近日海都報報道：福州臺江區尊邸園小區的一位居民撥打海都熱線95060反映，其在陽臺洗衣時有臭氣湧出，讓人作嘔，疑樓上群租房將陽臺改成衛生間。海都君探訪後發現，這個群租房不僅把上下兩層套房分別隔成7個房間6個衛生間，還在陽臺上安裝馬桶和電動化糞器，將糞便粉碎後通過陽臺雨水管道排下。
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尊邸園小區位於工業路和八一七路交叉口處。業主陳先生說，小區1號樓是SOHO，2、3號樓是住宅，有40多層，每層5套房，面積都在140~160平方左右。提到這個小區，大多數人可能比較陌生，它就是當年有名的洋頭口的王府城。
當初宣傳也是霸氣十足：
廣告是這樣：
市中心·地鐵口·名校旁·準現房，王府城雄踞福州市中軸——八一七路龍脈核心，這裡是福建省政府、市政府、臺江區政府所在地，福州的政治、經濟、文化中心。項目四周圍繞著其他巨型商業圈，萬寶蘇商圈、中亭街商圈、茶亭商圈三角黃金交界於此，是世界500強工銀瑞投在福州的首發力作，也是福州市重點工程項目。
東面毗鄰市中心最大的綠色氧吧——茶亭公園，出繁入幽；項目規劃有10萬平米城市購物中心，家門口就是購物天堂；周邊生活交通配套完善，地鐵1號線直達項目地下室，地面立體交通完善，26條公交線路經過，分分鐘暢達全城；建設銀行、工商銀行、民生銀行等各大銀行網點和ATM機廣佈，商務氛圍濃厚；與福州八中、臺三小、烏山小等名校零距離，就是被大眾統稱的“學區房”，人傑地靈，書香門第，升值潛力無限。
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我們再來看看周圍環境，
地段真沒得說，好的不得了。
但是在12345上，業主投訴到：
小區尊邸園，目前有70多戶群租房，造成我們小區極大的安全隱患，肯定有關部門按照政府的規定，對以下這些群租房進行整改。 2號樓群租26戶：305、401、502、503、602、603、605、905、1303、1703、2006、2201、2206、2402、2406、2605、2706、2801、2802、2803、2805、3301、3501、3503、3606、2705（辦公） 3號樓27戶：105、202、305、306、802、803、1005、1006、1106、1801、1806、2105、2402、2502、2503、2603、2806、2905、3105、3106、3206、3401、3403、3405、3505、3506、3602、905（辦公）
而這些群租現象已經得到答覆：
經初查，王府城尊邸園確實存在群租房現象，上述單元基本已報備登記租出屋流動人口情況，個別未報的，也已通知房東報備。我所已組織民警進行走訪，要求相關人員加強管理，注意影響，配備滅火器，勸導承租人員減少噪音、避免擾民。相關侵害相鄰權等民事糾紛問題，群眾可舉證後，直接到法院起訴辦理。
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最近治理群租房已經進入實質階段，比如3月25日上午，福州晉安區新店鎮和城管、水務、電力等部門，前往新店鎮南平北路琴亭湖畔小區和果嶺生活小區，對兩個小區11戶群租房進行處置。 這些群租房之前被立案後業主已收到限期整改通知書，但時間到了未整改。
25日執法的群租房，均為預期不整改或者整改不到位的。如果在停止供水供電情況下，群租房的產權人和轉租人拒不整改，下一步是被凍結房屋產權。因此其他區域也會跟進。
那這個昔日豪宅為什麼淪為群租房？
主要原因是因為王府城現在賣不了好價錢，甚至有些房子還沒辦產權證，無法在市場上流通。但是業主當年花了二萬到二萬三一平米買的，如果自己不住，又不能當二手房賣掉，單純放在那裡，肯定是虧本的。按照2016-2017年，該豪宅套均達到近300萬。因此某些業主想到群租房，通過隔套出租，一套租金可以達到7500-10000以上，等於變相提高租售比。如果是整租，一套最多5000-6000左右。所以就是一己私利，才是群租房不斷氾濫的源泉。
但是如今隨著打擊群租房持續深入，對這個小區業主來說，生活環境可能會得到改善，不然當年花了大代價買這個樓盤，升值已經遠遠低於其他樓盤，如果這個居住品質再不改善，那真的是夠冤枉的！
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