就陳先森吧
現在買房應該是很好的一個機會。為什麼這麼說呢？從以下五個方面詳述。
一、政策面：中央召開了經濟工作會議，提出2020年要加大城市困難群體住房保障工作，加強城市更新和存量住房改造提升，做好城鎮老舊小區改造，大力發展租賃住房。要堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，全面落實因城施策，穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制，促進房地產市場平穩健康發展。這可以解讀為今年房價不會大漲大跌，且租賃住房面積增大。目前，各地也加緊時間出臺各種農民工進城買房的補貼政策。農戶購房有補助，為去房產庫存，政府鼓勵農民工進城買房。河南最先出臺農民工進城買房補貼政策：農民工進城買房可享受每平方米200元的補助，為農民工省去一部分買房成本。
二、房貸：央行公告，2019年10月8日起，銀行在各類貸款中都要運用lpr作為定價基準，包括房貸，所以將來房貸會進入“月時代”，即按月調整利率。LPR為定價基準加點形成的利率，即房貸利率= LPR + 加點，這個利率是每月調整一次，LPR每月20日公佈，加點不變，以當前經濟形勢來看LPR會是下降態勢。也就是說現在買房商業房貸利率低了還的錢少了。目前，期限在五年以下的公積金貸款，利率為2.75%;期限在五年以上的公積金貸款利率為3.25%。且首付降低公積金貸款，首套房首付20%;二套房貸款首付20%，部分城市30%。商業貸款，首套房首付25%，部分城市20%;二套房首付30%。也就是說如果你有住房公積金，那麼首付只交房款的20%，房貸在你的公積金中按月扣除，並且利率比商貸低很多，更划算。
三、稅收：稅費優惠政策，財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部聯合發佈通知，2月22日起，調整房地產交易環節契稅優惠政策。契稅；對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅;並且新政策不再區分普通和非普通住宅(房屋建築面積是否超過144平方米)。
四、房產交易一般來說1-2月份是淡季,7-8月會進入預熱期限,9-10月是火爆期。通常淡季買房優惠會稍微多一點。當前疫情下，房產交易淡的不能再淡了，根據中原地產研究中心預計，今年1月下旬到2月份，全國房地產市場成交量跌幅比往年在80%以上，一些開發商銀行還貸壓力增大，急需回攏資金，所以打折優惠幅度會更大一些。另一方面隨著城市化水平越來越高，城市人口越來越多，發展中的城市房價下跌的可能性應該是不太大的，與其等待不如趁這個大好時機早點上車。
五、針對個人而言，如果你存了些錢，錢存銀行現在利息不高，因為通貨膨脹等因素而面臨貶值。但如果買房，買房的位置各方面比較理想的話，房價有上漲的空間或者說至少不會貶值。
綜上所述，房價在今後一段時間內不會大漲大跌，但隨著三四線以下城市的城鎮化程度的提高，房價只會小升不會降低。再者國家和各地房產政策措施的陸續出臺，可以看出國家放寬了購房政策，鼓勵購房，以刺激消費，那麼房產交易會逐漸回暖，買房的人會逐步增加，房價也會隨市場供求而上漲。所以我認為現在買房是最佳時間點。
建築圈裡人
只要有存款，什麼時候買房，都是合適的，對的時間。
弟弟有一個相戀了9年的女朋友。他畢業後工作的時間加起來都不夠一年。為了讓他能夠順利地在25歲之前成家，家裡兄弟姐妹湊錢，給他買一套100多平的四居房。今年是他沒有工作的第三年。房貸還是家裡人幫著付，我覺得爸爸媽媽很辛苦。誰讓大家骨肉相連呢。
給他買完房子後，我們那個地方半年不到就漲了2000多一平。媽媽說幸好買得早，不然大家更累。
家是一個代表歸屬感的地方，沒有房，何來的安定，何來的家。如果買房是為了居住，那麼房子無論在哪個時期都是要買的。前提在於，有沒有存款。
而投資買房的前提是要保證有足夠的現金流，一味盲目地追求低投資，高收益，往往苦不堪言。
顧昕兒
我老家江蘇邳州的，其實2019年我們這個小縣城的房子就已經對相對疲軟了，成交量很少了！這次疫情又趕在春節，對房產一定有較大影響！至少疫情過後的一段時間房價會掉下來的，剛需的話可以考慮買，投資的話我們這種小縣城升值空間較小！大城市沒有呆過，不做點評！
