增城地產那些事
最近增城利好消息接踵而來，首先是央行降息降準，再來是執信中學增城實驗學校選址在增城區廣汕路三聯路段，然而最近又接到地鐵16號線官宣今年動工，估計在觀望的市民們又安耐不住了，增城的樓市又會來一波熱潮了，
據瞭解，地鐵16號線線路自增城新塘站引出，沿荔新公路行進至仙村後，折向東穿越石灘鎮區，連接增城站綜合交通樞紐，再沿新城大道往北行進至掛綠湖、增城政務中心，折向荔新公路後沿荔景大道、增派大道往北行進至重點荔城北，線路全長39.1公里，規劃設新塘-新塘客運站-沙埔-銀沙-仙村-藍山-石灘西-石灘-增城火車站-石灘北-掛綠湖-少年宮-增城廣場-荔城14座車站，設置1個車輛段和1座停車場。
到2020年，在疫情後，國家利用政策刺激房地產，使購房者的實際購房成本下降，重煥對市場的信心，個人覺得此時正是入手的好時機。
例如增城廣場的某中心位於增城新中軸核心區域，50米到增城萬達廣場，300米到21號線始發站增城廣場站，集合了地標寫字樓、高端居住、高檔酒店為一體，是增城首屈一指的地標建築。 周邊都是配套環繞，衣食住行一步到位。出門坐地鐵或者公交車，下樓就是了，不用再開車出去，十分方便。而且周邊都是商場，下班回到家，還可以和家人去逛街吃飯看電影，完全不用擔心回家後不願意出門。周邊環境也好，週末帶小孩去江邊，湖邊玩耍，十分方便。相對於周邊其他幾個項目，這裡的地段價值真的是最好的，無論是目前還是以後的發展前景，而且這個項目的戶型又好。
劉秋怡qy333
您好，我是廣州房產銷售，很高興回答您這邊問題。
首先咱們來看一下16號線的連接點和經過的地區。
廣州16號線地鐵是從：增城新塘站鏈接到增城荔城的萬達廣場。中途經過，荔新公路，沙浦，仙村，石灘，掛綠湖，荔成中心。
站點：新塘站-新塘客運站-沙浦-仙村-石灘-增城火車站-掛綠湖-增城廣場。其中新塘站與廣州地鐵13號線和穗莞深城際軌道換。
新塘站：
周邊沒有什麼新樓盤。靠得最近的是：東方名都：均價：倆萬四帶精裝。是個10年成熟樓盤。在買第三期。第一二期已經交樓入住。
在新塘新客運站：
中海聯睿品。（800米）戶型：（91平方96平方）平層：均價倆萬，（94平方，105平方）:複式：倆萬四。
順欣花園：10年成熟樓盤：均價倆萬三帶裝修。現樓。戶型：88-120，萬達（800）
招商臻園：大開發商，高檔小區，均價倆萬七。帶裝修，萬達旁邊。（高檔社區，生活配套齊全，商圈中心位置）
仙村站：
萬科金色里程：品牌開發商，戶型：75平方，85平方。剛需三房使用率超高。均價一萬六。帶裝修。
仙村一號：村裡的樓盤，價格實惠。一萬五，尾貨。
石灘站：
石灘站：
廣州新東站就定位於石灘。
綠湖國際：佔地：1130畝地，大型社區。均價一萬四。帶裝修，戶型：89-127平方。
時代天匯：品牌開發商，戶型78-107平方
均價一萬五。可以首付分期。
增城廣場站：
碧桂園中心：位於荔城中心：萬達，東匯城，掛綠廣場。三大商圈圍繞。戶型：107平方。均價倆萬六。
廣州一手房產
19年就聽說16號地鐵要在年末動工了，結果一場疫情就讓整個工程暫停了。但不得不說，這項目對於廣州增城區人民來說，確實是一個重大利好消息，能為增城人民帶來更便捷的生活。
規劃中地鐵 16 號線，起於增城新塘站，止於規劃中的增城正果鎮廣州第二機場，未來 連接新塘 TOD、增城廣場交通樞紐、增城火車站綜合樞紐 3 大交通樞紐，可便捷通往粵港 澳大灣區任意城市;
從上圖可見16號線與21號線在增城廣場站交匯， 地鐵 21 號線始發站，增城廣場站 c 出口，快線 4 站達天河;接駁 14 號線(鎮龍站)， 7 號線(水西站 建設中)，6 號線(蘇元站)，4 號線(黃村站)，13 號線(天河公 園)，5 號線(員村站);乘坐 21 號線快線 4 站即可抵達天河，約 50 分鐘即可抵員村。
下面我們再看規劃中的增天高速規劃圖
規劃中增天高速，始點恰恰也位於21.16號兩條地鐵線的交匯處，30 分鐘即可抵達天河;現在已開始工程招標工作。
