2020-03-26 09:08:54 佚名

鐵錘傳媒

原因很簡單，作為業主本來是想花錢請個管家，替自己管理小區和物業，讓自己生活和你舒適，結果很多業主花錢享受不到服務，結果倒是請了個大爺，只顧撈錢……

服務差勁、費用高昂、態度極差，業主還得花錢養著他們……他又不是業主的爹，為啥要慣著他，孝敬他……沒人願意自己華山給自己找不自在……

電商老程

根據幾年來的管理經驗，對物業意見大都是一些有自己特殊要求的不能滿足的人！物業不是管理者，而是一個服務者，一種保姆式的工作。

實際上，越講道理的人越贊成物業的管理和服務，對服務不滿意只是提出建議，讓物業工作做的更好。自私者總是挑物業的不足要挾物業滿足自己不合理的要求！喊的越兇的，其自私度越深。

除非有業主毫無私心，有能力為大家服務，這樣完全可以不用物業了，可是人人都是君子的小區實在難找！正是有小人才會有物業！物業管理就是避免部分小人侵害多數人的利益！

青山綠水70140866

物業不被人待見的原因有三點

一是很多物業只會一個勁的提升物業費，而服務並沒有提升，居民花了更多的錢但是服務卻沒有提升心裡肯定不平衡，所以很多人慢慢的就不待見物業了。

二是很多物業公司沒有專業的資質，都是靠關係進來的，做不好專業的事情，或者有的物業只收錢，不做事的也很多，小區環境、綠化、衛生等情況還是亂糟糟的，很大程度上拉低了小區的檔次，只有物業可以違法對付業主，而業主卻是投訴無門，相互的勾結，讓物業成了無法無天的行業。這樣的物業公司也是不受待見的。

三是很多物業公司賬目不清晰，不公示，比如現在小區的電梯廣告費，停車費等費用應該按照物業管理條例執行歸所有業主所有，業主有合法的分配權，可是現在大部分小區物業對於這一塊的費用都中飽私囊，只有少部分的物業公司會把這些費用抵消物業費或者年底以分紅的方式發放給業主，這也是導致物業公司不受待見的一個原因。

能不能取消物業

首先，物業是不可能取消的，取消了之後小區內的環境、綠化、垃圾、維護沒人去做，別想著靠業主去做，或許剛開始的一段時間會有部分業主會主動去做，但是時間長了，很多人都堅持不下去，畢竟人各有志，不是所有人都願意去做物業所做的事情，因為時間的關係，很多人願意出錢找人去做物業所做的事情，自己不願意去幹，這樣的話矛盾就出來了，乾的多的人心裡不平衡，乾的少的覺得我不幹有人幹，到最後都沒人幹了，小區的環境變得越來越糟。業主的特性使然，註定是一盤散沙，自私自利的個體。一個缺乏約束，沒有統一目標的散沙結合體，自然是不可能為了整體利益而做出奉獻，能奉獻的都是很少數人。取消物業公司，註定小區樓道是垃圾成堆，蚊蠅飛舞。我們小區就是一個很明顯的例子，成立業委會結果投票還有人搗亂，和物業公司談判，結果連三分之一的業主都不到。

可以讓住建主管部門出一部專門針對物業管理的法律法規，讓物業正規化、合理化，然後再成立一個監管機構，監督所有物業，對於不合格的物業和賬目不清，中飽私囊的物業進行處罰或者取消從業資格。

希望大家的小區都不要遇到黑心物業，如有不同意見請在評論區評論！

都市生活圈子

房子是我買的，土地使用證是我的，業主在自己的地上停車要給物業交錢。哈，天方夜談。現在的物業不是管家，是主人。

zft8899吃貓的魚

取消物業就響當與取消汽車年檢一樣，那是不可能的事，那是某些人的灰色收入是不可動搖的！！！[捂臉][捂臉][捂臉]

王喜軍-13659123453

物業是暫時不可能取消的，社區代管也不可能。首先社區人數就不多，一沒錢，二沒人，社區也不能收任何費用，再者，社區根本就不想管這攤子爛事，你找社區，社區最後還是得幫你找物業公司。其次業主自治，那就是一家一戶輪流看大門，打掃衛生，這個基本實現不了。最後就是業委會管理，這個就得看人了，這業委會屬於什麼性質，那也得看小區是怎麼定義的，說白了就是發不發工資？每年那小區費用的開支收取和使用就是一個問題。綜上，物業是基本不會被淘汰的，雖然有一些物業確實不行，但是還是有一些可以的。如果物業確實不行，那可以換。