旁观者随从
这是因为买房是大事，是几十万到几百万的大手笔。有多少人望而怯步啊。
就算是贷款，但总算万里长征开始了第一步。又有多少人的买房计划胎死腹中或者流产呢？
万事开头难，有了一个好的开头，以后的事再走一步算一步了[祈祷]
其次，有了房子就不用在外租房了，就有了家的安定，归属感。
再则，在现代社会，有了房子就意味着有了自己的财产，是一种成功的标志。
而且，买房还是很多丈母娘的要求。
你说能不兴奋吗[呲牙]
一叶草73
会利用资金杠杆的，房贷买房着实让人兴奋；不会利用资金杠杆的，盲目去利用资金杠杆，只会越陷越深。
1、一套房子能贷出多少钱？
普通购房者，一套300万的房子，首付30%，贷款70%，贷出210万是最大的额度了；
激进的杠杆使用者，一套300万房子，银行贷款贷出210万，二次抵押可能再贷出100多万出来。
评：不必操心那些激进者人家是怎么还房贷的，大部分资金用途，人家自有安排。
2、有能力全款买房，不愿负债，不愿付利息的，全款买房更让人兴奋。
全款买房的购房者，在购买新房的时候，在价格和优惠上具有优势，在购买二手房的时候税费更低，谈价议价的空间也更加充足。
评：前提是要有能力全款买房，但大部分购房并没有这一能力。
3、然而，大部分购房者，在当前房价背景下，只能通过贷款才能买得起房。
贷款买房是普通人能用到的最大资金杠杆，首付30%，撬动70%的资金，同时在贷款品类中利率相对较低的一种。
总之，你想买房，房子300万，你只有百来万，那么你只有通过贷款才能买房；房子300万，你有300万现金，能全款，但资金有需要另作他用，那么贷款买房是你利用银行低息的资金，是你最好的选择。
天天房知道
所谓房价降了，这是大部分人的期望，大部分人都盼着降房价，但是还会发现买不起。这两年三四线小城市确实是降了一点，因为这一点也打消了很多人买房的积极性，再也看不到售楼部门庭若市，络绎不绝的场景了，也同样安抚了这一大部分一直没买房人的心。不过，一线城市还是属于坚挺的一个状态。房子是用来住的概念提出之后，确实很少有炒房者了，大家也都理智了起来，题主所说的贷款或者全款买房和兴奋不兴奋应该没有关系，个人需求根据个人能力去选择贷款或者全款买房这是个人的自由，也是大部分的刚需或者改善居住条件。总感觉这个问题充满了酸味。加油吧。
第十万零一个为什么
贷款买房有三大好处：
1.强制储蓄：年轻人的自制力普遍很差，如果不贷款买房，绝大部分的月收入会消费出去，基本月光族。每月还的月供其实就是强迫自己节约开支，强迫的储蓄。
2.压力转为动力：没有压力，大部分年轻人会安于现状小富即安，月供和结婚的压力会驱使年轻人更加拼命工作，而不只是努力工作，压力驱动下爆发出来的干劲超出所有人包括他自己的想象，会干成很多事。
3.跑赢通胀，搭上房产暴涨周期的快车：个人努力虽重要，其实时势更重要，可以说05年至今这段时间买房就是顺势而为，不买房就是逆天而行。归根结底是房产成为国家发展经济，承担财政收入的重要工具，是没有专业投资技能的普通市民跑赢通胀的工具，更是天量M2货币 的沉淀池。
卖汽车20年的文明哥
你好，我是十年房产！一个不以成交为目的的房产销售！
我从业十年，成交过很多客户！80%的客户，包括我自己买第一套房时候是兴奋的！而且非常兴奋！
我是东北人，广漂十年了！从一无所有到现在，靠自己一点一点打拼出来！在广州买了房，难道这不是一件高兴的事么？我回东北老家在亲戚，在同事年前更有了自信！得到了他们的赞扬！
买了房之后，父母来广州，子孙三代，住在自己的房子里面，其乐融融！这个画面不温馨么？
广州比较便宜的房子（增城，从化），80平方也要130万➕，广州1500万常驻人口，有多少人能一次性拿出这么多钱呢？我估计30%不到！
大多数刚需客户，都是婚前置业，双方父母帮忙凑的首付！用了30%的钱就买到了价值100%的商品，提前给你使用，这是件好事！我觉得反而要感谢银行，敢相信我们，敢借钱给我们！
综上所述，我认为买了房就是值得兴奋的事，无论是全款还是贷款！
十年房产
你好，我是一个房产领域创作者，通过今日头条，我们可以学到很多知识，经历和道理，在不断的学习过程中，让我们成为一个充满智慧和正能量的人 针对你的问题，我希望我的分享和观点能帮助到大家：
