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前段時間有記者報道，同在羅湖的兩套房，各項條件基本相同，但總價差距在十幾萬甚至幾十萬以上，你知道背後原因是什麼嗎？
原因就是，一套房是地鐵房，另一套則是非地鐵房。
地鐵房因它的便利性受到人們的追捧，價值也往往遠超非地鐵房，甚至出現了同一區域地鐵房比非地鐵房價格翻倍的現象。

本期（2020年3月23日）幸福裡有好房為你推薦：深圳羅湖，最新上架地鐵房！

（說明：好房搶手，發文後以下房源可能會迅速成交，若部分房源顯示已下架，敬請您的諒解！）

正地鐵房（距離小於400米）

幸福裡為你在羅湖找到了位於威登別墅、英達花園、金麗豪苑、泰寧花園的4套非常搶手的正地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於英達花園，總價為352萬的3居室。
從小區層面上看，英達花園位於布心。截止2020年3月，小區的均價為38644元/平方米，分別低於布心商圈均價（61258元/㎡）22614元，低於羅湖均價（57711元/㎡）19067元。

從這套房源本身的賣點來看，房子緊鄰地鐵站，可以說是白領通勤的福音。而且，這套房源還有一個非常核心的優勢，那就是這套房的樓齡很新，屬於次新房。小區無論是在戶型設計、物業配套還是整體環境上，都與新房無異。難怪，這套房最近這麼受深圳購房者關注。
此外，該房源為精緻小三居，給你足夠私人空間。朝東南，佔據天然的優勢，早上第一時間感受陽光的沐浴，中午又能充分得到陽光的照射，只要你喜歡陽光，這便是適合你的選擇。有電梯，方便快捷，居住環境佳。
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準地鐵房（距離400-800米）

幸福裡為你在羅湖找到了位於旺業豪苑的1套非常搶手的準地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於旺業豪苑，總價為338萬的2居室。
從小區層面上看，旺業豪苑位於東門。2020年3月為止，小區每平均價為53800元，與同在東門的各個小區每平均價（57809元）相比，低了約4009元，與同在羅湖的各個小區每平均價（57711元）相比，低了約3911元。

從這套房源本身的賣點來看，省重點名校就在這套房附近；地鐵站就在房子不遠處，交通條件好。另外，這套2居室的房齡很短，這也意味著，你如果入手這套房，那麼你既可以擁有與新房無異的居住舒適度，又可以享受到成熟小區的完善配套。難怪，這套房最近這麼受深圳購房者關注。
此外，該房源為緊湊小二居，剛需最優選。朝東南，佔據天然的優勢，早上第一時間感受陽光的沐浴，中午又能充分得到陽光的照射，只要你喜歡陽光，這便是適合你的選擇。有電梯，方便快捷，居住環境佳。
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近地鐵房（距離800-1200米）

幸福裡為你在羅湖找到了位於新世界四季御園的1套非常搶手的近地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於新世界四季御園，總價為520萬的3居室。
從小區層面上看，新世界四季御園位於蓮塘。計算到2020年3月，小區每平參考均價為64529元，高於同商圈均價6329元（蓮塘商圈的最新參考均價為58200元/㎡），高於同行政區均價6818元（羅湖的最新參考均價為57711元/㎡）。

從這套房源本身的賣點來看，房子緊鄰地鐵站，可以說是白領通勤的福音。推薦這套房還有一個原因，那就是，這套3居室絕不是“老破小”，相反，它的樓齡新，外觀狀況好。難怪，這套房最近這麼受深圳購房者關注。
此外，該房源為緊湊小三居，剛需上車盤。朝南，全天採光良好。電梯房，大大提高生活品質。
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