近日海都报报道：福州台江区尊邸园小区的一位居民拨打海都热线95060反映，其在阳台洗衣时有臭气涌出，让人作呕，疑楼上群租房将阳台改成卫生间。海都君探访后发现，这个群租房不仅把上下两层套房分别隔成7个房间6个卫生间，还在阳台上安装马桶和电动化粪器，将粪便粉碎后通过阳台雨水管道排下。
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尊邸园小区位于工业路和八一七路交叉口处。业主陈先生说，小区1号楼是SOHO，2、3号楼是住宅，有40多层，每层5套房，面积都在140~160平方左右。提到这个小区，大多数人可能比较陌生，它就是当年有名的洋头口的王府城。
当初宣传也是霸气十足：
广告是这样：
市中心·地铁口·名校旁·准现房，王府城雄踞福州市中轴——八一七路龙脉核心，这里是福建省政府、市政府、台江区政府所在地，福州的政治、经济、文化中心。项目四周围绕着其他巨型商业圈，万宝苏商圈、中亭街商圈、茶亭商圈三角黄金交界于此，是世界500强工银瑞投在福州的首发力作，也是福州市重点工程项目。
东面毗邻市中心最大的绿色氧吧——茶亭公园，出繁入幽；项目规划有10万平米城市购物中心，家门口就是购物天堂；周边生活交通配套完善，地铁1号线直达项目地下室，地面立体交通完善，26条公交线路经过，分分钟畅达全城；建设银行、工商银行、民生银行等各大银行网点和ATM机广布，商务氛围浓厚；与福州八中、台三小、乌山小等名校零距离，就是被大众统称的“学区房”，人杰地灵，书香门第，升值潜力无限。
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我们再来看看周围环境，
地段真没得说，好的不得了。
但是在12345上，业主投诉到：
小区尊邸园，目前有70多户群租房，造成我们小区极大的安全隐患，肯定有关部门按照政府的规定，对以下这些群租房进行整改。 2号楼群租26户：305、401、502、503、602、603、605、905、1303、1703、2006、2201、2206、2402、2406、2605、2706、2801、2802、2803、2805、3301、3501、3503、3606、2705（办公） 3号楼27户：105、202、305、306、802、803、1005、1006、1106、1801、1806、2105、2402、2502、2503、2603、2806、2905、3105、3106、3206、3401、3403、3405、3505、3506、3602、905（办公）
而这些群租现象已经得到答复：
经初查，王府城尊邸园确实存在群租房现象，上述单元基本已报备登记租出屋流动人口情况，个别未报的，也已通知房东报备。我所已组织民警进行走访，要求相关人员加强管理，注意影响，配备灭火器，劝导承租人员减少噪音、避免扰民。相关侵害相邻权等民事纠纷问题，群众可举证后，直接到法院起诉办理。
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最近治理群租房已经进入实质阶段，比如3月25日上午，福州晋安区新店镇和城管、水务、电力等部门，前往新店镇南平北路琴亭湖畔小区和果岭生活小区，对两个小区11户群租房进行处置。 这些群租房之前被立案后业主已收到限期整改通知书，但时间到了未整改。
25日执法的群租房，均为预期不整改或者整改不到位的。如果在停止供水供电情况下，群租房的产权人和转租人拒不整改，下一步是被冻结房屋产权。因此其他区域也会跟进。
那这个昔日豪宅为什么沦为群租房？
主要原因是因为王府城现在卖不了好价钱，甚至有些房子还没办产权证，无法在市场上流通。但是业主当年花了二万到二万三一平米买的，如果自己不住，又不能当二手房卖掉，单纯放在那里，肯定是亏本的。按照2016-2017年，该豪宅套均达到近300万。因此某些业主想到群租房，通过隔套出租，一套租金可以达到7500-10000以上，等于变相提高租售比。如果是整租，一套最多5000-6000左右。所以就是一己私利，才是群租房不断泛滥的源泉。
但是如今随着打击群租房持续深入，对这个小区业主来说，生活环境可能会得到改善，不然当年花了大代价买这个楼盘，升值已经远远低于其他楼盘，如果这个居住品质再不改善，那真的是够冤枉的！
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