貸款買房就那麼讓人興奮嗎?你覺得呢?

旁觀者隨從


不是貸款買房讓人興奮,而是有了自己的房子讓人興奮。

一般家庭買房並不容易,甚至是一輩子的積蓄,但是還是幾乎所有人都希望有自己的房子,這樣才有歸屬感。

試想一下,租房的時候被房東趕走,一時找不到住處,拉著一堆行李無處可去,多麼淒涼。如果有自己的房子,想怎麼住就怎麼住,再也不擔心會流落街頭。

認真裝扮自己的小窩,每一寸都是自己精心佈置,那種成就感和幸福感,是無法替代的。

所以,即使很難,還是很多人擠破頭都想買房子。

如果有能力,全款當然好。可是一般家庭並不可能一下子能拿出那麼多錢,所以只能貸款。如果規劃合理,房貸還是不會對生活造成太大影響的。

房貸不是個小數目,建議最多不要超過收入的一半。如果房貸太高,很容易降低生活質量。這部分自己一定要掌握好。

希望每個想買房的人都能找到屬於自己心怡的小家。



一姐的小生活


要是租房住,我認為還是貸款的買一套房子,因為每月租房子的錢就夠還貸款的了,還完貸款了,不僅是提前改善生活環境,還有了自己的房子。兒子上中學的時候給我講了一個故事。

一箇中國老太太和一個美國老太太在天堂相遇了,中國老太太說:我一輩子沒享過福,我攢了很多年錢,剛買了房子,住了沒多久就到這邊來了。我一輩子吃的好,住的好。中國老太太說:你是富人唄?美國老太太說:我也不是富人,年輕的時候貸款買的房子,在自己的房子住了很多年,剛還清貸款,就上這邊來了。通過這個故事我明白了,提前預支生活,別苦了自己的道理。

要是貸款貸款炒房子,一定要謹慎,找專業人士評估,測算再做決定。炒房子和炒股一樣風險性極大。

我們這條街有一箇中介公司,他外地還有幾個分中介所。他的公司都是他父親創立的,前一年,看見他們中介搬家了,他們住家就在我們隔壁小區,沒幾天,又看到他家出殯了。後來,聽中介老頭的朋友說的,中介公司貸款幾億在哈爾濱江北蓋了兩棟高層,賣不出去,還貸款還不上,所有產業都讓銀行收了,中介老頭一口氣沒上來,就上地下了。炒房子是元氣的事,謹慎再謹慎。


小心翼翼20928064


你好!我也是貸款買房其中一個,我一點也不興奮。

反而恰恰相反,是壓力,有人說有壓力,為什麼買房,從農村來到這個城市裡,你一無所有,剛來到這個城市,想的是吃飯和掙錢的時候 誰還想買房呢?只是在時間和努力勤奮有了點積蓄的時候,才開始發現,不知不覺在這個城市呆了將近十年多了,這麼大一所城沒有自己按腳的地方,過著每月交著房租的日子。

那個時候才開始想,什麼時候才能有自己的房子啊!才意識到要買房了,在慢慢看房的過程中 ,自己手裡的錢有可能連首付都不夠,你怎麼去買,賣房子它不是幾百、 幾千 、它是幾十萬、甚至上百萬 而自己的手裡有多少錢 自己很瞭解 。你說怎麼辦呢?

想買房,只能選貸款。

銷售員說,95%的人都選擇貸款買房,這樣可以給自己減少壓力 ,生活也不會那麼的辛苦。

所以 ,如果你有錢,不做生意賺大錢。請全款買房吧!

例如,房全款100萬 ,你貸款50萬30年還清 利息下48萬了!

還划算嗎?還興奮嗎?



