除文熙

一般的農村自建樓房建築總面積大概在400平方左右，30萬可以建好主體。

剛剛前段時間跟一個自建房的朋友算過這個這筆賬，他去年在農村自建房剛剛做好主體，全部面積520多平方，花費了38萬。房子是最普通的磚混結構，基礎也是最簡單的獨立基礎，不過鋼筋用的不少，當然構造柱和圈樑等等該有的都有。所以說按照現在的物價，30萬資金最多也就是把400來平方的自建房做好主體。

農村自建房的瓦頂平房，30萬資金可以把建築面積250～300平方的房子做好普裝。

很多人都說平房造價比樓房更加高，其實並不是這麼回事，如果是鋼筋混凝土的平頂平房加上購買模板之類的材料那肯定造價高，但如果只是平頂瓦房的話，還是比較便宜的。在農村建一套瓦頂四合院的話連普通裝修一起不過也就是1000塊/平方左右，所以這種房子的話有30萬也算足夠了，前提是咱們得有足夠的土地才行。

農民也優雅

在農村30萬建房應該能建個很好的房子，我家也是前兩年建的房子，共計花費26萬，只是簡單做個裝修。下面就把我建房子的過程和造價簡單說一下:

首先，我們家原來的老房子有30多年了，還經常漏雨，家裡人口又多。最後決定推倒重建，農村建房子第一步是推倒老房子，這一項大概花了500塊，老房子推倒後接下來就是平地這一項差不多也是500塊。緊接著就是放線和挖地基大約需要2萬～3萬，許多人不理解挖個地基要這麼多錢，豈不知高樓萬丈平地起，根基不穩建的房子也不安全。下面就是砌牆和澆頂了，這兩項連材料帶人工費大約7萬～8萬。二層大約也是這個價錢。這樣算下來二層樓房大約需要17萬～19萬。

其次，就是水電和門窗大約需要5萬。

最後，就是內部裝潢大約5萬左右。

以上就是我家的建房情況，各地區的材料和人工費有差別，可能造價上會有一些差別。

奇石小鎮鄉村教師

各位大神們，30萬建300平還能精裝修的聯繫我，我這還有幾十套要建，敢接單不怕死的來。

我們這今年農村自建房，磚混結構1380一個平方，簡單裝修，不包燈，框架結構1800一個平方，簡單裝修，不包燈，這個是雙包價格，單包磚混430一個平方，框架880一個平方。

自己會做的話請點工，帶工做還可以再便宜點。

房屋門的話，雙包的門一般情況下正房門2000以內，偏房門500以內，衛生間門200內，想要好的可以，補差價就行。

瓷磚，客廳80x80的，50元/片以內，偏房60×60的，30元/片以內，廚房的10元/片，牆磚30x60的，8元/片以內，浴室、衛生間的不超過8元/片。

外牆防水磚1.3元/片，吊瓦，小瓦幾毛一片。

果農愛釣魚

我家河南洛陽，鄰居家蓋了新房，我去了解了一下。因為地域的不同，30萬的標準在我老家可以自建一座兩層半的樓房（注：每層130平左右），其內部裝修標準就相當於在城裡買的毛坯房，有簡單的水電、有防盜門、有窗戶。30萬的標準在我老家也就這樣了，簡單的“三菜一湯”😄

醉美雲霄

農村自建房三十萬左右可以做到什麼程度？

農村建房三十萬左右可以五間二層樓房，我是一九一o年蓋的，就是用了三十萬左右，蓋了二層五間樓房，東西長十七米，南北寬十米四，一切和城市建築標準一樣。裝修和門窗費用十萬左右，是第二年搞的，不在三十萬之內。這是我的親身經歷。

一縷彩虹43131

在我們這裡，農村自建房，三十萬元錢只夠一棟二層的一百平方左右的毛坯房，而且只能是磚結構的，主要現在工價貴，一個砌磚師傅一天得三百塊錢，小工都二百塊錢，還要辦一餐飯，一包煙，鋼筋也貴，如果做鋼筋混凝土結構的三十萬根本不夠

南嶽胖哥

2019年鄉村蓋房子30萬預算能蓋成什麼樣子？

一棟房子主要由三部分組成，分別是基礎，主體結構，室內外裝飾。他們分別的造價相加也就是房子的總體造價。

我們可以從不同的結構形式以及基礎形式分析主體費用，然後室內外裝修因人而異。下面我們以佔地120平米的房子（5房3廳3衛1廚兩陽臺）分別對其進行分析。

一：基礎形式造價差異

1：條形基礎

適用於地質條件好的地帶，造價較低。一般費用為100-200元每平米（佔地面積計算）大致造價為2-3萬元

2：獨立基礎

主要針對框架結構及地質有差異的用地，例如前端為軟基礎，後端為硬基礎的場地。

大致造價為4-6萬

3：樁基礎

主要針對地質條件不好的基礎，如沙土，淤泥，水田等地質情況。一般需要400-500元每平米（佔地面積計算）

4：筏板基礎

主要針對低級比較鬆散的地質情況，其造價一般在800元每平米左右。

二：結構形式造價差異

1：框架結構

主體造價大概在800元一個平米含300-400月的人工費（鄉村班組），材料費大致可以分為鋼筋：3800元/噸，水泥400-600元/噸，沙150元/噸（不含運費）石頭100-120元/噸，紅磚3-6/匹。屋頂瓦1.8-6元/片。防水保溫另算。

