大国掘起
30年的房子从房子寿命来看，不会倒塌，结构、户型也不好。按说应该拆除重建，但是建新房的钱谁出啊，开发商通过计算按照现有的标准拆迁，他们无力可图不会投资做慈善。现有房主希望用旧房换新房，希望通过拆迁免费换新房和更大的房子。但是这个钱有谁出合适？总之：目前等待政府出钱或者开发商出钱的房主太多，可是政府没有这个能力，开发商不是为人民服务到的慈善机关。我看30年前的房子即使不好的房子，也很难启动盖新房！
阳光234231735
特别是70年代末80年代初期为安置下乡返城人员的安置房。优点是:楼层不高，普遍都是4--6层，占地面积大。由于建设早，地点一般都是在主城区周围，交通方便，生活配套设施齐全。但缺点是:墙体基本都是红砖＋石灰，楼层隔断都是水泥预制板，地基末浇筑，下沉开裂都很严重。这种房子如果遇上地震，不知道会死多少人。可以拆除重建成高层建筑。
用户303104504903196
对于老旧小区应该是推倒重建的时候了。政府每年对老小区改造总要花几百万元。但也还是看不出钱用那去了。以前的房子一般在六到七层。没电梯。现在住这些房子的一般老人比较多工薪阶层比较多。房子结构设施比较陈旧。不如推倒了原来的三憧楼建一憧十八层那地盘就出来了。房子有电梯了。户型改善了。每年新村改造钱不用化了……。空出来的地盘可以建商品房出售……
漫步人生45700756
三十多年的砖混结构预制板楼房，从防震减灾考虑已不适合在保留这是其一，其二这么多年人们对住宅的要求绝大多数人家已经进行过一到两次的装修，有些人家甚至将房屋经构进行了拆除，上下水管线也做了改动，同一单元上下楼改动的方式，地方都不一样，对楼房造成不同程度的损害，其三老楼房建造时不能严格执行国家建标，楼间距，密度基本上不达标，造成现在结构不合理，没多余的合理空间，于现在准备旧改规划不相合，所以旧改可能会有很多具体问题难以解决，将来效果不理想，甚至得不到认可
手机用户58122764733
我也盼着我住的老破楼能拆，但是这次国常会说的很清楚是对老旧小区进行水电气路网的改造和完善。对有条件的楼房加装电梯，强调了不大拆大建。所以想拆旧换新的人们就只能再等等了
高原风清
我家的房子是市政府1976年唐山地震前盖的预制板房，楼房无圈梁，墙皮是砂加少量白灰抹成，手劲大的直接能把铁钉按进墙里，配线是黑皮铝芯线，电器一开就掉闸（开灯还行），有一户安空调是通过供电单位施工，直接从街上拉了线接上空调，前几年市里通过预制板房改造计划，耿到任后沒理这回事直到今天。三十年以后的砖混结构预制板房基本沒有改造价值，不如推倒重建的社会效益好。
朱小丁859
我住的是七八十年代大学院校自主改建教职员工宿舍，现在看来相当好！结构合理，层层圈梁，预制板钢筋焊接头。结构力学都比现在楼房好！不想动迁。[赞][赞][赞][赞]
阿卿64421052
不改造怎么办？等待商业拆迁重建很不现实，即使五六层的多层住宅区，住宅密度那么大，拆迁成本那么高，从盖新楼，要卖多少钱才能有钱赚？商业资本不是慈善家。有人还指望政府出钱？更是不现实，即使政府出钱，也应该首先考虑帮助无房户。
V天堂牧歌V
过去的老房子不是两间半就是一间半，要不就是一间设计，侧所小还没客厅，加上老化，再加装这个管那个线，再盖上小房，那还有什么空间和现代接轨，加装电梯就和架拐差不多，即美化不了环境，又扩大不了空间，其价值在升何在，不如拆旧能腾出一大半空间，可以大有作为。
一米阳光286596221
别说30多年的房子，就是20多年以上的房子已经没有改造的价值了。修修补补、浪费投资，住不了几年还得拆除，得不偿失！如果遇到地震，居住的百姓就要承受大害了，对百姓对政府都没有好处。对老房子一步到位——拆除后，国家和居民都花点钱盖新楼！