贷款买房，我觉得是让人非常开心的事 理由我总结如下几条：
1和自己最爱的人住在一起
一间房子几十平米到几百平米都有，有的人买房子是为了住，有的人买房子是为了赚钱，大多数人的，都是想要买一个房子和自己最爱的人住在一起。
2房子的意义带给大家的是温暖和踏实
如今生活节奏越来越快 娱乐的方式也是越来越多 家的意义也逐渐丰富了起来
对于现代人而言 家不再只是一个避风港湾 同时还应该具备更多的功能性供孩子的成长和玩闹，因此很多人穷尽多年的财力也希望能有一个家因为房子的意义带给大家的是温暖和踏实
3 房贷利率下调 意味购房者成本更低
在楼市调控下2018年全国房贷利率呈现上调趋势，进入2019年之后首轮降准已经全面落地，两次合计释放的资金约为2.5万亿元，央行降准以后随着银行可贷资金的逐步增多，后期房贷利率也会有望下调的，购房者购房成本也会随之降低，那么对于还没买房的人来说无疑是个意外的收获。
4 房价如果上涨，有升值保值功能
业主是普通工薪阶层，收入水平较低，省吃俭用，不容易了付了首付，买了一套属于自己的房子，如果将来房价上涨，有升值保值的可能
5 安全感
买房时为了解决不安全感，后来缺发现最重要的是房子里的人。中国社会80%的人无房无安全感，房子对于他们来说是“家”，有家才有归属感。
6 自主权
自己的房子自己做主，不必担心面对房东的涨价无可奈何，可以按自己的喜好装饰房子，拥有无限自主权。
所以，综上所述，你说贷款买房，开不开心，我觉得那是必须的啊
以上就是属于我个人的观点分享给大家，希望我的解答能为大家带来帮助，祝福大家在学习生活的道路上，能得到更多的精神财富，丰富大家的知识，经验，为社会做一个有用的人才！
燕子在海南
如果是小白第一次买房，自己出1%，父母支持了99%，估计会很兴奋。因为往往太轻易得到的不会太珍惜，兴奋是你一时激起，过眼云烟。
如果是自己好不容易奋斗了五六年，出资购买房产，也是第一次。那么，你会很激动，因为你知道来之不易，实属难得。这样的兴奋与自豪会维持一辈子。
如果你是富二代，直接跳过。那只不过是一辆车。放在车库里灰土飞扬，而你眺望远方。
如果你是被富婆包养，送了一套豪宅，你内心是惊喜和慌张的。慌张的是不应该被朋友知道我买了房，惊喜的是未来是美好的。
以上不管是全款还是贷款得到的房产，你都值得拥有。
假如，你是全款买了房子，建议你，把脑子捐了吧。
鹿清风online
兴奋吗？估计是兴奋的！几年前我刚置办第一套房子，那时候手里没太多钱，买完房子就所剩无几了，各种借钱透信用卡。即使如此，签订合同的一刻，那激动的到现在都依稀记得。
我认为啊，无所谓贷款或者全款买房，因为一套房产真正承载的是一个家，是你奋斗的转折点。这估计也是你人生中第一次百万级的消费。我们能够凭借银行贷款下的杠杆作用，以首付就可以实现首次置业。
这个时候的你，哪还有心思考虑以后的升值或者还月供的事啊。所以，如果真正是有购房需求的朋友，买房那一刻，一定是兴奋的。
如果是炒房者，那我觉得就另当别论了。你提到的升值啊，剩余资金问题以及投资成本啊，我觉得就不得不考虑在内了，当下房地产市场我认可你的观点，炒房确实不像从前了。
二马聊房
这个问题可以分几个阶段来说：
1.如果你觉得买房就像买个冰箱那么简单，那还有什么兴奋可言，哪怕是贷款，也只是加了点杠杠而已。
2.如果是好不容易凑够了首付，然后买到了自己思念已久的房子，那么一种欲望得到暂时满足的兴奋还是不言而喻的。
3.如果生活的苦让你不得不贷款买房，或许这只是一种压力，兴奋只是属于轻松，而这面对的将是以后每日三餐的省吃俭用。
我自己在2015年买的房，虽然在小县城，但是也用了公积金贷款，每月还款在自己的承受范围之内。买了装修好，有一种终于有房有家的兴奋。更让我觉得房住不炒是多么的正确。
笑谈四方
炒房的人他们都是有钱人，很少有人为了炒房去贷款，银行利息都不够他们赚的，而且现在房价已经不会猛涨了，搞不好有些地方还降价。所以现在贷款买房的都是刚需，但是这些人真正能全款买房的有没有几个，大多数都要贷款，当然你可以说没能力不需要买房，人到了该结婚的年纪，现在这社会有这么现实，男方没房有多少女生肯嫁。所以没能力也要有能力，就是被生活所迫