看2020世界


我感覺貸款買房一點都不興奮,只會感覺壓力山大。

我是一名學生,以我個人觀點覺得,現在提前消費已成潮流,我身邊的室友,朋友,同學等等。都喜歡用花唄、借唄等等。往往這個月花下個月的錢,自己能掙錢養活自己的還是少數。

貸款我認為也是提前消費的一種形式,接下來你應該是不捨的吃穿,連生病都不敢,你為啥要激動(是感覺空手套白狼了嗎)。

或許你有難言之隱,世界這麼大,我真的不知道發生了什麼事,所以僅且代表我自己的觀點。



Insist江小明


我剛剛貸款買的二套房子,批貸通過了,馬上繳稅過戶,買了房子,還是有那麼一點點興奮的。其實貸款買房的人肯定也是權衡過的,如果還完月供沒法生活的話,應該不會冒險買房的吧。

說說我自己的情況,我本身有一套房子自住,但是離單位比較遠。我一直希望在單位附近買房,這樣就能把上下班花在路上的時間省下來了,可以乾點自己喜歡的事。想法存在了很多年,無奈資金不足,只能想想而已。眼看著房價漲上去,又平穩下來。我現在買房,真的跟房價漲跌沒有太大關係,只跟自己的錢包有關。

通過日積月累的積攢,手裡有了餘錢,都是辛苦工作掙來的,每一分都是血汗錢,所以比較保守,不知道怎麼理財才能保險。買股票怕被套,P2P怕跑路,銀行理財跑不過通脹,所以在單位附近買房的想法又冒出來了。因為我是二套,首付要交60%,我手裡的錢不夠,還差50萬。但是我和愛人公積金賬戶裡有50萬,如果不買房就取不出來,在公積金賬戶裡趴著又沒有什麼利息,太可惜了。所以我跟同事借了50萬,說好了買完房子,公積金就能取出來,馬上還給他。而同事也瞭解我的人品和收入情況,知道我肯定能很快就還給他,就借給我了。

首付解決了,以後還月供也問題不大,因為我和愛人每個月的公積金也有不少,雖然覆蓋不了月供,但是差的也不多,還完貸款不會影響正常生活。

眼看房子馬上就要到手了,允許我小小地興奮一下吧。

具體分析一下,如果公積金賬戶裡有錢,不買房就取不出來,浪費利息可惜,而且公積金每月存的錢能還貸款,使得還款壓力沒那麼大,這種情況下,還是適合買房的。


中年書凡


前年夏天,男友研究生畢業,我們開始考慮買房,前前後後去了各種各樣的房展,說明會等等;穿梭於展廳之間,行走於人流之中,但一直沒有一個明確的計劃和方案。說白了,也就是看看熱鬧罷了。轉眼到了去年,我們的工作已基本穩定,可一路高走的房價讓我們再也坐不住了,算了算現有的資金,開始了真正的買房工作。

    正月還沒過完,我就和男友開始了蒐集房源,打聽房價,瞭解房情的工作。由於我一直生活在城南,而且男友的單位也在城西,所以我們基本定位在南部,西部,更準確的位置就是西南部。呵呵,前前後後列了三十幾處新盤、舊盤,每天除了工作就是做在電腦前查閱相關的資料,給銷售處打電話,向身邊的人瞭解具體的情況,逐步排除一些樓盤。我們偏重選擇一個較大社區,我相信大社區會帶給我們方便和較高品質的生活。

    在不到十天的時間,我和男友已經排除了二十幾處樓盤,只剩下三五個樓盤。由於一個樓盤的價格比較低一些,而且位置也要好一些,我和男友沒有任何猶豫的一同選擇了它。但當我們去銷售處打聽情況的時候才知道,二期也已經銷售一空,只能等到五月開盤的三期了(當時是三月初)。我和男友都是急性子,就一直纏著銷售人員,讓她幫忙看一下有沒有退的房子。

    可能是上天覺得我們兩個笨孩子好可憐啊,在一個星期後,我們接到了銷售的電話,可以認購二期5號樓的一套房子,我和男友飛車去交了兩萬元訂金。等拿到收據,我問男友:客廳是幾米?衛生間能放下浴缸嗎?客廳呢,能放開我喜歡的沙發嗎?男友無語,我們太興奮,誰也沒有看清楚房子的平面圖以及具體的佈局。相視的傻笑說:願傻人有傻福吧。也許真就是傻人有傻福,回家把圖紙給爸爸一看,老爸說:“嗯,還不錯,沒想到你們兩個還真行!”我們又是一個相視的傻笑,呵呵,只有我倆的心裡才明白。