說到這裡就算我不說，大家都已經注意到了，沿16號線理想的樓盤就在於增城廣場站的位置。我在這裡向大家推薦增城廣場站旁邊的碧桂園中心，項目位於廣州東城市副中心中軸線上，是碧桂園在廣州的首個城市地標綜合體，以超150米住宅及超240米超高層綜合體重塑廣州東住宅新高度。
正所謂路通財通，一個地段那麼理想的房子，該為你帶來多少財富！大家認為呢？
巫憂500
這幾天聽到一條好消息，就是地鐵16號線年內動工，這對於我們增城人民真是大大的利好啊！
為什麼我們會這麼關注16號線呢？首先看下16號線，它是連接了廣州東部TOD、增城火車站TOD、增城廣場TOD三大核心交通樞紐，大大減少了我們出行時間，連接的廣汕高鐵，以後我們早上在增城喝了早茶，中午就可以在廈門逛街，晚上又可以回來大增城家裡了，想想都開心！
說到這裡，大家是不是更覺得我們大增城的交通配套是非常不錯的呢？可以選在增城安個家哦！在這裡我看好一個地方，就是位於廣州21號線與16號線的增城廣場站市中心位置，配套各方面都齊全，旁邊就是增城萬達廣場了，周邊還有東匯城、合匯城等三大商圈環繞，衣食住行玩都很方便，我還喜歡那裡的景觀，請看照片：
C婷
近日，中共廣州市增城區委一屆十一次全會順利召開，此次會議，透露了多條廣州地鐵線路的規劃利好消息。
據瞭解，會議已明確將爭取廣州地鐵16號線、23號線、28號線支線等已規劃項目在今年動工建設，換句話說，這些規劃許久的廣州地鐵線路，終於要提上日程了。其中，廣州地鐵16號線的線路規劃佈局，將為增城片區帶來極其重要的發展意義。
根據規劃，廣州地鐵16號線起於新塘，止於荔城，該線將串聯新塘、仙村、石灘以及荔城等增城區內的重點板塊。線路全長約39.1公里，設有新塘、新塘客運站、沙埔、銀沙、仙村、藍山、石灘西、石灘、增城火車站、石灘北、掛綠湖、少年宮、增城廣場、荔城共14座車站。值得一提的是，市民可於新塘站換乘13號線，通往黃埔、天河等中心區；於增城廣場站則可換乘21號線，通往從化、花都等地。
廣州地鐵16號線建成通車之後，增城各大重點板塊間的“任督二脈”將被打通，市民們的交通出行更加便捷。與此同時，增城區與廣州中心區域和從化、花都等地也將得到進一步聯繫和交流，各區域迎來全新發展機遇更是指日可待。屆時，廣州地鐵16號線的沿線樓盤，或許也將成為廣大購房者的“置業新寵”。推薦樓盤：碧桂園中心
推薦理由：增城中軸線規劃定位是：行政文化中心，金融服務中心。涵蓋四大功能主題：娛樂購物、金融商務、文化體驗、親民政務。
sfteran
官方已證實，地鐵16號線有望在年內動工，這對於廣州東部發展又是一重大利好！地鐵16號線規劃已經傳了多年，是從地鐵13號線從新塘板塊延長到增城荔城板塊，非常期待地鐵16號線的落成，這也大大拉近的增城各板塊的距離和發展。地鐵起始在天河途徑新塘板塊-石灘火車站交通樞紐-增城區府板塊-增城廣場。16號線沿線的樓盤不多，尤其是在地鐵口附近的更加少，不過還是有的，就在增城廣場站，有雙地鐵交匯，地鐵21號線是已經全線開通的，另一條地鐵線就是地鐵16號線，在增城廣場站也將規劃增城首個下沉式商圈。現在在地鐵口出來就可以看到萬達廣場，非常成熟的商圈，北邊就是40萬增城廣場。在地鐵口往南邊走350米就有非常不錯的樓盤，是碧桂園的，聽說是打造增城的地標，有47層高，品質很高，107方可以做4房很實用，全屋都是帶品牌的智能化精裝修。這個樓盤是離地鐵口最近的樓盤了，而且周邊的配套很成熟，一路之隔就是增城萬達廣場，還有廣百百貨、大潤發等商圈，周邊有增城廣場、掛綠湖、增江畫廊等休閒娛樂的地方，從樓盤出發5-10分鐘就有3間三甲醫院，醫療資源豐富。綜合來說，交通、配套、環境、品質、物業，都是非常推薦這個樓盤的。
MissC2
