昨天是3月20日，每個月的20日都是央媽公佈新一期貸款市場報價利率LPR的日子。
1年期LPR為4.05%，維持不變；
5年期以上LPR為4.75%，也維持不變。
書童看了一圈，發現幾乎所有的樓市媒體和自媒體都選擇性忽略了這一新聞。
說來也不奇怪，現在這些個媒體基本都是流量號和營銷號。
LPR怒降0.05%是新聞
排隊花2000萬買公寓是新聞
房產交易中心排長隊是新聞
反之
LPR維持不變
公寓位於絕版地段，單價極低
交易中心封閉2個月，積壓業務極多
統統都是能不報就不報，或者乾脆選擇性忽略。
環顧四下，像書童這樣中立客觀全面分析樓市的人確實已經不多了。
就拿最近大半個月出現的各類政策來說
各地房貸利率基本沒降
超常規限購取消露頭就打
34萬億財政刺激雷聲大雨點小
一條條信息的背後，無不訴說著一個現實，以LPR為代表的財政、貨幣政策，一直保持非同尋常的剋制和理性。
很多人都奇怪，為什麼在歐洲疫情鬧翻天，美國股市熔斷個不停地大背景之下，咱們還能保持如此淡定？
書童覺得原因有三
第一、中國內地的疫情已經得到有效控制
截止3月21日，全國累計確診81456例，累計治癒71882例，累計確診患者分佈於337個城市，目前已有291個城市實現病例“清零”，僅剩46個城市還存在病例。
從數據看，鍾南山院士說新冠疫情有望在4月份結束確實是能實現的。
第二、中美經濟週期不同步
美國經過近10年的量化寬鬆，經濟週期已經進入週期尾部，特朗普為了連任，持續地炮打美聯儲，要求降息和貨幣寬鬆，目的也就是儘可能讓美國經濟在他的第一個任期內不出現掉頭向下的狀況。
中國這邊，經過好幾年6%左右的經濟增長，實際上已經完成了一輪經濟磨底的過程。
從過往2年多的CPI數據上就能看出
美國人持續放水的作用十分有限，而我國在穩槓桿的總體環境之下，二師兄供應緊張就能把CPI直接給拉了上去。
中美兩國的經濟體量擺在這，要說互相影響那肯定是有的，但是從各方面的數據來看，中國和美國已經有了一定程度上的脫鉤。內需的增長使得中國對美國經濟的依存度降到了二十年來的最低點。
第三、供給側改革持續發力
回望過去20多年，朱相的98改革是深入骨髓的供給、需求雙側改革，淘汰了一大批不適應市場供需規律的國有企業，同時釋放了大量受到良好教育的體制內人去下海。
疊加2001年入市帶來的進出口紅利，中國經濟進入了長達10年的良性增長。
到了2008年，金融危機襲來，倉促間推出的4萬億，在當時雖然瞬間扭轉了經濟的頹勢，但按照現在的眼光看，08年溫（箱）改革，只是在需求端吃了偉哥，沒有進行供給端改革，因此留下了諸多後遺症。
2017年開始，咱們提出供給端改革，並且持續“降槓桿、穩槓桿”，就是想糾正一下過去十多年經濟發展當中的弊病。希望除掉病根以後，中國經濟能重新煥發出活力，甚至再次走上8%以上高速增長的道路。
綜上3點，所謂不搞“大水漫灌”的定力，其實是源自於疫情控制得當的信心和經濟改革的決心。
當然了，外部情況瞬息萬變，央媽有定力不放水，不代表中國經濟就沒有下行的壓力。
從1月23日武漢封城算起，中國經濟、社會幾乎停擺了一個半月。
正常的春節假期，也就是停半個月，多停1個月影響有多大不言而喻。加上許多人其實春節前半個月就已經回老家了，實際上，有上億的中國人兩個月都沒有工資收入。
沒有收入，就必然縮減消費，這是人性使然，但是大面積地縮減消費，就會導致大量行業窒息。
除此以外，1-2月工業增加值同比-13.5%，較去年12月大幅下滑20.4個百分點，創1990年公開數據以來的歷史新低。
全國41個大類行業中，僅油氣開採和菸草2個行業增加值同比正增長，其他行業都是負增長。製造業尤為不景氣，1-2月製造業投資累計同比下降31.5%，較去年12月當月同比下滑40.7個百分點，創歷史新低。
採購經理人指數PMI，就更別說了，斷崖式下跌，比2008年美國金融危機期間跌得還要慘。
