買了車位結果不符合,怎樣向開發商維權?

似錦


現在在產權式車位很少,你應該購買的是人防車位沒有產權,說直白點就是你租賃的車位,關於你的問題你可以先找售樓處銷售經理或銷售總監溝通,如果過溝通沒有作用,可以找住建委或者媒體幫忙(類似杭州的1818黃金眼、河南的小莉幫忙等)。希望我的回答對你有所幫助


隔壁一楊樹林


幾個思路吧,車位有沒有產權,還是隻有使用權搞清楚。合同有沒有後附車位圖紙,就是你說沒有消防栓那個。然後你可以找律師,起訴開發商,但是週期會很長,最後最好的結果就是退款賠你一點利息。還有就是找開發商鬧,注意,不要去項目部,要去售樓處鬧,或者你有辦法找到總經理董事長辦公室去也行。或者找到住建委或者消費者協會之類的政府機關,讓他們來協調,最好有點關係,不然效果不一定好。如果你是個大V或者有渠道,發到網上給開發商壓力也可以。


逍遙地產



心隨風逝5


對於你的問題,可以從兩方面思考。

1.車位買賣的合法性。

一般來說市面上能買來的車位有產權車位和使用權車位,產權車位是有產權證的;使用權車位一般來說會有約定的使用年限,不超過20年。不符合這兩條一般是不合法的。有時候開發商也會把不能出售的車位當做使用權車位出售。

2.車位設計是否符合規範。

根據《車庫建設設計規範》最小寬度為2.4米,實際測量一下您的車位寬度是否符合,另外看消防栓是否佔用了你的車位面積。

以上這兩條雖然我們能找到證據,但是在實際的維權過程中難度還是很高的。全國各地因為車位的糾紛很多,但真正能解決的很少。更別說你這還是個案現象。沒有什麼便捷的方法,只能去有關部門投訴或者找媒體,找律師起訴。但我估計收效甚微。實在不行換個方式停車吧。希望對你有幫助。


鋒子聊房產


拿出直接證據,向有關部門直接投訴。或者先把這些證據發到網上去,引起一定的關注。切記,先不要找開發商協商,先搞起來,等他們來找你解決問題,你的問題才能解決。

另外你所說的問題,是哪裡不符?這個需要推敲一下的。車位合同中的細則規定如何?這個事情呢,一般咬文嚼字的話,你還真不一定能搞贏。所以,先不要找他們解決,一定要把影響和熱度搞上來。住建局、房管局、規劃局、市長信箱等等,全部投訴起來,別管有用沒用,先投訴再說。

如果開發商屬於品牌公司,他們一定會解決你的這個問題。但是就怕是那種本地小開發商,弄了一兩個項目,後期都不一定開發了的,這個就比較煩了。


猛哥的江湖


協商不行就維權到底咯


分享到:


相關文章: