旁观者随从
我刚刚贷款买的二套房子，批贷通过了，马上缴税过户，买了房子，还是有那么一点点兴奋的。其实贷款买房的人肯定也是权衡过的，如果还完月供没法生活的话，应该不会冒险买房的吧。
说说我自己的情况，我本身有一套房子自住，但是离单位比较远。我一直希望在单位附近买房，这样就能把上下班花在路上的时间省下来了，可以干点自己喜欢的事。想法存在了很多年，无奈资金不足，只能想想而已。眼看着房价涨上去，又平稳下来。我现在买房，真的跟房价涨跌没有太大关系，只跟自己的钱包有关。
通过日积月累的积攒，手里有了余钱，都是辛苦工作挣来的，每一分都是血汗钱，所以比较保守，不知道怎么理财才能保险。买股票怕被套，P2P怕跑路，银行理财跑不过通胀，所以在单位附近买房的想法又冒出来了。因为我是二套，首付要交60%，我手里的钱不够，还差50万。但是我和爱人公积金账户里有50万，如果不买房就取不出来，在公积金账户里趴着又没有什么利息，太可惜了。所以我跟同事借了50万，说好了买完房子，公积金就能取出来，马上还给他。而同事也了解我的人品和收入情况，知道我肯定能很快就还给他，就借给我了。
首付解决了，以后还月供也问题不大，因为我和爱人每个月的公积金也有不少，虽然覆盖不了月供，但是差的也不多，还完贷款不会影响正常生活。
眼看房子马上就要到手了，允许我小小地兴奋一下吧。
具体分析一下，如果公积金账户里有钱，不买房就取不出来，浪费利息可惜，而且公积金每月存的钱能还贷款，使得还款压力没那么大，这种情况下，还是适合买房的。
中年书凡
如今买房已然成为了人生的头等大事之一，一套房子动辄就要几十万甚至上百万，对于我们平民百姓而言是遥不可及的，好在银行推出贷款购房的政策，购房者可以交二成或者三成的首付来获得房子的居住和使用权，剩余的钱分摊几十年以月供的方式还给银行，我工作几年省吃俭用攒下了一些钱再和朋友借了一点凑够了首付，便在这个城市安家了，人生中的第一套贷款购房在成交以后还是很兴奋的，最初的几天里都让我沉浸在这份喜悦之中，觉得生活似乎有了压力，而又有了强大的动力，把这种压力与动力放在工作之中，让我干得更起劲了，即便交房的时候只是这样的一个毛坯房，看着都是那么的欣喜、欢愉，目前我的贷款已经还得差不多了，剩余还款额和还款年限对我来说已经完全没有压力了，对于我们这样的普通老百姓来说，想要在这个城市扎根，又没有足够的能力去支付全款购房的费用，就只能通过贷款的方式换来购房资格了，工作中努力一些，生活中省吃俭用一些，不论如何也不会断供的，致敬仍在买房路上努力拼搏的你们，希望不久的将来能够通过自己的努力在理想的诚实中扎根！
ru戲冭深
要是租房住，我认为还是贷款的买一套房子，因为每月租房子的钱就够还贷款的了，还完贷款了，不仅是提前改善生活环境，还有了自己的房子。儿子上中学的时候给我讲了一个故事。
一个中国老太太和一个美国老太太在天堂相遇了，中国老太太说：我一辈子没享过福，我攒了很多年钱，刚买了房子，住了没多久就到这边来了。我一辈子吃的好，住的好。中国老太太说：你是富人呗？美国老太太说：我也不是富人，年轻的时候贷款买的房子，在自己的房子住了很多年，刚还清贷款，就上这边来了。通过这个故事我明白了，提前预支生活，别苦了自己的道理。
要是贷款贷款炒房子，一定要谨慎，找专业人士评估，测算再做决定。炒房子和炒股一样风险性极大。
我们这条街有一个中介公司，他外地还有几个分中介所。他的公司都是他父亲创立的，前一年，看见他们中介搬家了，他们住家就在我们隔壁小区，没几天，又看到他家出殡了。后来，听中介老头的朋友说的，中介公司贷款几亿在哈尔滨江北盖了两栋高层，卖不出去，还贷款还不上，所有产业都让银行收了，中介老头一口气没上来，就上地下了。炒房子是元气的事，谨慎再谨慎。
小心翼翼20928064
你好！我也是贷款买房其中一个，我一点也不兴奋。
反而恰恰相反，是压力，有人说有压力，为什么买房，从农村来到这个城市里，你一无所有，刚来到这个城市，想的是吃饭和挣钱的时候 谁还想买房呢？只是在时间和努力勤奋有了点积蓄的时候，才开始发现，不知不觉在这个城市呆了将近十年多了，这么大一所城没有自己按脚的地方，过着每月交着房租的日子。