看書童文章的朋友大都是社會中堅階層，還有一部分是體制內的。
就此書童覺得在2020年這麼一個特殊的年份，各地真的可以實施幾項切實可行促進消費、提升人民幸福感的政策。
比如消費券。
消費券這個東西，由來已久，歐美國家主要用來補貼窮人，香港、澳門喜歡全民普惠發放。
疫情過後，南京是最早發消費券的城市。根據媒體報道，南京將發放總額3.18億元的消費券。無獨有偶，浙江寧波、山東濟南也紛紛公佈了自己城市的消費券計劃。
可就目前的情況來看，國內由於沒有太多發放消費券的經驗，在操作方式和力度上都有所欠缺。
書童建議，財政有條件的城市都要推出“消費券政策”，沒有用條件的城市也要創造條件推出相關政策。
把本來由於疫情原因所耽誤的用於政府工程和基建計劃的錢用消費券的方式撒出去。
很多地方zf是沒想清楚，覺得消費券撒出去，自己的城市很有可能沒有受益，書童覺得這是錯誤的。
在發放消費券的方式上，不要發現金，發現金很多人可能就儲蓄起來了，最好的方式是採用“電子消費卷+定向+限期使用”的方式。
比如說，深圳要發消費券，可以藉由企鵝公司的技術，直接發放到微信錢包裡面，限定使用範圍是深圳的商戶並限定使用的最後期限。
如此這般，“消費券”就能在短期內達到提振消費，刺激經濟的目的。
國內疫情控制住，再提振消費、刺激經濟，就完事了麼？
書童覺得未必，目前階段疫情的最大風險已經變成了防輸入防倒灌。
從數據上已經可以明顯看出，湖北新增病例已經連續幾天都是0了，而全國其他地方的新增病例，大多數都是輸入性病例。
雖然我不太贊同“祖國建設你不在，千里投毒你最快”的說法，但是事實就是確實有大量高風險的留學生、假洋鬼子忌憚於國外日趨嚴重的疫情，已經或者正在準備回國。
對於這一群體的防控是否到位，直接關係著我們是可以邁開大步搞經濟，還是回到全民封城的關鍵。
現階段，最怕的就是入境是沒有症狀，又刻意隱瞞自己真實行程的人。
鄭州毒王郭某的事情，大家或多或少都聽過。
後來，書童看到有人爆料，警方根據大數據查到內蒙古有2名女子跟郭某行程一致。
大家看圖說話，不管你們信不信，書童200%相信，郭某去意大利確實是“雙飛”去“看球”的。
廣州好像也出了一個毒王--劉某。
2月25日-27日，廣州-三亞-廣州，旅遊
3月5日-9日，廣州-泰國-廣州，旅遊
3月13日-15日，廣州-南寧-廣州，旅遊
3月15日回廣州的時候，更是前後換乘了4條地鐵線。
真是不作死就不會死，這種到處跑到處玩的人染病概率明顯比常人要大多了，最可惜的就是被動成為密切接觸者的那些人，又得隔離14天了。
就此引申出來一個問題，那就是我們的入境隔離制度是不是太鬆了？
書童今天看到包括環球時報總編胡錫進在內的一大批人都在不點名批評南方某省了。
千夫所指的問題就是某省對從香港來的人還未採取強制隔離14天的措施，外國非重點疫情國家來的也不用隔離，只要在口岸查過體溫，再留下相關信息就可以入境。
相對應的，3月20日，香港單日確診48例新冠肺炎病例。
隱患肯定存在，“毒王”們出於各種各樣的原因，都不會如實申報自己的行程。
據書童旅居歐洲的朋友講，他那邊的留學生，最近有很大一部分人，為了不被盤查，一路吃著退燒藥，繞道香港、新加坡、臺北、泰國回國。
這裡面透漏出來的風險有多大，我想大家都知道，也怪不得那麼多人都在網上吐槽南方某省。
再聊兩句樓市吧。
我還是那個觀點，上半年的樓市沒戲。
經濟大環境不太好，大部分人口袋裡沒錢，還怎麼幹加槓桿的事情呢？
但是下半年的情況，就不太明確了，外部疫情的影響是最大的干擾項。
如果全球疫情控制住了，美國也沒有爆發波及全球的金融危機，那麼由於上半年樓市停工導致了供應不足，反而可能推高几個大城市的房價。
但是如果疫情不明朗，美國也半死不活，那麼就得看咱們央媽的指揮棒了。
指揮棒往哪指，咱就往哪幹！
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