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要看建築面積要多少平方米，如果按照佔地一半，三層樓計算，建築面積大概200+平方米，核算下來平均造價為2000--3000元每平方米。建議採用當地建築材料，現代建築風格，控制造價且能體現特色，牆體除了承重牆板柱用鋼筋混凝土外，多用當地產的磚瓦石材，木材，竹材，窗用好一些，屋頂防水隔熱保溫要做好，舒適度會提高很多。廚衛用具用好一些。庭院以當地材料為主，自然生態實用就好。
住房的具體設計和裝修是一個很個性化的事情，需要分析具體的家庭人員構成，居住需求和美學偏好等等。這裡只能羅列一些基本原則，具體設計100個設計師可能有100種方案。僅供參考！
建築琪談
題主有這麼大的建設用地，答主十分羨慕。
住房建設實施方案
1.前期準備
要先將用地情況測量出準確尺寸，並將周邊環境用照片，圖紙等方式記錄下來，明確水電燃氣等市政管線接入的位置，形成初步的前期資料，為設計做準備。
2.預算分配
根據一般工程費用的經驗，土建和裝修的經費各佔一半，即均為25-30萬。
3.功能策劃
158平米用地比較寬裕，可留出前庭後院，建築佔地90平米左右，上蓋二到三層。首層設計客廳，廚房，衛生間，老人房，車庫等，二層設置起居室，臥室等房間。局部可以考慮做露臺，既可以休閒活動又可以晾曬糧食。同時可以豐富建築造型。
4.建築材料
結構:鋼筋混凝土。
外牆:加氣塊，擠塑板外保溫，外牆塗料飾面。
內牆:加氣塊，採用壁紙、塗料結合，重點部位採用石材、布藝、木飾面裝飾
地面:石材、木地板結合
頂棚:石膏板吊頂，乳膠漆塗料
門:防火防盜保溫戶門，實木內門
窗:斷橋隔熱鋁合金型材，雙層中空玻璃
另外有pvc水管，鋁塑管，強弱電線，線管等等輔材。
功夫小子蓋房子
白藍歌♥適宜農村158平自建房設計方案
在農村自建房居住，佔地158平面積的農村宅基地大概尺寸是10.5米寬×長度15米左右（或者10米寬×15.8米長，或者9米寬×17.5米長）。
按照農村實際情況，佔地158平方自建房平面佈局設計，需要有房屋建築居住和院落兩個功能區域，根據預算投資可以考慮設計兩層或者三層結構，有的也可以在院子一側考慮車庫位置，如果佔地之外有空間滿足停車的可以不用考慮車庫，以便院裡有更大空間。
按照佔地158平面積的農村宅基地尺寸10.5米寬×長度15米，按照目前近兩年建材市場行情，預算50～60萬來考慮設計，白藍歌♥給做個最佳設計裝修方案以供參考。
平面佈局設計方案可以為:上房居住建築尺寸10.5米寬×9米進深（單層面積94.5平方），設計兩層住房（總面積約189平方），剩餘10.5米寬×6米長為院落（63平方）。
上房居住建築結構佈局10.5米寬×9米進深，一層佈局方案為:一側可以設計一個朝陽主臥室4.5米寬×3.3米長，背面是一個朝北次臥室4.5米寬×3.3米長，兩個臥室中間為上二樓的樓梯間4.5米×2.4米；另一側為客廳6米寬×4.2米進深，入戶門在客廳一側整個建築中間，門口寬度1.5米，外側可以設計一個2.5米寬×1.5米門廳，也可以不設置門廳；客廳背面設計廚房與餐廳相連（總寬度6米×2.7米），客廳與廚房之間設計衛生間2.1米寬×3米深，廚房與餐廳之間可以靈活分格大小，可以封閉可以開敞。
二層佈局方案:一側可以設計（同一層佈置）一個朝陽主臥室4.5米寬×3.3米長，背面是一個朝北次臥室4.5米寬×3.3米長，兩個臥室中間為上二樓的樓梯間4.5米×2.4米；另一側為客廳6米寬×4.2米進深；客廳背面設計一個臥室（寬度4.2米×2.7米）與走廊1.8米寬，臥室與客廳之間衛生間2.1米寬×3米同一層；二層客廳位置也可以留出一個露天平臺（寬度4.2米×4.2米），餘1.8米寬度為南面主臥室的走廊，與露臺設計一個進出門。露臺可以作為曬衣服、休閒、花草、景觀區域，露臺也可根據自家情況設計玻璃頂兩面開敞。
主體建築結構兩種設計方案:
1、磚混＋構造柱圈樑+磚牆結構，樓面採用現澆混泥土板，不建議採用預製板。
2、鋼結構柱樑+磚牆（或者加氣塊）結構，樓面採用鋼筋桁架樓承板現澆混凝土，或者壓型鋼樓承板+現澆混凝土樓面。
白藍歌♥推薦採用第二種方案（鋼結構柱樑），鋼結構易於加工施工快，綠色環保，抗震性能好，造價成本低，可以二次拆遷利用，性價比高，內部空間利用率高，內部隔牆隨意分隔等優勢。