那个时候才开始想，什么时候才能有自己的房子啊！才意识到要买房了，在慢慢看房的过程中 ，自己手里的钱有可能连首付都不够，你怎么去买，卖房子它不是几百、 几千 、它是几十万、甚至上百万 而自己的手里有多少钱 自己很了解 。你说怎么办呢？
想买房，只能选贷款。
销售员说，95%的人都选择贷款买房，这样可以给自己减少压力 ，生活也不会那么的辛苦。
所以 ，如果你有钱，不做生意赚大钱。请全款买房吧！
例如，房全款100万 ，你贷款50万30年还清 利息下48万了！
还划算吗？还兴奋吗？
看2020世界
我感觉贷款买房一点都不兴奋，只会感觉压力山大。
我是一名学生，以我个人观点觉得，现在提前消费已成潮流，我身边的室友，朋友，同学等等。都喜欢用花呗、借呗等等。往往这个月花下个月的钱，自己能挣钱养活自己的还是少数。
贷款我认为也是提前消费的一种形式，接下来你应该是不舍的吃穿，连生病都不敢，你为啥要激动（是感觉空手套白狼了吗）。
或许你有难言之隐，世界这么大，我真的不知道发生了什么事，所以仅且代表我自己的观点。
Insist江小明
如果能在一线城市背上贷款买套房子，还是挺幸福的。我对北京比较熟悉，在北京，且不说钱够不够，很多人是没有购房资质的。即使有资质，对于过来打拼的年轻人来说，能付个首付也是非常不容易的。因为房子都是几百万甚至上千万，首付也是一大笔钱，不是每个家庭都能拿出来的。很多年轻人都是双方家里拿出全部积蓄，甚至卖掉老家的房子，才能在北京为新婚小夫妻付个首付。即使北京本地人，如果家庭条件不是特别好，两个年轻人结婚也不是都可以买上自己的房子的。
有些人可能会说，不买就租呗，也是一样的。事实上是不一样的。因为租房也很贵，要租到相对满意的一套居室，每个月付出的租金和房贷是差不多的，区别就是二十年后，背贷款的房子是你的，租来的房子还是别人的。
如果要在北京这样的一线城市扎根，必须要有自己的房子，不为自己也要为了孩子，丁克除外。孩子上学按学区划片，北京是全国教育高地，所以越是好的学区房子越保值，经济危机啊这类基本对房价影响不大。在学区里有自己的房产和租住的房产，入学的序列有时候是有差异的。有的学校每套房子六年一个学位，就算要租房上学，除了要付出高昂的租金，还要看业主有没有学位给你用，如果业主不能给你学位，租了房子也没用。还有的业主即使房子有学位，但是办理的时候需要做备案登记，所以有些人有其他顾虑是不答应的。因此，最好还是要有属于自己的房子。不然未来会有很多预想不到的困难。
梦回殷商
前年夏天，男友研究生毕业，我们开始考虑买房，前前后后去了各种各样的房展，说明会等等；穿梭于展厅之间，行走于人流之中，但一直没有一个明确的计划和方案。说白了，也就是看看热闹罢了。转眼到了去年，我们的工作已基本稳定，可一路高走的房价让我们再也坐不住了，算了算现有的资金，开始了真正的买房工作。
正月还没过完，我就和男友开始了搜集房源，打听房价，了解房情的工作。由于我一直生活在城南，而且男友的单位也在城西，所以我们基本定位在南部，西部，更准确的位置就是西南部。呵呵，前前后后列了三十几处新盘、旧盘，每天除了工作就是做在电脑前查阅相关的资料，给销售处打电话，向身边的人了解具体的情况，逐步排除一些楼盘。我们偏重选择一个较大社区，我相信大社区会带给我们方便和较高品质的生活。
在不到十天的时间，我和男友已经排除了二十几处楼盘，只剩下三五个楼盘。由于一个楼盘的价格比较低一些，而且位置也要好一些，我和男友没有任何犹豫的一同选择了它。但当我们去销售处打听情况的时候才知道，二期也已经销售一空，只能等到五月开盘的三期了（当时是三月初）。我和男友都是急性子，就一直缠着销售人员，让她帮忙看一下有没有退的房子。
可能是上天觉得我们两个笨孩子好可怜啊，在一个星期后，我们接到了销售的电话，可以认购二期5号楼的一套房子，我和男友飞车去交了两万元订金。等拿到收据，我问男友：客厅是几米？卫生间能放下浴缸吗？客厅呢，能放开我喜欢的沙发吗？男友无语，我们太兴奋，谁也没有看清楚房子的平面图以及具体的布局。相视的傻笑说：愿傻人有傻福吧。也许真就是傻人有傻福，回家把图纸给爸爸一看，老爸说：“嗯，还不错，没想到你们两个还真行！”我们又是一个相视的傻笑，呵呵，只有我俩的心里才明白。