努力生活的莊哥
我是九零後，一直在廣州上班，
通過這次疫情，我會更傾向於先在農村建房，等後期經濟夠了再考慮在外面買
感覺以後的農村會發展的越來越好
再加上這幾年，房價不會有太大的漲幅
因為我個人不是剛需，
也沒有小孩要上學不是特別需要在外面買
還好這次疫情對復工影響不大
對於在外面有房貸的人來說
感覺是給我們的一個提醒
如果這次疫情影響很嚴重
對全國經濟都影響比較大的話企業來不了工，我們上不了班發不了工資，
還不了房貸，還有孩子的話，
養不了小孩還要每天的生活開銷
那時候我們要怎麼辦呢
這次疫情對我印象很深的幾點
1.房子，因為在外面工作，租的房子疫情期間，接到房東不允許租客回去入住進入要拿證才可以進，後面又收到房東催收房租的短信，還以為可以爭取免租，結果自己想的太多2.工作，以前覺得，只要出去打工，找工作就可以賺錢，這次疫情後，突然想如果哪天疫情一直受影響，全國經濟受到影響，公司開不了工，我們上不了班，沒有工資，這該怎麼生活呢，我們要交房租，有的又要交房貸，那時候我們該怎麼生活呢幸好這次疫情是在農村，家裡有種的菜，有養的鴨子，有種的大米，有筍挖～～～～所以，如果我們是剛需，小孩那些需要上學必須要買房，可以考慮如果不是特別需要，可以考慮先再農村建房以後經濟寬裕了，再考慮在外面買僅代表個人觀點哈
廣東三姐
我是在年底剛剛買了房，說實話現在經濟壓力大，上有老下有小的年紀，但我不後悔，我也不知道我們這不知道幾線的小城市，房價漲的這麼猛，只能說能今天買絕不拖到明天，當時就是拖拖拖，房價翻了2.3倍，買房手頭緊，熬過來就好了，你會感覺自己還有個家
傻傻的傻瓜的傻瓜
疫情期間，我覺得適合買房
1：有地區房價會有所下降
2：疫情期間隔離的人沒有房的沒地方去
3：為以後買保障，趁房價有所下降
這陣子，每個人的生活都受到影響。比如，不能出去吃大餐了，不能和兄弟喝酒了，不能見honey了。
甚至有些人，不能回家了。
我的一位閨蜜說：“週末自己開著車，在城市裡溜達了兩圈。”
我說：“咋了，在家裡憋瘋了？”
閨蜜說：“不是，是想買房子了，所以先看看哪裡比較合適。”
原來，閨蜜租住的小區，條件絕對不差，之所以想買房子，是因為上週從家裡回來，走到小區門口被攔住，要求證明是業主，如果是租戶就要打電話給房東，讓房東證明。
結果房東沒接電話，她楞是在寒風中苦等了半個小時，遠看家門而入不得。
她一邊說著，一邊義憤填膺：
“一些說沒帶身份證的業主，也毫無阻攔進去了。自己真的在裡面住的，沒房而已，就攔在外頭了……我決定了，我要買房！”
沒想到一場疫情，把中國人對房子的執念再加固了一把！
每次發生對經濟打擊大的災害性事件，往往事情過後開發商有陣子難過，但政策也會出一陣子扶持。
結果就是，房價會突突突呼應一下。
那麼，我們該為了一場情緒衝動買房嗎？歷史會重演嗎？
我理解大多數人的情緒衝動
閨蜜的那個小區，不是唯一一個。像閨蜜這樣無家可歸的，也肯定不止她一個。
多個城市相繼出現了以防範疫情為由，對無論身體是否健康的租客一律禁入、勸返的事件。
成都有個小區，禁止市外租戶進入小區，如果租客要進小區，房東租客要各自交50萬保證金。
看到這個數字眼前一抹黑的，估計不止我一個吧……
杭州有一對情侶從外地返回，女方因為是業主，所以准許進入小區。
而男方，不好意思，被拒門外，被迫去住酒店。
還有些地方從房東入手，下達最嚴禁令，不能將房子新租給外來人員，對空置出租屋斷水斷電，即使想偷偷回去都不行。
有些地方雖然沒有明文拒絕外來租客，但如果出租房發生了疫情，要追究房東責任。
老實說，房東真的是無辜的。但無奈啊，只能直接讓租客暫時別回來了。
我就奇了怪了，難道房產證就有隔離病毒的奇效？
而且，說好的租售同權呢？
在一場疫情之下，有房or無房居然成了區分人群的標準。
有點可笑，可是，竟是赤裸裸的現實。
兩個字，魔幻！
憤怒歸憤怒，但很多租房一族似乎一夜頓悟了“有房等於安全感”的真正含義。
以前對於租房生活說得多麼瀟灑，現在才知道，所謂房子，換回來的是隨時有室可居的安心。
起碼你不必擔心門口的保安對你二話不說攔住，
不用害怕房東突然一天通知你2天內搬走，
也不必擔憂工資沒漲一分錢但租金又上漲了10%。
一場疫情，讓房產證竟成了歸家通行證。
這張通行證，既然遲早都是要去拿，不如趁著這個機會看看，自己是不是真的有底氣去買。
好看影視評
