小碗牛粪汤
单价与面积是房子总价的两个决定因素，而房子总价的多少又决定了购房人因购房所要承受的经济压力。郑州是一个大城市，不同城区或者同一城市不同的地段都会有不同的价格，同时不同的面积大小也会影响到总价的高低，也就可以对应不同的收入要求，因此如果想真正评估自己的情况，还是需要明确具体的需求，下面我们可以从房贷与收入的一般关系以及郑州市各片区的情况来分别了解一下，为自己的具体计划做一些参考。
一、房贷与收入的一般关系是怎样的？
只要是通过房贷购房，银行都会评估客户的偿债能力，而客户现有的收入和负债就是其中的两项重要的内容，因此当客户可以准备足够的首付之后，上述两项内容也需要同时达到银行的要求。
1、收入要求。
为了控制风险，银行一般会要求客户的房贷月供与认定收入之间保持在一定的比例以内，以保证客户能平衡负债和生活之间的关系，减少客户由于压力过大而出现逾期的风险。
而对于这个比例，不同的银行会有自己的风控标准，一般来说是在50%以内，即月供支出不能超过收入的50%，即使风控比较宽松的银行也不会偏离这个比例太多，如有些银行会把比例提高到55%或60%，这需要看具体银行的情况。
但是所谓的“银行认定收入”并不一定只是打卡工资的收入，银行还可以考察夫妻双方的总收入、个人除工资以外可以体现在最近6个月银行流水上的收入等等，又或者按要求增加直系亲属作为共同还款人等等，这些都要看自己的具体情况来定，这些因素都可以增加自己的“认定收入”。
2、负债影响。
这里的负债是指原有的负债，原有的负债会影响到申请人每月的支出，等于降低了每月可以自由支配的收入，如果负债比较高，那么可能会影响到银行对申请人偿债能力的评估。
关于包括房贷和其他负债在内的综合负债率的高低，也是因银行而异的，有些银行要求每月的支出占收入的比例是保持在50%以内，也有些银行可以高到60%左右。
假设申请人被银行认定的月收入是7000元，如果是要求综合负债率在50%以内的银行，那么每月的总支出是3500元，这是包括了房贷月供和其他负债支出的总数，如果原来的负债中需要每月支出1500元，那么就剩下2000元可用于月供，对应可贷的房贷也会少很多。
而如果综合负债率要求60%以内的银行，就有4200元可用于支付每月综合负债所需要的支出，扣除其中1500的其他负债支出后，剩下2700可用于房贷月供，这种情况下银行可能会认为这个客户所承担的月供不能超过2700，从而限定了最高能贷的房贷额度，这个额度有可能少于想申请的额度。
所以负债过多会影响到银行对客户的偿债能力的评估，影响到银行对客户认定的最大月供承受能力，从而影响到房贷的审批。
二、郑州市各片区的整体房价与收入的大概匹配关系怎样？
郑州是中原城市群的中心城市、河南省的省会，是一个人口过千万的大型城市，其房价在市内各区域之间表现高低不一，我们可以看一下郑州市除了下辖市县以外的各片区的整体情况。
为了便于参考，我们以各片区新房的整体均价为计算基础，分别以80平方米和100平方米来举例参考，房贷的条件设定为商业住房贷款、三成首付、5.39%的利率、等额本息和30年期限。
1、郑东新区。
郑东新区是郑州房价最高的区域，综合这个区域中高低不同的房价后，目前整体的均价是2.5万左右，下面以这个价格为参考。
如果是80平左右的两房，则总价是200万，三成首付需要60万，那么房贷就是140万。对应的月供在7800元左右，如果按照月供不超过50%的一般化原则，那么银行对客户的认定月收入下限需要在1.5万元左右。
如果是100平的三房，总价250万，三成首付是75万，房贷是175万，对应的月供是9800左右，则认定月收入下限需要在1.9万左右。
2、金水区。
金水区的均价在1.7万左右，以这个价为参考，则80平的两房总价是136万左右，三成首付接近41万，房贷95万左右，对应的月供大概是5300，则银行认定的月收入下限需要在1.06万左右。