时间一天天的过，认购后的第二个月，销售让去签合同，我们有点紧张，毕竟不太了解这个。但在咨询N多个过来人之后，带着律师给整理好的问题，更重要的是我们首付的储蓄卡，还有现金；带着兴奋，伴着惊喜奔赴花城的销售处。经历了等待，合同草稿等的步骤，终于到了交钱这个关键一步。销售把我们带到了财务处，我小心意意的拿出了那张卡，填好单子后，收银员让我们输密码，咚咚咚咚咚咚，确认。
我心想着，钱啊钱，就这样变成了房子，不自觉的笑了，就在我笑容还没落下去的时候，收银员说：“超时，重刷”，男友又一次输入密码。我的心不由的紧张了下，真怕那些票票进了别人的帐户，就在紧张的时候，收银员说：“还是超时”。我和男友傻眼了，怎么办？换个机器试试。试遍了花城所有的POS机，都不行；当时心存侥幸地想，可能是花城的网络出问题了。再等等吧！就在我们等待的时候，又来了一对夫妇，刷刷刷，OK,很正常的就办完了。
接着又进来一位年老的男士，也是咚咚咚确认，成功！我有点急了，要求收银再给我们试一次。结果和刚才是一样的，还是超时。我和男友都急了，给银行的客服打了电话，询问原因，对方回答现在的网络是正常的，而且没有任何银行反馈网上交易有问题。这时有位工作人员说：“可能是卡销磁了。”抱着可能是销磁了的心里，火奔开户行。许多事情就是让你想也想不到的，到了广发新街口支行，刷！卡很正常，工作人员说：“能用，卡没有任何问题”！晕倒！这不是中邪了，我和男友又一次傻眼了，这是为什么啊？不管了，取现，去交现金，反正一定要交钱。可银行的规定是大额取款一定要预约的，哇哇哇。。。真想哭啊，为什么这么不顺利？为一套房你要奋斗多少年？不看不知道一看吓一跳
经过我和男友苦苦哀求，那位工作人员终于同意下不为例。我激动的差点上去抱她，被玻璃挡住了。“输密码吧”，工作人员对我们说，咚咚咚咚咚咚确认。一个可怕的声音出来了：“密码错误”。我和男友差点就晕死过去！错误？怎么可能呢？但就可能了！真没辙，我在那一瞬间就要疯掉了。男友用无奈的眼神看着我，我突然想起什么来，问他：“是不是记错密码了？”男友肯定的回答没有。那是为什么啊？我拼命地帮他回忆：一切可能的数字我都帮他回忆着，可他肯定的回答没有，就是这个。晕死，在我百般的肯求下，他终于试了另外一串他比较喜欢的数字。我当时已经没有力气，像只受了惊吓的猫，傻傻地看着窗口。一个让我能跳起来的声音传了出来：“对了！”啊！我和男友一个亲密的拥抱，让大厅里好多人着实有点傻眼的意思，呵呵，估计是认为我疯了。
带上现金，打上公司的专车，飞奔花城销售处，一定要在下班前把首付交了，这就是我和男友固执而又统一的想法。那天正值周五，人多车多，可能真的是感动了上天，经过了磨难就能取得真经，那天的三环路倍儿给面子，不太堵。终于在17:57分又回到了花城的销售处。此时销售小姐已经准备下班，站在门口迎接我们了。狂奔二楼财务处，交钱，开票，拿东西走人。一气呵成，那种快乐的感觉真是无语啊。突然间男友拽了我一下，小声地说：“别人要是问起今天的事情可不要说啊，最重要的是不要告诉别人是我忘记了密码。”我认真的点点头，告诉他：“放心吧，我不说。”
现在我们已经办完贷款和其他的手续，开始了漫长的还贷过程。。。高兴的时候就想着明年金秋收房，呵呵，又是一种快乐占据了我们全部，这是一种幸福的感觉，一种满足的快乐！
叫我美羊就好
这是一个很纠结的问题，或许对于很多人来说是观念的不同，对于我自己而言从毕业到现在打拼了5.6年了，想的是存够钱买房，然后错过了房价的最佳时期，眼看孩子一天天长大，没办法去年在银行贷了50w买的房，但从住进去那一刻起，就感觉这房不是自己的一样，或许是自己太保守了吧。有的人拿能付全款的钱，分开买两套，一套租，一套住，真的这就是观念的不同，但是对于我来说就是你给我全款，我也是只买一套自己住，那样敢接踏实
打啵闹
贷款吗？我也快六十岁了我一辈子只在九十年代用过两千元贷款一次。以后再也没用过。我对贷款没兴趣。而且也不想用。我认为贷款就是黄始仁。缺钱可以慢慢来。那怕从捡荒或搬砖开始。也不能走捷径跨大步用贷款让自己走上人生不归路。
用户110826384116
很高兴可以回答楼主的问题！
对于购房者货款买房真让人兴奋，首先买第一套房会有兴奋和期待。有些人有资金的原因，暂时无法支付首付款30%，贷款要等额本金还，其实贷款利率是非常合适的。也有公积金贷款最合适的。贷款买房在中国解决了部分人员卖房的难题，
