用户8460037671202
我有两儿只有一处宅基地，村里又没有空地怎么办？
对于题主的这个问题，在当前农村，是比较普遍和突出的问题。在大多数农村，土地是一种比较稀缺的资源，尤其是用来划分宅基地的土地，是非常少的，划出去一块就会少一块，所以，许多农村已经没有地方可分配宅基地，就出现题主的情况，有两个儿子，只有一个宅基地，另一个儿子就是村里没有可分配用于宅基地的土地，而迟迟申请不了宅基地。像题主的这种问题，有这么几个办法。
其一、等政策。为什么这么说，因为新的土地管理法通过以后，将会在2020年1月1日起正式实施。而新的土地管理法在农村一户一宅的基础上，又有了户有所居的规定，什么意思呢？就是对于农村没有宅基地而无法建设房屋的农户，会有新的政策出台，帮你找到宅基地，建设你的房屋。当然，这个具体会怎么做，还没有详细的规定出台，需要等。
其二、转让。农村宅基地，按照规定，在同一村里的村民之间，是可以转让的。现在，农村空心院、空心房非常的多，而许多空心院也是大大浪费着土地资源，没有发挥一点作用，所以，对于没有宅基地的村民来说，可以和户口迁出农村、城里有安全房不回来等类型的农户商议，有偿转让他们的宅基地，这是政策允许的。
其三、共用。宅基地里有规定，对于因分户以后，原有宅基地能够满足分户人口居住需求的，宅基地申请不批准，比方说你们当地要求的人均宅基地面积是20平方米，你们家分家以后，两家共有6口人，那么如果你家的宅基地在120平方米以上，那你家虽然分家了，宅基地只能共用，是申请不了新的。
以上是我对两儿只有一处宅基地，村上又没有空地怎么办这个问题的看法，大家有没有不同的观点，欢迎留言讨论。
甘肃清水大小事
现在都不批房基地了，两个儿子可以分户吧，每个地方制度也不一样，可以先去村支部去问一下能不能在批吧，我和姐姐就是例子，我是嫁出去的，姐姐在家了，姐姐是非农业户口，姐夫户口迁到我家，然后爸爸找的村支部，考虑到我家情况村支部给帮忙申请了一块房基地，后来姐姐自己盖了一处房子，不过是好多年前了，现在国家控制的很严谨估计不太好弄，不行就给孩子买房呗，总有解决的方法！
惜媛是你
一户家庭两个儿子一处宅基地，两个儿子结婚后肯定是不够居住的，两个儿子结婚成家后，不可能两个都跟父母一起住，至少有一个儿结婚后会分户独立居住。
那么一家人两个儿子一处宅基地，村里没有空地怎么办？
首先、村里有空地也不会免费分给你儿子建房。
这一点你是必须要明白的，村里面的权限是能不能批准你儿子在村里面建房子的问题，并不是说有空地就会分给你家儿子修建房子。至于你家儿子想建房的土地，要么使用自家的普通承包耕地申请建房子，要么买别家的土地申请建房子。像一家人有两孩子的结婚后儿子分户独立居住，申请宅基地建房是符合一户一宅规定的，不用缴纳土地出让金。但占用耕地建房的要按《耕地占用税法》的实用税率减半征税。
其次、村里面不批宅基地怎么办。
的确有些地方村集体很难批宅基地，也就是说，农民符合一户一宅申请条件，使用自家土地或者买别家土地建房子，村里面都不批。关于这个问题，今年新修订的《土地管理法》2020年1月1日起实施，此法明确规定， 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
所谓户有所居就是指农村村民每户人家必须要有一处宅基地，不能让农民无宅基地建房子居住，原则上是不允许农民占用耕地建房的，但农民实在找不到地方建房子，村里面也还得要批准农民使用耕地建房子，永久基本农田除外。
再次、没有宅基地申请建房可以购买别人宅基地房屋居住。
2020年1月起，农村宅基地允许入市交易买卖，可以随便买，本村人买本村人的宅基地符合一户一宅规定的不用缴纳土地出让金，现在农村空房子多得很，只要你有钱，根本不愁买不到房子，别人的自建房直接买过来就可以居住。