    時間一天天的過,認購後的第二個月,銷售讓去籤合同,我們有點緊張,畢竟不太瞭解這個。但在諮詢N多個過來人之後,帶著律師給整理好的問題,更重要的是我們首付的儲蓄卡,還有現金;帶著興奮,伴著驚喜奔赴花城的銷售處。經歷了等待,合同草稿等的步驟,終於到了交錢這個關鍵一步。銷售把我們帶到了財務處,我小心意意的拿出了那張卡,填好單子後,收銀員讓我們輸密碼,咚咚咚咚咚咚,確認。

    我心想著,錢啊錢,就這樣變成了房子,不自覺的笑了,就在我笑容還沒落下去的時候,收銀員說:“超時,重刷”,男友又一次輸入密碼。我的心不由的緊張了下,真怕那些票票進了別人的帳戶,就在緊張的時候,收銀員說:“還是超時”。我和男友傻眼了,怎麼辦?換個機器試試。試遍了花城所有的POS機,都不行;當時心存僥倖地想,可能是花城的網絡出問題了。再等等吧!就在我們等待的時候,又來了一對夫婦,刷刷刷,OK,很正常的就辦完了。

    接著又進來一位年老的男士,也是咚咚咚確認,成功!我有點急了,要求收銀再給我們試一次。結果和剛才是一樣的,還是超時。我和男友都急了,給銀行的客服打了電話,詢問原因,對方回答現在的網絡是正常的,而且沒有任何銀行反饋網上交易有問題。這時有位工作人員說:“可能是卡銷磁了。”抱著可能是銷磁了的心裡,火奔開戶行。許多事情就是讓你想也想不到的,到了廣發新街口支行,刷!卡很正常,工作人員說:“能用,卡沒有任何問題”!暈倒!這不是中邪了,我和男友又一次傻眼了,這是為什麼啊?不管了,取現,去交現金,反正一定要交錢。可銀行的規定是大額取款一定要預約的,哇哇哇。。。真想哭啊,為什麼這麼不順利?為一套房你要奮鬥多少年?不看不知道一看嚇一跳

經過我和男友苦苦哀求,那位工作人員終於同意下不為例。我激動的差點上去抱她,被玻璃擋住了。“輸密碼吧”,工作人員對我們說,咚咚咚咚咚咚確認。一個可怕的聲音出來了:“密碼錯誤”。我和男友差點就暈死過去!錯誤?怎麼可能呢?但就可能了!真沒轍,我在那一瞬間就要瘋掉了。男友用無奈的眼神看著我,我突然想起什麼來,問他:“是不是記錯密碼了?”男友肯定的回答沒有。那是為什麼啊?我拼命地幫他回憶:一切可能的數字我都幫他回憶著,可他肯定的回答沒有,就是這個。暈死,在我百般的肯求下,他終於試了另外一串他比較喜歡的數字。我當時已經沒有力氣,像只受了驚嚇的貓,傻傻地看著窗口。一個讓我能跳起來的聲音傳了出來:“對了!”啊!我和男友一個親密的擁抱,讓大廳裡好多人著實有點傻眼的意思,呵呵,估計是認為我瘋了。

    帶上現金,打上公司的專車,飛奔花城銷售處,一定要在下班前把首付交了,這就是我和男友固執而又統一的想法。那天正值週五,人多車多,可能真的是感動了上天,經過了磨難就能取得真經,那天的三環路倍兒給面子,不太堵。終於在17:57分又回到了花城的銷售處。此時銷售小姐已經準備下班,站在門口迎接我們了。狂奔二樓財務處,交錢,開票,拿東西走人。一氣呵成,那種快樂的感覺真是無語啊。突然間男友拽了我一下,小聲地說:“別人要是問起今天的事情可不要說啊,最重要的是不要告訴別人是我忘記了密碼。”我認真的點點頭,告訴他:“放心吧,我不說。”

    現在我們已經辦完貸款和其他的手續,開始了漫長的還貸過程。。。高興的時候就想著明年金秋收房,呵呵,又是一種快樂佔據了我們全部,這是一種幸福的感覺,一種滿足的快樂!


