開發商的資質等級，是判斷一個開發商是否有實力的主要參考標準。其次，開發商的口碑、樓盤質量、分析歷年的銷售情況等，都可以輔助購房者綜合瞭解開發商的實力，做出判斷。再者，還可以看看開發商的市場佔有率、小區配建等方面。
從哪些方面分析開發商的實力？
主要從四個方面分析開發商的實力情況：開發商的等級資質是不是很高；在業界及消費者圈內的口碑是否好；已經建造過的樓盤，質量如何，有沒有出現問題等；開發商往年的年報、盈利水平等。
開發商資質
開發商的資質是根據住建委頒佈的《房地產開發企業資質管理規定》，以分級形式劃分的，是開發商開發能力的衡量標準。資質等級劃分為一級、二級、三級、四級、暫定級別5個級別。每個級別的劃分標準是不一樣的，一級資質要求最高。
資質等級劃分很嚴格，每個等級之間的差距較大
口碑
開發商的口碑，會影響開發商的品牌形象。從購房者群體中脫穎而出口碑好的開發商，肯定不會差。
已建造的樓盤質量
判斷一個開發商開發的樓盤質量會不會比較好，可以看看此開發商之前的盤質量都如何。樓盤質量是一個樓盤的根本，是開發商良心的體現。如果質量不好，開發商的實力也可見一斑。
年報
開發商的年報，是反應開發商經濟實力的窗口。一個年利潤很高、運營狀況穩定的開發商，基本不會發生出現爛尾樓、缺錢跑路等情況。
這些方面應該如何分析？
分析開發商的實力，資質越高，口碑越好，建築質量問題越少，年報體現的利潤越高，開發商的綜合實力越強。
資質越高越好
一級資質＞二級資質＞三級資質＞四級資質，建議購房者在選擇開發商前，查詢一下開發商的資質。在有條件的前提下，儘量選擇一、二級資質的開發商。
資質等級越高，代表開發商越靠譜
口碑好更好
開發商的口碑好，開發商的實力也不會差。從購房者中自發形成的這種口碑，才是最真實的。口碑好的開發商，一定會有過人之處，比如萬科集團，所建房屋質量過硬，購房者買房更放心。購房者可以在網上搜索開發商的相關新聞，也可以在貼吧裡尋找信息，看看開發商的口碑情況。
已建工程質量
一個開發商對所建樓盤負不負責，就看之前的樓盤建的如何。已建工程是該開發商的“前車”，購房者可以通過觀察“前車”之鑑，對開發商的責任心作出判斷。具體辦法還是以網上搜索相關辦法為主，其次還可以去之前的小區，實地去問問業主情況。
利潤越高越好
開發商的年報是開發商整年的業績體現，盈利多少、虧損多少，公司高層有無變動等，都可以在年報中看到。通過查看盈利、虧損情況，可以掌握開發商的經濟實力。盈利越多，經濟實力越強。
買房選開發商還應注意什麼？
還應注意看看開發商的市場佔有率情況、小區配建情況等。
市場佔有率
市場佔有率是指同一個時期內開工的項目中，該開發商可以佔到多少的份額。比如萬科這樣的企業，同期開工的項目較多，市場佔有率非常高，如果沒有一定的實力是很難應付的。
小區周邊配建
小區周邊配建指公園、保障性住房建設等，在競拍一塊土地時，當兩家開發商同時競拍出最高價，還要繼續競爭時，就需要增加保障性住房的面積。配建保障性住房的面積越大，開發商的實力也就毋庸置疑了。
小結
此外，大家還可以從樓盤景觀、售樓處裝修設計的水平、風格、質量等側面來判斷開發商的綜合實力，只要細心，就會發現哪些樓盤實力強，從而選擇出實力強的開發商的樓盤，避免各種不利於購房者自身的的情況。
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