总之，在农村有两个儿子的家庭，儿子结婚成家分户独立居住后是可以依法再申请一处宅基地建房子的，只要你自己有地，村里面无条件批准建房。当然自己没土地，指望村里面分宅基地给你建房子，这种不切实际的想法就别想了，夜场梦多。
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——宅基地与空地有关系没？没有，一点关系都没有！
——宅基地是农村集体建设用地的一种，只要不是基本农田，一般都可以按程序申请为宅基地。
所以，有两个儿子只有一处宅基地的符合条件时可以另行申请宅基地。
作为管理过宅基地审批及农房建设多年的笔者，特根据提问中的具体情况作如下建议，以确保拥有宅基地并进而保障基本的居住权。
第一，在人口增加宅基地面积不足时，申请补足宅基地。随着子女的长大及结婚生子，家庭人口增加较多，那么很可能就是现有的宅基地面积达不到当地规定的标准，此时就可以以宅基地面积不足的理由而申请增加宅基地。比如，两个儿子未成年前，家庭只有４口人，宅基地面积120平方米，但随着两个儿子的分别结婚生子，全家人口达到了８个人，这时120平方米的宅基地的面积就没有达到规定的标准，就可以申请增加宅基地面积，只需满足２个条件即可申请：
新申请的宅基地必须能与现有宅基地连成一片，面积符合当地的规定。
新申请的宅基地地块最好是集体建设用地，也可以是一般农地（要先办理农转用手续），不能是基本农田。
子女大了，结婚生子了，就完全可以分家分户，然后再以新分的农房宅基地面积不足或迁建的名义申请宅基地。
就目前的操作层面来说，分户相对较容易，只要儿子成年了和有相对独立的房间（有门窗）就很容易实施分房。分房过后，就可以较轻松地实现分户，分户过后就能以新分房屋宅基地的面积不足或迁建的名义申请新的宅基地建房。这也是各地农村实际之中最易操作的途径。
综上所述，宅基地是农村村民的福利，只要不占用基本农田，在人口增加的情况下或分家后，一般都能以宅基地面积不足或迁建的名义新申请宅基地。当然，在农村建房冻结区除外。
（本文图片来自于网络）
乡村微视界之乡村漫记
现如今很多地方都已经不审批宅基地了，因为在村里根本就没有空闲的宅基地可以审批，家里别说两个儿子，还有一处宅基地了，很多人家里不管有几个儿子，连一处宅基地都没有，这个时候就不能靠着村里来划宅基地盖农房了，要想盖房子给儿子娶媳妇，只能靠自己。像题主说的这种情况，解决起来也不困难。
现在在农村还能有一处宅基地，已经是很不错的了，如果当地的政策允许，而且村民邻居都没有反对的话，那完全可以把农房盖成两层或者三层高，这样两个儿子一人住一层，就可以解决难题了，而且不偏不向，两个人同时住在一处，也不会出现攀比。反正在南方，基本上都是这样的，从过去的土楼开始，人家家里盖3层5层的土楼，都是一组一组的上下几层是一家，家里不管有几个儿子，都住在一个大土楼里。
如果是北方的农村，不允许盖多层楼房或者说邻居们不同意盖高层，那就只能是盖一层的平房。盖平房总不能让两个儿子住在一起了吧？因为正屋只有一个，是大儿子住，还是小儿子住？这个就没有办法来分配了。只能是两个儿子，一个在农村住平房，另一个到城市去买楼房，我觉得不管是农村平房还是城市楼房，这个也没有什么好赖之分，完全看个人，在农村住有农村的好处，在城市居住也有大城市的好处，看个人选择。
还有第3种解决方案就是，自己有一处宅基地，然后再流转一处同村其他人废弃的农房。虽然说在农村现在没有多余的宅基地可划分了，但是很多人家的农房都在空着，根本没有人居住，他们不住的这些人就想着把房子卖出去，而城市的人又不能买，只能是本村的村民来买。这个时候咱们没有农房的人家就可以买来邻居的房子居住，这样两个儿子就都有农房了。
一品小十六
在农村中空地有的是，只是这些地已经有主了，需要花钱购买才能买到，虽说这和我国宅基地管理条例并不符合，但目前村子里还是过去老思想，谁家分配的宅基地，就算是没有人盖房子，其他人想要购买还是要付钱的。