叫我美羊就好


這是一個很糾結的問題,或許對於很多人來說是觀念的不同,對於我自己而言從畢業到現在打拼了5.6年了,想的是存夠錢買房,然後錯過了房價的最佳時期,眼看孩子一天天長大,沒辦法去年在銀行貸了50w買的房,但從住進去那一刻起,就感覺這房不是自己的一樣,或許是自己太保守了吧。有的人拿能付全款的錢,分開買兩套,一套租,一套住,真的這就是觀念的不同,但是對於我來說就是你給我全款,我也是隻買一套自己住,那樣敢接踏實


打啵鬧


貸款嗎?我也快六十歲了我一輩子只在九十年代用過兩千元貸款一次。以後再也沒用過。我對貸款沒興趣。而且也不想用。我認為貸款就是黃始仁。缺錢可以慢慢來。那怕從撿荒或搬磚開始。也不能走捷徑跨大步用貸款讓自己走上人生不歸路。


用戶110826384116


首先,我認為買了房很興奮是人之常情,畢竟在這個被高房價綁架的年代,很多年輕人,工作一輩子也買不起一套房。

但是,我個人認為,在看待這件事情上,感性和理性的思維都要有。

感性上來說,買房帶來的開心是短暫的,是不持久的,題主說的沒錯,如果承擔著高房貸,再加上疫情被辭職,那就沒有什麼開心可言的,但是,這是個別情況,買了房是否開心,不是看房子本身,而是要看你內心是否獲取了安全感。

如果沒有安全感,對自己沒信心,和家人相處不愉快,那麼,房子它本身並未在精神層面上,給你帶來任何意義。反之,有了屬於家庭的小窩,住的開心,舒服,即使每月辛苦點,賺錢還房貸就怎樣呢?化壓力為動力,對不對?

理性上來看,如果把房子看作是一個投資產品,在這個全世界放水的年代,無論投資什麼產品,都有它的問題。



如果手中持有現金流,你可能擔心它貶值;


如果買成股票、基金,遇到一次黑天鵝不夠,兩次黑天鵝也不是沒有可能,你手中的錢就蒸發的差不多了。要是都是血汗錢,真的可能連覺都說不著,身體也會受到很大的負面影響;


買黃金避險,你發現全世界最恐慌的時候,但是,黃金並沒有漲,漲的是美元。


買保險,雖然穩定,但是流動性、收益性較差。


那麼,投資房產呢?泡沫確實大,而且這世界上也並沒有只漲不跌的投資產品。


然而如果你是剛需,要自住,你根本不必理會外面的驚濤駭浪,前面我也有提到,全球都在央行放水,我國也不例外,人民幣通貨膨脹只會越來越高,錢不值錢。


因此,你的現在還的房貸,金額雖然在名義上沒有變,但是實際上是減少的。也就是說,你的房子還是你的房子,它可能還增值了,但是你的房貸卻減少了,在大水滿貫的年代,房產也是保值的一項很好的工具,至少從中國過去幾十年房產發展來看,這個道理還沒有發生變化


最後,我想說,內心的快樂才是真的快樂,所謂的房子、車子都是實現幸福的工具,不用太過執念,過好自己的每一天。



牛嬌嬌理財工作室


很高興可以回答樓主的問題!

對於購房者貨款買房真讓人興奮,首先買第一套房會有興奮和期待。有些人有資金的原因,暫時無法支付首付款30%,貸款要等額本金還,其實貸款利率是非常合適的。也有公積金貸款最合適的。貸款買房在中國解決了部分人員賣房的難題,



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