按佔地面積120平米，兩層半計算300平米。主體費用約24萬。

2：磚混結構

主體造價大概在600-700之間，各地有比較大差異，人工費大約在240-340元之間。材料費大致可以分為鋼筋：3800元/噸，水泥400-600元/噸，沙150元/噸（不含運費）石頭100-120元/噸，紅磚3-6/匹。屋頂瓦1.8-6元/片。防水保溫另算。

按佔地面積120平米，兩層半計算300平米。主體費用約20萬。

三：室內外裝飾

1：室外裝飾

門窗工程一般條件約3-4萬元，外牆貼磚或真石漆處理約2-3萬元，陽臺護欄及其他雜項約1萬元。

2：室內裝飾

室內裝飾由5大工種組成：水工，電工，泥工，木工，油漆。一棟房子正規做一套流程的裝飾最少需要800元每平米才能稱為中等檔次的裝飾。當然鄉下很多時候水電都是簡單做。貼磚，木工省掉，油漆工只做牆面油漆，施工工藝比較簡單。造價自然低很多。有人可能低到300-400元每平米。

總結

綜合分析上面造價的組成不難發現，建一個佔地面積120平米的兩層房子，如果你的房子地質條件比較好，基礎費用在2萬元，主體18萬，室外裝飾及門窗4萬，室內裝飾6萬。再補充一些傢俱家電可能基可以入住。

實際上現在鄉村別墅最低門檻到了30萬起的主體加外裝飾。室內裝飾基本是20萬開外，再加上軟裝傢俱家電大概在60萬上下。

以上觀點都是實際工程中的一線經驗，歡迎發表不同意見，如果你認可我的觀點歡迎點贊，收藏，關注民居設計瞭解更多鄉村特色民居設計施工相關問題。

鄉村建築師阿華

看你建多大了。農村自建房在貴州貴陽地區約800元/平米，含門窗粉牆，不含裝修。32W可建400平方米。已經很大一棟房了。簡單裝修一下再花10W，即可入駐。錢少，可以一層一層地裝，這樣不累，又可以裝得很好。自家的房，想怎麼裝怎麼裝。農村建房要注意幾點:一不必盲目下深腳寬腳，三四層樓，下60~80cm寬夠了，當然腳深要到底，多深就看地形了。二若一層100平方左右，應修兩個廁所，廁所應大點，至少6平方。不注重修廁所是農村建房的通病。而在廁所要洗衣洗澡洗漱，大小便，這真個重要場所，不可忽略。廁所大小直接關係生活的方便程度。要有一個廁所在臥室內，這樣老人才方便。三各層要打圈樑，這樣主少可以防四五級地震，地震帶上的，最好把整個地圈樑按地震等級設計。四不要在屋頂泡水，整個房頂泡在水中，水漫漫浸下，整棟房都是陰溼的，對健康不利。樓頂還是種些花草比較好。五多看幾家，找人設計出圖樣，不要讓包工頭也做邊想。房間不必太大，有的人家客廳五六十平方，沒必要。大客廳小臥室是對的，但客廳也不能太大，臥室也不能小，臥室至少20平方左右才好用。臥室床，櫃，椅子幾大件是必須要擺得下才好用。

土司駐村

在農村自建房，地區差異，人工價格，材料成本，施工位置，大包工或小包工，建築面積等因素決定預算成本！而且裝修費用另算在外！本人正在建房，時間是2019年，目前剛建一層，本文以建房主體建成為例核算成本，其中包括：水電通，四坡屋頂木樑結構，地板粘磚，門窗齊全，樓梯扶手，裡外粉刷見白，院內地坪澆築，院牆大門成型等初步討論可遇見的未來。我是大包工做的，磚混結構，座標河南許昌鄢陵縣域！
1.主體房子面寬16米，深10.5米，加上造型，建築面積按16乘以11米等於176平方，每平大包價670元，核算出117920元！院牆220每米，預計20米，核算4400元！配房加院內衛生間按40平方乘以670算，等於26800元！地坪水泥澆築預計5000元！大門和門樓另算自己拿錢，大門預算8000元，門樓型預算5000元，合計13000元！一層預算初步合計162120元！算的我肝疼。。。。

2.二層西邊收兩間做陽臺，建築面積按12乘11算等於132平，乘以670是88440元！屋頂用木樑小瓦施工，檁條50根乘以100等於5000元，椽子500根乘以2.5等於1250元，紅瓦1.4每塊乘以3500等於4900元，用石棉瓦做墊瓦20每塊乘以200等於4000元，沙子水泥白灰1000元！二層初步合計100590元！又是一次顫抖。。。。😭😭

3.該核算配套的附件了，也是真費錢啊！地板磚預計20000元，水電15000元.門窗樓梯用普通的預40000元，合計又是75000元啦。。。。

篇幅有限，後續還有不知名的開銷，吃飯抽菸都忽略不計預算已經33萬多了！兜裡沒錢，幹啥都難！唉！繼續努力吧！

謝謝提問者，有幸遇見並回答這樣的問題！歡迎有興趣的朋友留言關注！我是農民的小目標！

農民的小目標

在農村老家自己的宅基地有3OW建房有餘了，座標貴州遵義本人2018年建了26O平，首先宅基地平場花了二千元，地基工程量不大，工資和材料用了1萬5千元，主體單包工180元每平方，房頂塵子減半共計花了近7萬，鋼筋水泥磚瓦等用了10萬，門窗用了6萬，外牆真石漆60元每平方內牆乳膠漆12元每平方用了6萬，所以30萬〈簡裝〉差不多苟了下面是我蓋的房子大家覺得怎樣？

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