用戶6435764181725
1、一般的程序是低開高走，通過價格吸引人群利用最基礎的人群形成口碑效應，再加推第二三五六批產品，此種方法一般針對大盤，也是需要資金較多但是獲利較高的方式。
2、小盤根據市場周邊產品定價，賣得好就漲價，但是降價的可能不太大。產品較少，可以慢慢賣。
3、政策因素與市場不利因素的影響，第一二期產品買的挺好，這時候新聞忽然說地產市場再走下坡路，銷售明顯下降，某些品牌開發商會選擇降價，他們需要現金流來維持運轉，本地小開發商則更多選擇慢慢賣。
4、市場利好的時候漲價的速度是一樣快的。
關於價格曲線，通常會根據以上影響變動
成都房屋消息通
您好，就南寧五象總部基地的寫字樓為例。很多早在16年就開盤了，當時都是8字頭。現在上漲到1萬2以上，升值空間可想而知
Q仔看旺鋪
寫字樓開盤的價格因地區而異，沒有統一的標準！不過每個開發商首次開盤不會有太多折扣，反而在清盤時會有大的折扣！
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