官方已證實，地鐵16號線有望在年內動工，這對於廣州東部發展又是一重大利好！地鐵16號線規劃已經傳了多年，是從地鐵13號線從新塘板塊延長到增城荔城板塊，非常期待地鐵16號線的落成，這也大大拉近的增城各板塊的距離和發展。地鐵起始在天河途徑新塘板塊-石灘火車站交通樞紐-增城區府板塊-增城廣場。16號線沿線的樓盤不多，尤其是在地鐵口附近的更加少，不過還是有的，就在增城廣場站，有雙地鐵交匯，地鐵21號線是已經全線開通的，另一條地鐵線就是地鐵16號線，在增城廣場站也將規劃增城首個下沉式商圈。現在在地鐵口出來就可以看到萬達廣場，非常成熟的商圈，北邊就是40萬增城廣場。在地鐵口往南邊走350米就有非常不錯的樓盤，是碧桂園的，聽說是打造增城的地標，有47層高，品質很高，107方可以做4房很實用，全屋都是帶品牌的智能化精裝修。這個樓盤是離地鐵口最近的樓盤了，而且周邊的配套很成熟，一路之隔就是增城萬達廣場，還有廣百百貨、大潤發等商圈，周邊有增城廣場、掛綠湖、增江畫廊等休閒娛樂的地方，從樓盤出發5-10分鐘就有3間三甲醫院，醫療資源豐富。綜合來說，交通、配套、環境、品質、物業，都是非常推薦這個樓盤的。
群妹啊
最近增城利好消息接踵而來，首先是央行降息降準，再來是執信中學增城實驗學校選址在增城區廣汕路三聯路段，然而最近又接到地鐵16號線官宣今年動工，估計在觀望的市民們又安耐不住了，增城的樓市又會來一波熱潮了，
地鐵16號線又名“荔城線”始於新塘鎮，沿荔新公路經清水塘至荔城，全長31.7公里。為貫徹城市“東進”發展戰略，優化市東部交通體系，支持增城發展。該地鐵線路：（西） 新塘-新塘北-沙浦-仙村-石灘-廣本研究中心-鶴咀-增城體育中心- 增城廣場- 荔城（東），其中新塘站可換乘13號線， 增城廣場站可換乘21號線，並且連接了廣州東部TOD、增城火車站TOD、增城火車站TOD三大核心樞紐，使增城廣大市民實現1小時可以暢達粵港澳大灣區各大城市，可喜可賀。
按這樣發展下去，估計近期增城的房價又會有一定的漲幅，想要買房的廣大市民們此刻正是買房的大好時刻，趕緊下手了。對於沿線的樓盤，從配套、交通、物業等各方面綜合考慮的情況下，本人強烈推薦在增城萬達旁的地標項目—碧*園中心，這個項目剛剛去實地考察了一下，該項目距離萬達廣場僅有一路之隔，並且距離地鐵21號線始發站增城廣場站僅有300米，不用開車就可以解決平時的衣食住行，屆時地鐵16號線開通了，可謂是雙地鐵上蓋，實在太方便了。並且該項目在售的住宅產品，整棟樓宇高達150米高，外立面採用的是雙層中空玻璃及鋁板外掛，室內裝修為豪華裝修＋智能化家居作為交付標準，同時價格最近促銷高達9折，並且送一個車位，真的物超所值，有時間可以過去看看，聽說在售的106方的貨量僅剩個位數了。
guohuiling01
地鐵一響黃金萬兩，16號線的建設最為漢南的重大工程，也為區域的發展提供了極大的助力，目前沿線周邊聚集了多個樓盤項目，由於距離主城區有一定的距離，在價格上擁有極大的優勢，吸引著不少剛需購房者，而隨著地鐵線路的規劃落實，帶來的是交通的便捷、紅利的覆蓋，居住舒適度的提升，也使得沿線項目更值得期待。
而16號線沿線樓盤是有很多，萬達旁-保利-豪園-綠湖國際-觀園一號-仙村板塊-沙浦板塊-新塘板塊等等。
而我個人認為，既然要選擇購房，不如看最好的，萬達廣場旁的品牌樓盤，的確值得考慮，首先項目樓下就是21號增城廣場的始發站，可以快速到達廣州。此外接駁16號線，可以快速到達新塘板塊。可以說是雙地鐵樓盤！而該樓盤最近聽說價格促銷有優惠，建議可以去看看！[玫瑰][玫瑰]
min敏寶
據瞭解，會議已明確將爭取廣州地鐵16號線、23號線、28號線支線等已規劃項目在今年動工建設，換句話說，這些規劃許久的廣州地鐵線路，終於要提上日程了。其中，廣州地鐵16號線的線路規劃佈局，將為增城片區帶來極其重要的發展意義。
站點：增城廣場站
推薦樓盤：萬達旁某桂園中心
推薦理由：2019年，增城政府發佈《廣州市增城區商業網點空間佈局規劃》，規劃以增城中軸線、東部交通樞紐為核心商務中心，力求將增城中軸線建成商業商務中心地標，中軸線是廣州下一個商業重心區，某桂園中心在中軸線核心位置。