就拿我们村来说，在一排排楼房的中间，总会有一两处的空地，这些其实都是有名的，虽说土地证书上没有名字，但过去的老账本中清清楚楚的记载，如果家里的儿子多，想要多一处宅基地建造房子，那就需要购买宅基地才行，在过去多年里，这种情况十分的普遍，不少家庭都会去购买。
我们村也有一些家庭，有2个儿子，但不想去花钱购买的，直接将鱼塘给垫平了，几家人联合一起，一家花上一两万，这样也可以建造房子。
不过从法规上来看，宅基地的所有权是发包方，还要讲究一户一宅，如果有空闲的宅基地，但2年以上没盖房子会被回收。但目前来说一直没执行，造成了农村中有空地但没荒地的现象。
题主家里有2个儿子，想要分到宅基地，和空地有没有并没有联系，只要能确保儿子分户口，那就可以申请宅基地，如果儿子没有成年或者不符合分户的要求，比如说部分地区需要儿子结婚才能分户，那就不能申请建造。
在新的土地管理法中，国家提出了“户有所居”的原则，也就是说，只要你符合一户一宅的要求，申请时政府必须给解决宅基地的问题，让每个户都可以入住，不再像过去一样申请了却迟迟不批。
因此题主只需要确保儿子已经分户，那就可以直接申请，有没有空地不需要关心，相信上级会处理好的！
新农圈圈
两个儿子有一处宅基地，那你还挺幸运的。现在我们村里不管有几个儿子，一处宅基地也没有，因为现在农村土地紧张，根本没有划分宅基地这个规矩了。划分宅基地好像属于上个世纪的事情，村里已经很多年没有再给村民划分宅基地了。我们这里的村民，如果家里有儿子的人家，要么到城里买楼房，要么就在本村买别人家多余的房子，拆除以后重新翻盖。
我们村由于靠近县城，经济条件还算是不错，所以村集体经县级有关部门，在自己村审批了一块土地，建了一批楼房，专门卖给自己村的村民，尤其针对那些家中有到了结婚年龄的男孩子。自己村里盖的楼房没有房产证，是属于小产权房，所以价格比较便宜。相对而言，村民们都有能力买得起。当然像我们村这种情况的也很少，只有靠近县城的，经济条件比较好的村子才可以做到。像那些比较偏僻的村子，村民家里有儿子的，就只能自己想办法了。
提问者问，家里有两个儿子，只有一处宅基地，村里又没有空余的地方，应该怎么办呢？第一个办法，如果经济条件和外在一些条件都允许，可以盖上下两层楼房，这样问题就解决了。至于说哪个儿子住楼下，哪个儿子住楼上，可以商量着，也可以抓阄的方式解决。如果盖楼的条件不成熟，那就用第二个办法，在村里买一处别人家用不着的空余房子。只要你是本村户口，就可以买本村村民的房子。买了以后重新翻盖，这样两个儿子就都有房子了。如果这两个办法都行不通的话，那就只有到城里去买一处楼房。是有一点，买了楼房以后，一个在村里住，一个在城里住，在给两个儿子分房子的时候，还是需要斟酌处理，否则也会引起家庭纠纷。
我有个亲戚，家里只有一个儿子，儿子结婚很多年了，孙女都幼儿园大班了，村里也没有给他们划分宅基地，他们家也就只能三代同堂，在一起住了好几年。三代人住在一起，毕竟是太不方便了。家里经济条件也不算太好，又不能到城里买楼房，后来实在没有办法，就在村里买了一处房子，公公婆婆搬了出去，剩下儿子媳妇和孙女在原来的房子里。这样大家才总算是相互平静了一些。
灵子
您遇到的问题相信全国各地农村是比较普遍存在的现象，农村宅基地的匮乏是当前国家土地政策所决定的，1997年国家出台在土地在第一轮承包的基础上再延长三十年不变的政策，直接定性了可耕土地；在此后二十年间宅基地基本上就没有审批过。就拿我们山东泰安来说，2000年前村庄周边预留的机动土地较富余，尽管有关部门不再下发正规证件，但年满20岁，决定在本村永久定居的村民，基本都能得到村委会的许可，或是村里给直接划拨机动地、或是在自家靠近村庄的承包地上建房。随着村周边土地的消耗，加之2007年《城乡规划法》出台后，急需宅基地的村民要么无地可用，要么把房子盖成“违建”。您说的“村里没有空地”是真的，而您自己的承包地，村里不让盖你自己也不敢盖。