而如果是100平的房子，总价是170万，首付与房贷分别是51万、119万，对应的月供是6700左右，则银行认定的月收入下限大概是1.34万。
3、管城区、经开区、惠济区。
这三个区域的均价相近，都在1.43万左右。以这个价格为参考，则80平的两房总价是114万左右，三成首付34万，房贷80万左右，对应的月供大概是4500，则银行认定的月收入下限需要在9000左右。
而如果是100平的房子，总价是143万，首付与房贷分别是43万、100万，对应的月供是5600左右，则银行认定的月收入下限大概是1.12万。
4、二七区、中原区、高新区。
二七区、中原区这两个片区的均价是1.36万左右，高新区是1.27万左右，三者相差不大。以1.36万的均价为例，80平的两房总价是109万左右，三成首付接近33万，房贷76万左右，对应的月供大概是4200，则银行认定的月收入下限需要在8400左右。
而如果是100平的房子，总价是136万，首付与房贷分别是41万、95万，对应的月供是5300左右，则银行认定的月收入下限大概是1.06万左右。
5、航空港区。
目前航空港这个片区的均价是1万左右，80平的两房总价是80万左右，三成首付24万，房贷56万左右，对应的月供大概是3100多，则银行认定的月收入下限需要在6200左右。
而如果是100平的房子，总价是100万，首付与房贷分别是30万、70万，对应的月供是3900左右，则银行认定的月收入下限大概是7800左右。
6、上街区。
上街离开主城比较远，中间还隔了一个荥阳，所在的位置比较特别，当地的均价6800左右。80平的两房总价是54万左右，三成首付16万左右，房贷38万左右，对应的月供大概是2100多，则银行认定的月收入下限需要在4200左右。
而如果是100平的房子，总价是68万左右，首付与房贷分别是20万和48万左右，对应的月供是2700左右，则银行认定的月收入下限大概是5400左右。
三、购房的月收入要求会受具体需求计划的影响。
上面的以均价为参考的例子当中设定了首付和价格的条件，而现实中评估对应的收入要求却会受到个人购房计划的影响。
1、首付的多少会影响对工资压力的评估。
同一套房子，首付给得越多，对应的工资压力就会越低。比如在中原区一套100万的房子，如果给首付3成，即30万，则房贷70万，如上面设定的房贷条件对应的月供是3900左右，认定的收入下限是7800多。
而如果首付给到55万，则房贷只需要45万，对应的月供是2500多，认定的收入下限只需要5000左右。所以首付的多少会影响银行对客户收入认定的下限要求。
2、价格存在高低不一，对价格高低的选择同样会影响收入的要求。
上面的例子的测算基础是大概的均价，均价是综合了高价和低价的情况，所以当地就会有房产存在着低于均价的情况，如果所看中的房子比均价还低，那么对应的收入要求也就会降低，而如果所选择的是高于当地均价的房子，那么对应的收入要求就会越高。
3、面积的大小会影响总价的多少。
小两居、大两居、小三房、大三房或者三房以上代表了不同的购房需求，对应着不同的面积大小，同样的单价，面积越小总价就越低，压力就有可能越小，反之压力就有可能越大。
因此除了知道价格以外，自己首付款的多与少、所购房子的面积大小等等因素都会对具体的收入要求造成影响。
四、小结。
综上所述，郑州是一个大城市，这个城市中不同的区域有不同的房价，所以在郑州买房，不同的要求会对应着不同的收入要求，这需要结合自己的实际情况和需求来做计划，明确自己的首付、面积大小，同时结合各区的大概价格来看，就可以比较清楚对于自己来说在当地购房所需要的大概收入要求了。
CA红叶
