就在刚刚，由珠海特区报知，位于横琴新区一则综合用地（珠横国土储2019-02号）发布了出让公示。
根据公示可知，该地块将用于澳门特区政府建设兼住房、教育、医疗、养老于一体的综合性保障项目。
该地块宗地面积194415.03㎡，计容总建面42.2万㎡，折合起始楼面价约12673元/㎡，总价53.48亿，意向单位用地为澳门都市更新股份有限公司。
珠横国土储2019-02号
宗地位置：横琴新区中心大道东侧、小横琴山南侧、天羽道西侧、港澳大道北侧
宗地面积：约19.44万㎡
宗地用途：二类居住、商业、教育科研、公园绿地及道路
出让年限：二类居住70年，商业40年，科研教育50年，公园绿地30年，道路用地50年
计容积率建筑面积：42.2万㎡
起始总价：53.48亿
起始楼面价：约12673元/㎡
据公示可知，该地块规划用途为二类居住、商业、教育科研等，其中：
- 地块1、2为二类居住及商业（144310.76㎡）
- 地块3为教育科研（20413.27㎡）
- 地块4、5、6为公园绿地（24230.4㎡）
- 地块7为道路（5460.6㎡）
值得注意的是，7宗地块统一规划、统一设计、统一开发、统一建设。
什么是澳门新街坊？
2019年2月，中共中央、国务院印发的《粤港澳大湾区发展规划纲要》明确提出，支持珠海和澳门在横琴合作建设集养老、居住、教育、医疗等功能于一体的综合民生项目，探索澳门医疗体系及社会保险直接适用并延伸覆盖至该项目。
顾名思义，就是在“一国两制”基础上，把澳门教育、医疗、社会保险、通讯等民生配套，延伸覆盖到横琴，让在横琴工作、生活的澳门居民可以享受到与澳门本土相当的社会服务。
当然很重要的一点是，缓解澳门土地资源缺乏的难题。
用地范围
去年12月19日，横琴新区管委会主任杨川表示，澳门新街坊是写进《粤港澳大湾区发展规划》裡的一个重点项目。
图源澳门日报
澳门新街坊即将启动
将建3800套房限价供澳门居民
据了解，建设的3800套房享受对象为澳门居民，同时有一些其他条件，比如在内地是不是有房产？在澳门有多少房产？这个资格由澳门那边来制订遴选条件。
值得一提的是，澳门新街坊的房子一手只卖给澳门符合资格的居民，当要转让二手时还得是澳门居民，即业主无论是一手还是二手都是由澳门居民来享受这个福利的。
同时，这个项目还有一个创新点，新街坊里会由澳门特区政府延伸过来澳门标准的公共服务。
如幼儿园、小学、诊所、养老中心，这些公共服务都是由澳门特区政府指定机构营运的，而且里面营运的标准和整个保障体系都是澳门标准。
琴澳同城再进一步
除了规划澳门新街坊项目之外，琴澳同城也在不断加速。
前天（3月18日），粤澳两地在横琴口岸一楼出境大厅举办交接仪式，横琴口岸澳门口岸区正式移交澳门。
横琴口岸开通后，将采用“合作查验、一次放行”通关模式，变传统的“两地两检”为“一地两检”。
实现“一次排队、一次查验、一次放行”，必将为两地之间的交通运输、人员往来和经贸活动提供便利。预计达到日通关量22.2万人次，年8000万人次。
值得一提的是，未来在移交澳方的第三阶段，将预留了澳门轻轨延伸至横琴口岸的区域。
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