综上所述，孩子大了无房可建、无宅基地可用就没有办法了吗？给您如下建议，希望能帮到您:
一、通过本村转让方式:随着农二代进城潮的到来，每个村都会有舍弃与闲置的房屋，可积极与房主协商，通过有偿转让的形式得到住房。
二、通过村委会协调:村内不乏坍塌后废弃的宅基地，也不乏将房屋拆掉整理成耕地、菜园的宅基地，根据《农村宅基地管理条例》的有关规定:闲置、坍塌、废弃两年以上的以及改做他用的宅基地村委会是有权收回的，如此你可以与村委会要求将收回的宅基地划拨给你，或者以自己的承包地兑换方式获得宅基地。
三、等法律允许:新的《土地管理法》经人大常委会通过以后，将会在明年1月1日起正式实施。新法对农村宅基用地最基本的宗旨是:“一户一宅”，在一户一宅的基础上调整累积多年的“一户多宅”以及“违法建筑”问题；调整坐等多年无地建房的问题。让农户居者有其房、有其家。新的政策出台后，政府会有办法给你宅基地来给儿子建设新房子的。当然，该部法律各地具体怎么实施只有等待，好在已经为时不远。
真心希望我的回答能帮助到您！
农时农事
其实针对于这个问题其实很好处理的，很多人都不知道，只不过是基于一个对于认识不周全的原因。
比如说对于宅基地认识不周全，只是认为只能够使用自己的宅基地，不能够另申请，或者说没有工地的时候就不能够盖房子。
分户可以申请宅基地。
对于目前的情况来说，农村里面已经开始推行一户一宅制。那么针，对于这个情况来说，一个户口可以申请一个宅基地，那么你本身在同一个户口里面，肯定不可以再申请第2个宅基地了。
那么目前的情况来看，只有分开户口，那么就可以申请宅基地，所以面对这个问题我们可以提交，分开户口的申请，这样呢，可以申请得到宅基地的。
因为对于一户一宅制的情况来看，如果我们不分开户口，那么是没办法申请，得到宅基地，他们也不会批准你在其他地方另盖房子。
没有土地了怎么办？
自己没有土地，但是村里面还是有土地的，比如说如果你实在没有土地没有土地可以使用，那么可以申请在水田上面盖房子，更改这个土地的使用性质。
不过这个必须得做好各种各样的准备。而且还需要交纳一定的费用。
这个时候我们写申请基本上很多地方都会批准，但是还是原宅基地或者旧宅基地优先使用的原则，如果实在没有可利用的土地，那么申请在水田上盖房子还是可以获得批准的。
村集体里面购买别人的宅基地。
对于这个情况来说，农村里面的土地是可以通过村集体内进行互相转让的。
所以基于这个情况来看，我们只要将户口分开，只要合法的程序来购买别人的宅基地，别人多余的土地是可以卖给你的，以一定的价格进行转让。
所以这个时候我们在农村里面可以找到别人多余的土地，别人不要不需要使用，但是它又可以卖的土地，这种情况呢可以进行办理相对应的合法的手续。
以上就是我们对于农村里面两个儿子没有足够的宅基地盖房子的问题，做出了详细的解答，希望能够帮助到大家。
农人莫小道
问题表达不是十分明确，我先把问题整理下。有两个儿子，都多大了?结婚了没有?有没有独立的生活能力?这些问题只有在确定的条件下才能有一个合理的答案。
现阶段要求一户一宅，对宅基地的审批相当严格，所以对分户的要求也是严格的。分户的要求是年龄要达到十八岁以上，是本村的户口，准备结婚分开居住的。
分户必须符合土地总体规划和村镇建设规划。这怎么理解?举个例子，假如村镇正要合村并镇，而在这个很短的时期提出分户，而先前已达到分户条件并未分户。这影响了土地规划。
分户必须有独立的经济能力，对于长期依赖父母的过活的子女，是不允许分户的。
分户必须符合一户一宅，如果出租或出售宅基地再申请宅基地不予批准。
在分户要求严格非常时期，有些采取一些不当手段，不过提醒朋友们，分户要依据法律走合法程序，以免引来不必要的麻烦。
这些都清楚之后。我们再来考虑村里没有空地怎么办。我想这应该不是重点，偌大的一个村子，不会连一块建房子的地方都没有吧。只要达到分户条件可以依法向村里申请，只要符合法律法规，是可以申请到宅基地的。
