豫南小平
別說200平米宅基地給100萬賣不賣，就算給二十萬會搶著賣。特別是偏僻農村，沒有啥希望給十萬賣家也多的是，如果不賣，給你收會拆遷，連房帶院才換百八十平房小產權房，要是你給100萬打掉頭也會賣。如果你是農民，遇到這種情況會怎麼想怎麼做？
用戶蕣天瀛人
真有人給嗎？估計又是個來“調戲”人的。
我農村老家的一個遠房侄兒，現在在濟南買了房，小兩口都在濟南上班，並且，將來也不打算回去了。家裡有一套四合院的宅基地閒著，前幾天還問我怎麼辦呢。
不用一百萬，五六十萬就可以。不然，閒著也是閒著。
老在這裡出這種根本不可能，根本沒影兒的題目，有什麼意思，你說。
農村的宅基地，所有權屬於村集體，村民個人沒權買賣，這是個常識性的問題，何苦挖空心思老出這些東西呢？
就是退一步講，假設農村宅基地允許自由買賣，回答也是有人賣，也有人不賣。
想賣的人，是那些在城市裡買了房，並且有穩定工作，就是將來也不打算再回去的人。
相反，另一部分人，無論多少錢，他們是不會賣的。
錢是好東西，可是總有花完的時候，有一天，錢花完了，房子沒有了，連個住處也沒了，怎麼辦？
現在崇拜金錢，總認為有錢就有了一切，認為錢無所不能。
可能吧，很多事兒，離了錢，真的沒法兒辦成，但是有些東西卻不一定用錢就能搞定。
農民的宅基地，是農民的根。
根能用金錢去衡量嗎？我懷疑。
笨刨
新農民川子為你答疑解惑！如果宅基地的交易屬於合法的方式，那我應該會選擇賣掉，畢竟如今的農村拆遷補償款，宅基地只能補償著3萬元，如果領了這筆錢，今後再也分不到宅基地了。這樣還不如將其100萬出售了，而100萬在縣城裡買房足夠了。
近年來裡，國家對宅基地的改革力度比較大，並展開了三權分置的探究，比如說探究著使用權和資格權的分離，這樣就可以確保宅基地的入市，還可以異地進行租賃，將使用權流轉出去，這樣的話也可以避免宅基地的浪費和閒置出現。而如今很多地方已經開始了試點，特別是在休閒農業上有了更多的探索，將其進行休閒化的改造，農民也可以從中獲利。
但大多數的村莊都不具備這樣的優勢，宅基地只能一直閒置著。而如今的農村沒有什麼發展，很多人都會在城市裡生活，這樣的話家裡的老房子只能一直閒著，時間長了也會出現破損的現象出現。這樣的話還不如將其交易出去。但宅基地的性質特殊，只能在村集體內轉讓，這樣就意味著宅基地是不能隨便買賣的，因此題主所說的200平方米的宅基地是否能夠轉讓，還需要看買賣的對象。
如果對象是村集體內的人，且在村集體沒有宅基地，符合建房的條件，那就可以將其賣出去。但如果是外鄉人或者已經有了一戶一宅，那就不能將宅基地交易出去，畢竟城裡人是不能購買宅基地的。
如果可以買賣的話，相信很多人都會願意，畢竟如今的新農村改造已經開始，像我們縣城只有10個保留村，其他的村全部要拆遷規劃，我們村聽說明年就要拆遷了，而拆遷價格估計在10萬元左右，這樣的錢太虧本了，還不如100萬轉讓，但這是不現實的事情。
新農民川子
我簡單說說吧。看地方政策和投資價值。我在15年3月時候以63萬買一塊沒宅基地證的地，188方。屬於村民的建設用地。那時想建被人投訴了，在挖地基。後面直到現在都沒建。17年底10月吧，已經審批可以建了。我沒去建。你知道為啥呢？我在猜國內形勢。拆的幾率大不大。那時感覺很大。如果建被拆了就是損失最少200萬。如果不建就是損失70萬花了。你會考慮那個？然後去年初開始全地區所有包括有證件的都停工不讓建。一直到18年底11月好像開始審批通過開始繼續可以建之前建的，但是條件是14米高樓層，已經超過的不管，限制能建80方，超過再建就拆。然後那時開始，很多人之前選擇投資小產權的都放棄了。隔壁村，有兩個有證件的，因為超高，被整棟拆了。之後就真沒人去投資小產權了。你看現在全國都在拆。換句話說。看地方政策和價格。那個200方地=100W有人要，如果不是掛著自己戶口股份的話，我是秒賣的。哦，以為我是搬磚瞎說抄作業？我是廣州農村地區的。為了建房子，自己學了幾個月的CAD和酷家樂，效果圖是省了。然後再找人設計大體數據花4000+。然後就是現在沒建，也不會去建了。
發揚中華田園犬
農村200平方的宅基地100萬賣不賣？這要看是在那個城市的農村，看當地行情了。
比如一線城市的農村，100萬可能100平方都買不到，還有沿海經濟發達的地方，宅基地也不止這個價格，我老家那邊靠近海邊的農村宅基地售價200平方也要超過100萬，不靠海的就便宜。相對偏遠地區的農村，宅基地就便宜了，200平方可能就值幾千塊錢，值幾千塊的宅基地可以賣100萬誰會不賣呢？
所以，賣跟不賣就看當地農村宅基地行情，除了有其他特殊原因不能賣外，價低了不賣，價高就賣，大不了自己重新買一塊，還有餘錢，何樂不為呢！
酒仙鐵柺楊
我們村好點位置的宅基地早就不只100萬了，現在已經不審新的宅基地了，以後肯定會越來越稀缺，九七年左右，我爸爸花了一萬多買了一塊170平米宅基地，前六七年左右隔壁賣了一塊宅基地，比我們家大，賣了100萬，現在過去了六七年，而且已經不在審批新的宅基地了，現在別說100萬了，給我300萬也不賣，如果現在能值300萬，以後就能值500萬，600萬，所以不可能賣的
黃建丁
我們這裡是西北地區一般祖上留下的都在480平方米，新院子有的還大點，但賣不了多少錢。
老秦1949
用100萬來換農村200平米的宅基地，到底合不合適，如果換做是我們會不會賣？這主要還得看是在什麼地方，對於生活在大城市的農村和小鄉鎮的農村來說是不一樣的，我們當然不能一概而論。
就我們村來說，是一個小城鎮的普通村子，去年本來說要拆遷，賠償標準也已經公佈，根據房產證的面積按照1:1.2的比例來賠付，一般的農房按照這個比例測算差不多是200平米，賠償時一平方差不多5000元，如此算來，每處農房能獲得拆遷補償金100萬左右，再加上裝修、院子裡的水井、鋪地這些地上附著物的評估大約10萬，總體算來跟題主說的，用100萬買200平宅基地差不多，這樣看看好像不是很吃虧，但肯定也佔不了便宜。
這只是針對我們這個小村子而言，我們家有個親戚是青島的，如果說用100萬買他200平的農房，他是萬萬不能答應的，為啥呢？當然是不划算唄。
親戚家在青島邊緣區有套農房，去年同樣面臨拆遷，一拆進入了富人行列。在他們村不看你的土地使用證面積和房產證面積，就只看農房的正屋，只要正屋是4間房子，大也好小也罷，不管裝修豪華還是破爛不堪，都是統一的賠付標準，不看面積，通通可換取180平的大產權樓房，而且正屋的拆遷是隻給房不給錢。除了正屋再就是南屋和東西廂房了，有則按標準賠付現金，一平賠付幾千元，每家除了正屋換得樓房外，還額外獲得幾十萬。這種情況下給100萬能賣嗎，恐怕給200萬也不會有人賣。
還有的地方在拆遷時是根據當地房價賠償的，比如當地樓房大多6000元一平，在賠付時要麼選擇要樓房，要麼就按照比市場價稍低的價格5000元一平賠付，總之無論怎麼算，好像都比直接賣100萬合適。
現在在農村擁有宅基地，就好像過去有城市戶口那麼牛氣，所以如果只有一處農房的話勸大家別賣，萬一哪天拆遷，怎麼也值個百八十萬了。如果說在農村有多處農房，實在住不了那麼多，倒是可以先賣個100萬來花花。
一品小十六
農村200平米的宅基地，有人給你100萬，你會賣嗎？我想賣不賣要分情況，主要看賣了劃不划算。
如果是在山東老家這種小縣城，如果有人給我100萬，我肯定會把宅基地賣給他。因為老家那的宅基地都挺大，很多都超過了200平米，目前市值5萬左右，能賣100萬當然賣了。有了這100萬，可以花20多萬去市區買個房子住或是在村裡再租個房子住，剩下的錢足夠下半輩生活無憂了。
如果是在北京市郊區這種地方，那肯定不會賣的，因為農村200平米的宅基地拆遷可以分到幾百萬甚至千萬元以上，肯定沒人賣。
也許有人會說農村宅基地隨著農村的發展將會越來越值錢，但是錢還是能夠儘早落袋為安最好。可能很多年後宅基地很值錢，但那時可能宅基地有價無市，也可能對金錢也沒那麼大的需求了。
首都農業人
現在農村的房子多如牛毛，有太多房子蓋不幾年就空起來了，都沒人住，還賣不了。甚至有的花了十多萬二十多萬蓋的，現在城裡買樓了，農村的房子還空著呢。在農村這樣的現象太多了，比較普遍！現在農村空心化，年輕的都去城裡了，剩下的都是老弱病殘。現在的孩子結婚都在城裡買樓，剩下的都是老人在農村，在過個幾十年農村的村子基本一半都得黃，因為沒有人住！現在很多村子有的連原來村子的一半戶都沒有了，都住城裡去了。這樣的情況下農村的房子還能有人給100萬麼？
