问：我租了个“女友”回家过年，谁知碰上疫情，我们被困在老家。本来我只租了7天，她现在问我要半个月租金，我每天供着她吃穿，租金可以不付吗？ 网友“思辰”
答：“租女友回家过年”是近几年出现的社会现象，在法律层面是一个崭新的问题。人民法院文书裁判网没有任何裁判案例，各级法院网站也没有相关案件报道。但普遍认为，租赁合同租赁是物而不是人，人是不能作为租赁物的，因此你租女友属无效合同，约定的租金给付内容不受法律保护。
根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》，从法律特征上看，租友协议本质上属于雇佣合同。而所谓雇佣关系是指未纳入依照法律规定应参加工伤保险统筹，不包括《劳动法》所指的劳动关系。对不属于《劳动法》和《工伤保险条例》调整的劳动关系，受害人可对雇主提起民事损害赔偿诉讼。
《民法总则》《合同法》均明确规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任，致使不能实现合同目的，当事人可解除合同；因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。
新冠肺炎已被国家确定为传染病，公民个人及企事业单位均不能预见疫情何时发生、何时结束、政府将采取什么措施，故本次疫情属不可抗力。
最高人民法院《关于适用〈合同法〉若干问题的解释》规定，合同成立后，客观情况发生当事人订立合同时无法预见、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或不能实现合同目的，当事人请求法院变更或解除合同的，法院应根据公平原则，结合案件实际确定是否变更或解除。
至于是否继续支付租金，建议你和被租“女友”协商，可解除协议，请她离开你家，也可协商超出时间不付或少付“租金”。协商不了可通过法院走法律程序解决。如根据当地防控疫情规定，对方需要继续住在你家，你还可和她签订租房协议，收取房租直至其离开。（云南法制报）
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