其实买房不是说以工资多少做标准，各方面的因素吧，抛开生活开支，一个月剩余多少工资决定了你购买力或者幸福感，一个月一万，大笔开销，畸形消费，买房也是增加负担。
一个月五千多，理性消费，三环以内买房，也会多少有些负担。现在郑州周边四环以外的新郑龙湖之类的房价也是普遍高。
根据自身的条件以及买房的地理位置房价考虑自己是不是适合买房，因为买房造成自己生活方式的改变，生活质量下降，压力过大就得不偿失。
逝在眼前
个人感觉没有什么买房的标准符不符合。
一切都是步步高
财富都是人类创造出来的，有了压力才有动力，
当然是这个压力的程度，
需要根据你的自身情况而定的，
假如说你能扛住压力，那么就可以创造幸福
，有一句话土话说的比较好叫。
困难是弹簧，你强他弱，你弱他强。
从儿时到如今，困难无时无刻不存在我们面前，
例如小学上学时，我们认为考了高分到中学就可以轻松了，可是到了中学以后呢，我们考了高分以后感觉就可以上高中了，到了高中以后考了考了高分就可以上好的大学，到了大学以后感觉专业知识学好了，就可以找到一个好的工作，到了工作以后找了一个工作，感觉，唉这个工作的收入不如我们以前再找一个好的工作比比皆是，
步步高………
围城告诉我们城内的人想出来，城外的人想进去，所以符不符合标准，需要每个人认认真真的思考，把人生合理的规划，尤其是职业规划和发展相结合。。
灵魂音乐在郑州
给你个参考 身边朋友刚买了房 120平 三环内 首付百分之二十 月供8000
三缺一朵
购房各个区域条件不同，例如，北龙湖购房跟工资没有关系，个人收入多少不重要，一个月能剩余多少决定了购买力！
公关前沿
你这首付是没问题，三环边100平 月供大概在五千多，月供对你来说会有压力吧
跨境木子小李呀
郑州二手房目前均价在13000元左右，过去一年房价在稳中小幅下跌中，现在整体行情处于买房市场。
题主如果是首套房的话，55万首付在郑州可选择性还是比较多的。题主目前工资平均7000元，且按照税后没有公积金的情况来说吧，这个水平在郑州不算低了，但是考虑到后期的房贷和生活支出的平衡，建议题主月供不要超出工资的50%。
所以可以考虑贷款65万左右，总价在120万左右的房子。目前基准利率情况下，贷款65万30年期限，月供3400多元，题主还起来没有压力。
剩下的情况就是根据这个标准，结合题主的工作通勤情况去选房了。
最后再说一句，买房不可能一步到位，尤其是年轻人，先按照自己目前的情况上车，不要一味的求大求全，超出自己的可承受范围，毕竟未来工作情况也不可预估。如果后期题主工作稳定升值加薪，可以再根据情况置换或者买二套。
洋哥聊房
55万首付很充足
1.40万左右的首付，按揭30年，月供基本在4800左右（二手房，90平方左右）
2.新房，现在郑州大都都有首付分期，第一次首付一般是5万（一般都是两年内，无息，分5次左右还清首付款，一般在30万左右）按揭正常还贷。
所以说，你55万，月供7000，能在郑州选到很不错的房子（东区、北四环除外）建议看下中原区 西三环或者南三环附近的房子，在这里能有很大的筛选余地。
睡醒的兔子
这个还是要看你的个人居住和工作环境吧，本人之前一直在北三环陈寨，张家村住，在东风路卖电脑，所以一直希望还是在北边买，包括很多同事都是这样，最有意思的都是挨着文化路，我们一个小区的同事和朋友就四个，一路去上班可以做个七座车，接一路，感觉也挺有意思，
至于价位的话，目前整体房价相对稳定，正是出手的时候，如果你也是喜欢北边的话，我们后面小区三期，不知道卖完了没，你可以搜下万科紫台三期，希望对你有所帮助，谢谢！
9527组装机
首付够，月工资支付月供够，还能保证生活费，就可以了。
首付不够，借一部分，月工资支付完月供+生活费，还能剩下一部分，攒着还钱。
你这月供资7千，家里还能给你那么多首付，你还犹豫啥。按着上面的标准，挑就行了。
