“趙法官，我去年11月份通過司法拍賣拍下的這套房子，現在可以順利交房了嗎？業主覃某遲遲不肯搬走，給他打電話也不接，我很著急的呀！買房子對我們年輕人來說可是一件大事，請你儘快督促他搬走並交付房屋。”鄭先生帶著焦慮的心情撥通了隆安縣人民法院執行局的電話。
2020年3月18日，執行局的趙法官及書記員小黃、法警小嚴趕往南寧市某小區，完成了這次執行交房行動。
這是一起關於民間借貸糾紛的執行案件，交房的起源得追溯到2019年。2019年，被執行人覃某因無力償還借款本金，心中煩躁，於是一直躲躲藏藏。本院在給被執行人覃某郵寄送達了執行通知書、傳票、報告財產令和限制消費令之後，他亦遲遲不現身。如此消極的態度，讓執行局不得不拿出狠辦法來。
第一式-----納入失信，信用懲戒
執行局以被執行人覃某違反財產報告制度，將其納入失信被執行人名單。覃某感到害怕了，躲藏數日不曾露面、不曾發聲的他終於主動的來到本院申報財產。在申報財產並承諾努力籌錢及履行義務之後，覃某又再一次“人間蒸發”了，申請人的電話不接、法院執行局的來電不回，玩起了“隱身術”。這一次，法院必須採用更嚴厲的手段來懲罰覃某才行。
第二式-----查封房產，強行入戶
你想如蛇一般躲藏隱居於洞中，我自有辦法引你出洞！執行局查封了覃某名下位於南寧市某小區的房產，並以迅雷之勢推進了該房屋的司法拍賣進程。著手準備司法拍賣的材料，必須入戶進行拍照及錄像，於是執行人員來到了南寧市某小區。“覃某，你在家嗎？請開開門，我們是隆安縣人民法院的執行員。”數十分鐘的敲門仍無人應答。執行人員聯繫了該小區的物業公司並出示了相關的法律文書，之後找來了開鎖匠要“強制開鎖入戶”！在門鎖拆到一半的時候，門竟自動開了，此刻屋中走出來了一名男子，該男子正是被執行人覃某。真是踏破鐵鞋無覓處!覃某說自己早已收到了法院的電話和短信，只是不想回復。經過執行員與其推心置腹的溝通，他明白了自己的消極態度是錯誤的，也同意執行局拍賣他的房屋用於抵債，並主動打開了房門讓執行員進屋拍照。
2019年11月底，該房屋通過阿里巴巴的司法拍賣平臺順利賣出。買受人鄭某以最高價競拍下了這套房子。然而接下來的騰房清場工作，被執行人覃某仍舊是不配合，一直欺騙買受人說過幾日便搬走，但實際上卻遲遲沒有搬遷行動。
第三式-----房屋交割，強制清場
2020年1月，趙法官電話聯繫了被執行人覃某，詢問其為何還不搬走。覃某說現在正值準備過年，希望可以放寬其遷出的期限。而後不久，新型冠狀病毒爆發了，各地嚴控出入。出於種種考慮，趙法官決定放寬其遷出期限，並讓其和買受人簽訂了《房屋交割協議》。在2020年3月初，買受人鄭某向執行人打來了求助電話，希望法院能依照房屋交割協議的內容，督促覃某儘快交房。趙法官仔細做了被執行人覃某的思想工作，其最終同意搬離。
2020年3月18日，趙法官的執行團隊來到了南寧市某小區進行交房執行工作。到南寧市某小區後，該屋子早已人去樓空，買受人和執行人員現場盤點物件、驗收了房屋，簽下了拍賣標的交接確認書。該房屋終於順利交接。
“嘿，回隆安了！”法警小嚴開著車，臉上帶著微笑。早上八點半從隆安縣人民法院出發到南寧去完成交房任務，下午兩點半回到隆安縣人民法院。回到辦公室休息片刻，下午三點要投入新的執行工作了。這，就是執行人員普通的一天。
乘風破浪會有時，直掛雲帆濟滄海。執行工作總是一波三折，困難重重。勇敢衝吧！早一天順利交房，就能早一天把通過拍賣執行到的款項發放給申請人。不僅要保護申請人的利益，也要保護買受人即善意案外人的利益，執行人員的心中就是這麼想的。法律是我們的武器，只要心繫正義，便能奮力執行！
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