢乐区金牛城市中心、城北城市商业中心凤凰新城等七大功能板块 第2名龙泉驿区 1039.2亿元
相比上一年的1002.1亿元有所上升龙泉驿区是成都市东部副中心是国务院批准的成都市城市向东发展主体区域成都经济技术开发区所在地素有“四时花不断，八节佳果香”之美誉是国务院正式命名的“中国水蜜桃之乡”
第1名高新区 1436.5亿元
相比上一年的1127.6亿元有所上升高新区属于成都市中心城区2016年，成都高新区综合排名位于全国所有高新区第3名仅次于中关村和张江
高新区第一估计很多人都猜到了吧毕竟发展的
有目共睹
成都房客来
投资的重点主要从以下两方面去考虑：
1·地段升值
地段升值又可以分为以下几个小点：
a·政府政策支持（未来的发展规划）：因为中国是一个政策导向影响很大的国家，紧跟政府政策方向，投资肯定是没有任何问题的。目前成都的发展重点规划为：东进、南拓、西控、北改、中优。政府大力发展的方向是东边和南边，所以建议您选择东门和南门。
b.交通（主要是轨道交通）
c.商业配套
d.开发商实力（品牌开发商对于楼盘品质更加有保障）
e.物业公司的品质（一个好的物业公司对于房屋后期的增值保值更加有保障，居住品质也更高）
2·租金回报
a.人口数量（人口数量的多少决定了房子能否出租出去）
b.人口质量（人口质量决定了每个月房租水平的高低）
综上所述：从投资的大方向来讲，建议您考虑东门（成华区）、南门（高新区为主、天府新区为辅）。如果一个项目满足以上地段升值和租金回报的所有点，那就是一个非常不错的投资项目。
建霖与若兮
受成都目前总体的规划政策的影响，尤其是“东进”“南拓”政策，使得这两个区域成为成都目前房产市场投资最热的板块。对于投资者来说，东边投资成本较低，南边投资成本相对较高。 城南特别是高新区现在是成都的发展比较完善但还处于快速发展的一个区域，世界五百强大约有300多家都在入驻高新区，上班人群的学历收入也都较高，能支撑起比较高的租金收益。 而东边现在时正处于规划发展中，也是“东进”的主要战场，未来也规划的是中央商务区，会修建很多的大型国际商场以及写字楼，这个区域虽然现在不是特别完善，但规划非常好，也是投资的价值洼地。所以建议您可以根据您的投资预算，选择适合您的区域进行投资。
李拜天晚上
成都的房子，投资方向首选南门，次选东门，再次就是简阳那边的新城！如果是最近十年左右都不会动到这套房子，我建议选择高新区的公寓，十年以内需要用到这笔钱，那么南门和东门的住宅就是首选！
美好生活策划师
个人认为，天府新区
用户1050768843740814
天府新区
南城不在蓝
成都南拓板块
成都 安家
恒大御景
