近期，部分城市关于长租公寓企业通过租金贷等金融杠杆抢夺房源，导致住宅市场租金大幅上涨的舆论甚嚣尘上。但数据显示，广州未见这一现象。
今日（9月22日），广州市房地产中介协会发布8月广州租赁市场动态监测报告。报告显示，虽然多数行政区住宅市场租金呈上升趋势，但幅度都较为轻微，全市住宅租赁市场租金整体呈现平稳上涨态势，没有出现明显升幅。
这份根据分布在59个板块的369个典型楼盘进行跟踪统计的数据显示，8月，全市监测点住宅租金为53.43元/平方米/月，环比微升0.42%，同比上涨0.57%。
具体到各个区域，由下表可见，无论电梯楼或是楼梯楼，8月环比租金涨跌幅都较为温和，仅花都区电梯楼租金环比出现4.68%的跌幅。
中心城区方面，荔湾、白云在“低调”度过毕业旺季之后，8月稍有补涨，而一度颇受年轻人向往的珠江新城等大型商圈的天河区有所下滑，区内的车陂南、石牌桥等凭板块凭借城中村、老旧楼梯等房源承接了相当一部分毕业生租房需求。
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数据来源：广州市房地产中介协会 南都地产数据智库联盟船员
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