我個人認為。買房的就大概兩種吧。（超有錢的人我不知道)剛需和投資。剛需的就看自己的經濟能力，現在及未來幾個月應該是房地產價格較低的位置，可以考慮買。投資的話，也可以買，但值得注意的是未來的房地產價格不會像以前漲得那麼快了，就拿現在這局面說吧，就算你有房產在某個地方，你也不一定能去那裡，因為你身份證不是寫那裡的，不讓你進啊。那些錢多的，隨便玩玩的，就隨性買吧，反正不差錢，買東西使人快樂嘛。
牛仔星
目前全國房地產行業進入了一個低谷期，受疫情的影響，想買房的買不到房。房地產作為國家十大支柱性產業，房地產經濟的下落導致國家經濟的下滑。鑑於此，國家會對房地產行業進行宏觀調控，通過一系列的政策措施激活市場。
一:價格會有優勢。受疫情影響，很多人沒有經濟收入，會對買房持觀望態度；房地產開發商沒有成交量，就沒有資金流動會導致企業破產，存放大量的房子，這樣開發商會通過降價等措施保證資金的流動；國家的政策也會對價格進行調整，降低成交價格，促進成交量。
二:事物都有一個發展的過程。我相信房地產經歷一個低谷期後會迎來大爆發。為什麼呢？市場經濟就是這樣的，當大部分選擇觀望，在價格相對優惠的情況不敢下手，而當小部分人買了房賺了，這大部分人就會去購買刺激商品價格，這樣就會導致價格的上漲。
目前有經濟基礎的可以考慮下手，因為買房是件大事情，沒錢的話價格降得再低也沒有辦法購買。以上只是我的一些建議，僅供參考！謝謝！
體育人66
疫情期間，適不適合上車購房？
我的建議是：如果你有急迫的購房需求，那麼在疫情期間你可以先做好房源的線上瞭解，目前各大開發商都開啟了線上看房的渠道，等疫情過後再到實地考察決定是否入手。畢竟，生命安全是自己的，如果你身處疫區，此時拋頭露面風險較大。
在疫情影響下，目前各大樓盤的成交都基本處於凍結狀態，客戶出門意願低，避險情緒高，開發商的債務壓力也是與日俱增。
那麼，房價會大跌嗎？我覺得，肯定不會。
房地產行業貫穿著上下游的30多個產業，關係著國家的經濟、民生、就業等諸多問題，即使未來不再是國家經濟發展的支柱產業，但其分量和地位仍將會是舉足輕重。中國的城鎮化進程還在推進，還有著很大的人口紅利空間。目前國家的宏觀政策也是“穩房價”，而不是“降房價”，未來的“穩”將是“動態的穩”，會穩中有升。
那麼，短期內什麼時候是買房是最佳時期呢？
我判斷，由於房地產市場銷售的凍結，回款的受阻，各大開發商的資金壓力將逐漸顯現，預計二季度末將會達到一個峰值，不排除此時開發商會加大促銷力度來以價換量獲取現金流。此時，應該是買房最佳的窗口期。因為之後國家的各項政策扶持將會分別落地，如銀行對貸款的暫期、續貸以及再貸款資金支持等等，疫情對消費者的“心理創傷”也將逐漸恢復，前期擠壓的剛性需求會集中釋放等。屆時，開發商的資金壓力將會大大緩解，一切迴歸往常。
長沙樓市文強
恆大今天發佈全國各樓盤特大優惠的通知，2020年2月18日至2月29日期間，恆大全國在售樓盤住宅（含公寓及寫字樓），可享75折優惠。另外，在75折優惠上，恆大還在首付、按揭等環節，給出了不同程度的額外優惠。
恆大已經按捺不住了，其他開發商的優惠、打折也會很快到來，疫情期間，各開發商回籠資金壓力巨大，為了加快資金回籠，定會不同程度的提供優惠，這是抄底的機會，如果你是剛需，手上資金也比較充裕，那麼這是個很好的機會，疫情期間可以買房。
1、從恆大給出的優惠來看，這是前所未有的。當然，我不是中介也不是為了推廣恆大，我只是想借恆大說明，疫情期間勢必是各樓盤打折優惠力度較大的時候，富力也推出了“無理由退房”和“差價補償”等購房優惠，可以看準時機入手；
2、目前也有政策偏向，央行會投入一定資金救樓市，政策也會慢慢放鬆，在按揭貸款上也給我們提供了優惠。2月14日晚湖南省衡陽市住房和城鄉建設局出臺《關於促進房地產市場平穩健康發展若干政策（試行）》，共17條新政穩樓市：買房補貼契稅，本科生購房補貼5萬。各個地方的政策會越來越明朗，受疫情影響，現在就是穩樓市，所以是入手的好機會；
3、中國的城市發展還在繼續，尚未達到飽和度。也就是說房價還有上升的可能，特別是一二線城市，所以趁著開發商讓利，政府政策鼓勵，疫情期間是適合買房的。
無論怎麼樣，如果是剛需，看準了就可以下手。國家的大環境是穩房價，控房價，房住不抄，未來房價還是以穩為主，投資的可能就需要謹慎一點。剛需，這個時候就是很不錯的上車機會了。
