万科，中国房地产行业的标杆企业，也是中国企业界的标杆企业。公司治理、企业文化、稳健经营、创始人、股权之争，提到万科，标签真的很多。
公司成立35年，上市29年，股价复合增长率20%，累计上涨250倍，给投资者带来了丰厚的回报。在中国A股所有上市公司中，回报率能进前五。“扫地僧”刘元生在万科上的投资已成传奇。
2016年开始进入世界500强。
公司最近十年稳步高速增长，丝毫没受股权之争的影响。2019年营收增长23%，利润增长15%，ROE20%，毛利率36%，净负债率33%，一切都很美！
企业治理是万科的基础设施，是价值所在。年报前边致股东的内容中，大篇幅的写到公司治理。郁亮说公司目前是三级合伙人制，充分调动工作积极性。
企业治理不直接创造价值，不直接影响报表利润，但却是企业的基石，影响深远。
创业投资投的是人，其实对于成熟企业投资投的也是人，只不过不再是个人，而是团队、文化、制度。万科绝对是王石的精美作品！
历经两次股权之争，万科依然按照管理层的理想前进，的确如多年年报中表述的，公司无实际控制人，不论华润的16%还是深铁的28%。这种股权结构、经理人治理、企业规模，让万科另类的存在。
稳健经营在顺风顺水的时候体现不出价值，但是在行业调整、经济下行的时候，冒进的竞争对手纷纷倒下，稳健经营的企业可以大幅扩大市场占有率，犹如在金融危机的时候手中还有大笔现金的巴菲特！
2010年的时候开始对房地产行业宏观调控，市场担心房地产的好日子结束了，可是到2020年的这十年房企活的依然滋润。
接下来十年会怎样？你来说说
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