公积金贷款审批完成后离职,公积金转银行代缴,请问会影响贷款吗?

傻二福


不会影响贷款,放宽心。公积金贷款审批完成,就进入合同签订阶段了。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

公积金贷款办理流程包括三个阶段:

1、资格审查阶段。借款申请人先要向住房公积金管理中心提出申请,并提交相关材料。公积金中心会对申请人的资格进行审查,包括公积金缴存情况、购房合同、首期付款凭证等。同时,还要对借款人提交的材料进行审核,审核通过后进入贷款审批阶段。这一关你已经通过,若这关未通过,则贷款不会被审批。

2、贷款审批阶段。此阶段包括初审、复核及审批,即对借款申请人的材料、《申请审批书》等进行审查后,确定借款的额度和期限,最后再由主管领导签字。在离职前,你已经完成公积金审批流程。后续直接进入合同签订签订阶段,和是否离职没什么关系。

3、合同签订阶段。在此阶段,公积金中心与借款人签订借款合同和抵押和同。合同签订后,银行经过复核,办理抵押登记后即可发放贷款。

另外,公积金贷款买房,每月不会自动把缴纳的公积金转到银行卡上。需要至贷款行办理业务,如果办理了公积金月冲还款,银行会每月从公积金账户扣款的。


宏看财经


首先,回答题主问题,只要公积金贷款审批完成,会有一个公积金贷款的还款账户,离职不离职对贷款就影响不大啦!

其次我们说一下公积金贷款的知识,个人住房公积金贷款年化基准利率是3.25%。贷款总额各有不同(如南京是单身50万,夫妻共贷100万),贷款额度跟公积金高低没有关系,只是你公积金高,你就能少往公积金账户里存钱还贷而已。办理住房贷款贷款的流程是,先提交材料审批,周期大概三个月,审批完成后会有一个个人住房公积金贷款的账户,然后每个月从账户里面扣按揭房贷款,除了利率低一些外跟商贷并无差异!

所以,公积金贷款只要审批完成就能放贷,跟是否在职没有关系!当然,能找好单位好工作的尽量去找,因为公积金真的很高,在小城市买房付个首付都不用去还按揭款!除此之外,公积金去做银行的信贷业务,信用卡业务也特别管用,总之公积金是个好东西!




信则立信用


您好,我是房产几何,专注于银行贷款;二手房交易,按揭;法拍房。

这个不会影响您的贷款的。首先您的贷款已经审批通过了,正常这次贷款已经完成,款已到账了,银行只会关注您资金流向以及每个月还款情况。类似于您公积金缴存是个人还是银行代缴这都不重要了。

多说一点,公积金贷款一般利息都比较低,基本上都是在国家基准利率上下,有的甚至是贴息,为什么,因为银行看中的是把资金贷给您之后,您是否能够正常还款,而公积金的缴存是证明您工作的稳定性,有能力偿还贷款,银行比较放心,但是还是要参考您的个人征信的,征信良好才是第一位。[祈祷][祈祷][祈祷]



房产几何


您好,很高兴回答你这个问题!

不会影响贷款,放宽心。公积金贷款审批完成,就进入合同签订阶段了。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

公积金贷款办理流程包括三个阶段:

1、资格审查阶段。借款申请人先要向住房公积金管理中心提出申请,并提交相关材料。公积金中心会对申请人的资格进行审查,包括公积金缴存情况、购房合同、首期付款凭证等。同时,还要对借款人提交的材料进行审核,审核通过后进入贷款审批阶段。这一关你已经通过,若这关未通过,则贷款不会被审批。

2、贷款审批阶段。此阶段包括初审、复核及审批,即对借款申请人的材料、《申请审批书》等进行审查后,确定借款的额度和期限,最后再由主管领导签字。在离职前,你已经完成公积金审批流程。后续直接进入合同签订签订阶段,和是否离职没什么关系。

3、合同签订阶段。在此阶段,公积金中心与借款人签订借款合同和抵押和同。合同签订后,银行经过复核,办理抵押登记后即可发放贷款。

另外,公积金贷款买房,每月不会自动把缴纳的公积金转到银行卡上。需要至贷款行办理业务,如果办理了公积金月冲还款,银行会每月从公积金账户扣款的。


炒股小苏


正在申请公积金贷款,如果已经审批通过后,离职是没有影响的,如果正在审批,会因离职单位办停住房公积金而影响到住房公积金贷款,是否影响以当地住房公积金规定为准。

以郑州为例,根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》关于贷款条件的规定

1、借款人及其配偶具有有效的身份证明;

2、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清;

3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,近期未缴不超过4个月;

4、家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;

5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;

6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。


慧算账


不会影响贷款的,目前公积金要考虑的基本是能不能贷下来,能贷多少,公积金比普通商贷优势在利率低,是国家给予的住房性质的补贴,要知道几十年前可是有公建房的。公积金贷款一旦审批下来,会单独挂一张银行卡,正常还款就可以,比如月供2000的话,公积金卡里每个月出1000,那么往银行卡里面存1000就可以,扣款会优先扣除公积金账户的1000。如果公积金账户没钱的话,往银行卡里里存2000,只要满足扣款金额,就可以,这也极大方便了离职或者公积金有调整人员的。


TIMER2018


不会影响,只要通过了就没有问题了[祈祷][祈祷]


80侠记录生活小牛


不会


用户51507644191


没有影响


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