院子設計佈局，寬度10.5米，長度6米，中間路道寬度1.5米左右對應居住房門廳，可以紅磚鋪設或者水泥路面，一側種植樹木，樹木下面周邊採用地面紅磚鋪設成花樣型，放置休閒桌椅、奇石小景觀；另一側種植蔬菜，局部花草綠化，或者設計一個停車位。
本設計方案能夠滿足佔地158平方整體結構院落全部預算50～60萬自建房。
預算方案分析:
1、居住預算:基礎部分預算每平方200元左右，主體結構預算每平方700元左右，水電每平方100元左右，裝修家居裝飾等預算每平方1500元左右，裝飾以現代簡約風設計風格理念，簡約時尚耐久，簡約而不簡單。189平方×2500元/平方=47.25萬元左右。
2、院落預算:大門、基礎、圍牆、地面處理裝飾、綠化等綜合預算每平方1500元左右，63平方×1500元/平方=9.45萬左右。
♥總預算:47.25完+9.45萬=56.7萬左右
很好的滿足了佔地158平方農村自建房全部預算。具體預算應根據當地材料、人工等因素考慮。本設計按照洛陽市當地市場基本情況，僅供參考。
近幾年有很多人回農村老家建房子，卻不知道自己想建成什麼樣子的。他們在網上找各種戶型的圖片，照著現成的設計來建房，卻忘記了自己修建房子的真正目的。建房是居住的大事，設計方案一定要符合自己家庭的需要，外觀造型也要選擇自己喜歡的風格，做好全面衡量計劃準備再動工。
白藍歌，專業專注於建築鋼結構設計諮詢，給你以上兩種設計方案選擇。
喜歡的請關注，支持！
白藍歌
自建房裝修需要根據自身的環境，價值，還有能力去考量。環境要與周圍要麼搭配要麼獨特，價值要看你的品位及修養。能力自然就是你的財力。你再說，佔地那麼大，花錢那麼多。想要什麼樣又沒說。很難給你在專業上回答這個問題。即使我是幹設計的，也很給你一些有用的建議。總之，得考慮自己喜歡的，再去對照。按步就位。
內切圓
158蓋三層，頂層部分做露臺，總面積400平左右。土建造價按每平700~800元左右，裝修普通裝修按每平600元左右。58萬可以很好完成了。
景觀建築設計陳火口
先測良好內部空間，根據功能要求，規劃好平面佈置，確定好平面，深化設計造型效果，做好圖紙設計，根據圖紙核算出人工材料成本，根據自己的裝修預算進行調整支出
莫奈空間美學設計
因人而異，有的人重裝飾輕設計、有的人重設計輕裝飾，不同的觀念給予設計者不同的靈感，也造就了不同程度的經濟費用
蛋蛋的一天
158平自建房預算在50-60萬，這個預算在農村要想全部辦下來按目前這個水泥工木工及裝修來看可能會比較緊張，但具體要看你怎麼去建，假如在農村有自己的親戚是做水泥工的跟木工的讓親戚來建，工資按正常工資來給他們，建築用料讓他們找熟人或者批發商，材料上面可以省出一部分來，假如建築單體是跟我發的別墅圖來的話兩層中式帶庭院小洋房，一樓一間老人房帶獨衛，一個大客廳，一個廚房，一個衛生間，二樓一個客廳，兩間客房，一個間主臥，主體造價40萬是沒問題的，但裝修的話是個無底洞，根據個人風格來定，假如是兩層按極簡風來建，20萬的裝修免強夠，但假如買好一點的傢俱那20萬的預算是明顯不夠的，以上僅供參考
樓前別墅
我不知道你們那什麼政策，我們這現在是隻能做一層加個冒尖，因為這樣，佔地面積就大了些，三室兩廳兩衛一廚是肯定的，一般是深十三米左右，寬接近十二米。樓梯間在客廳裡，兩房中間最合適。前面留一院子，有條件的後面留五到七米的曬衣服後院
波大仙
現在農村自建房都蓋的實用 美觀大氣了 室內裝修也比較時尚美觀
先從設計上來講 在不考慮預算的情況下 可考慮專業做設計的工作室或者小型的設計公司做外觀設計 庭院設計和室內設計 從你所說的佔地面積有158平方來看 還是比較大的了 房屋的建築面積控制在90—100平方以內，一樓設計成停車位 會客廳 公共衛生間
庭院設計68平方—58平方 庭院就根據個人喜好做相關調整
在建築預算控制在30w以內 的話 把二樓設計成也居住舒適 採光通透的輕奢型的環境 有利於休息和衛生清潔 家人在不太多的情況下 設計一個小型會客廳 3個臥室兩個衛生間和書房 面積為控制在120—130個平方
室內裝修要考慮老人小孩的休閒環境 一切也舒適為主 有利於老人和小孩的睡眠。
三樓我主要考慮安放太陽能 再有條件的情況下可設計成屋頂花園和茶室
綜合上述 提供的建議如有不妥之處 望諒解
