大家对疫情期间买房有什么看法?能否讨论一下?

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疫情对于交通、旅游、房产、饮食等行业冲击巨大。对广东、江苏、浙江和山东的中小企业受疫情冲击最大。虽说这次疫情发病于武汉,但武汉人民也为此付出了巨大牺牲,相信国家政策也会倾斜于这些地区。

新冠肺炎疫情对房地产市场的影响令人关注。目前,包括无锡、西安、南昌、上海、浙江在内的多个省市,已经有超过20个省市发布多项涉及房地产领域的政策,主要包括放宽房地产企业土地出让金、税费缴纳时限等。给予了房地产企业极大的关怀和支持。买房的人需要抓住这次机会。现在只是开始,对B端房企放水,很快宽松会传递到C端购房者。我们也看到广州、东莞、温州等城市,已经从C端开始发力,开始试探政策的底线很多人可能会疑惑,为什么各地的楼市政策会出现的如此密集,答案就是:GDP的30%是由房地产拉动的,越是经济低迷的年份,房地产的拉动作用越明显、越重要。

房地产企业自身为了快速回笼资金也开始了各种优惠活动。前段时间,恒大全国在售楼盘打七五折的消息火遍网络,就是最好的一个例子。刚需买房的人趁着这个楼市冷清期间多多走访,能够赢得很多优惠。

最后,这次房市的回暖绝对不是意味着房地产的第二春,全国住房不吵的基调不会变,投资投机的房客们还需慎重。具有升值价值的房产依旧是一线城市的优秀地段。祝愿大家心想事成,财源广进!





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对于疫情期间买房,我的看法是不赞成。

2020年可以说是开年不利,因为这个新型的肺炎病毒,大家被困在家中出不得门、上不得班、更加挣不了钱,真是过了一个长长的长假。

在国家的号召下,各行各业闭市的闭市,关门的关门,房地产当然也不例外,虽然很大概率疫情期间房价会又算舒缓或者下跌,但是如无必要,小编我不赞成大家买房,接下来我从这几点给大家分析一下:

1.疫情期间房价下跌不会太多

疫情虽然使得房地产闭市,在这种情况下严重考验了房地产商的资金链,在不明疫情封闭期的情况下大地产商凭借起雄厚的资本可以撑得时间更长,而小地产商不得不通过降低房价进行资金回流,但是房价必然不会降的太多,一是因为疫情期间无人出门,看房人少,二是因为上不了班没钱买房,那些有钱买的根本不差你降价是这两钱,所以房价跌是有大概率的,但是绝对不会降太多。

2.疫情期间看房风险大

这个风险不单单指感染病毒的风险,疫情期间看房大概率是网上看房,这种情况下你只能通过图片或者文字了解房源信息,无法实际感受。要知道图片和文字往往都是经过美化加工的,凭此想像出来的和实际感受的往往出入较大。说的更直白一些,实际去看都不一定满意,别说只是在网上看了。

综上所述,所以小编我不赞成疫情期间买房。


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这次疫情可以说是房地产转空的一个信号,虽然有可能短期没有什么,但基本上是在套现了,接下来国家经济的重心将往实业为主,而且股市经过这几年的扩容之后,常态市值已经达到了50万亿,已经符合蓄水池的作用。过往为什么不敢让房子下跌,一是库存太大,短期难于消化,二是没有好的i池子可以容纳这么大的资金,三是没有好的切入口,而这次疫情就是好的切入口,如果是在平时,要进行大的房地产政策改革,那是阻力重重的,但如果这次疫情过后,一方面让国家看到了前所未有的凝心力,一方面是大灾之后进行大改革是最为顺利的,国家一直在提房住不炒,这只是想看看市场的反应和给大家退出的时间,而房地产政策随时会有大的改变。


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买房是刚需,这在疫情中就更好的体验了这一点,有房你不会被驱逐,不会返工后无处可去,在很多城市,每月的房贷其实也比房租少不了多少,完全可以买个房,再租一部分给其他人,来降低自己的房贷风险,这样说不定你自己每月需还的房贷比租房都要来的低。疫情期间买房是可以接受的,当你下定决心买房的时候,你还用管什么疫情吗?再说,疫情时买房,就像我上面说的一样,让你返工后有一个安身之处,还能出租降低还贷风险,说不定还能遇到一个动心的室友。对一个下定决心要买房的你来说。疫情是买房,就它了。


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个人认为不适宜买房。我知道网上有很多人可能是房地产方面的人士,给出很多数据谁适合让抄底。买房是大事,请斟酌考虑。首先,大环境下受国家调控影响,房地产不会像以前一样房价高涨了,这个红利期已经过去了。从最近出台政策的“一日游”就能看出国家调控的态度。原因是现在防止资金再向房地产回流。目前出台的政策都是保民生、农业、实体建造业领域。又加上疫情带来的经济影响,使得企业很难生存,这就导致多米诺骨牌效应,企业员工收入大幅下降,购买力降低,企业链上的供应商同样日子不好过,导致老百姓赚的钱少了,尤其对中产阶级打击最大,所以短期内不要买房,要捂好自己的钱袋子。


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这要看买房的目的了。如果是真需要,就不必考虑太多,自己觉得合适就行;如果为投资,那就得多方考虑。是不是疫情期,我倒觉得没什么特殊的,生活嘛,何时不是一个事儿接着一个事儿呢?太多时候理性的分析最终都会脱离现实。任何时代,都别指望一辈子也不中着。一切还得继续,谁又能让时间停驻呢?



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疫情买房的几种人

1、刚好疫情前打算买房结婚,年前已经在看房了,疫情期间可以房价降了点,自己也打算买的。

1、像上海北京那些一线城市,小房换大房,大房换俩小房的,可能先买再卖。

3、炒房的,有钱,疫情期间占点便宜,炒的多占的多,毕竟这个房价一直在涨


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成交量低只是暂时的,买房是自己的事儿。只要在自己经济能力承受范围之内,有适合自己的房子,就可以入手。再说现在买房你还有一次反悔权,先把茅坑站上。等疫情结束后,觉得合适继续购买,觉得不合适就把钱退回来,对买房者有利无害


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如果你一直想买,现在又正好有优惠,当然要买

但如果你只是觉得房子现在优惠了,那其实没有必要,毕竟买房也是一大笔钱,可能是父母或者自己全部的积蓄

一句话,看需求


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作为普通人没必要选择这个时间段,首先在这期间我们主要是为了防患疫情发生旷散,其次买房对于普通家庭来说是一件大事,买了房注定你的生活就是在这附近,所以选房一定要看清楚,不能贪“降价促销”的字样,最后局势不明朗之前,切不可做决定。


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