近日，龍崗區城市更新和土地整備局官網發佈通知公告，深圳市羅湖“二線插花地”棚戶區改造項目（木棉嶺片區01-07-02地塊）房屋徵收提示。
通知顯示，深圳市羅湖“二線插花地”棚戶區改造項目（木棉嶺片區01-07-02地塊）已納入深圳市土地整備計劃，徵收項目範圍已確定。
自本徵收提示發佈之日起，任何單位和個人在房屋徵收範圍內實施以下行為導致增加房屋徵收補償費用的，對增加部分將不予補償。
根據《深圳市房屋徵收與補償實施辦法（試行）》（深圳市人民政府令第292號）有關規定，發佈徵收提示如下：
一、房屋徵收部門：深圳市龍崗區城市更新和土地整備局。
二、房屋徵收實施單位：深圳市龍崗區布吉街道辦事處。
三、自本徵收提示發佈之日起，任何單位和個人在房屋徵收範圍內實施以下行為導致增加房屋徵收補償費用的，對增加部分將不予補償：
1、新建、改建、擴建、裝修房屋；
2、改變房屋和土地用途；
3、已依法取得建房批准文件但尚未建造完畢的房屋的續建；
4、新簽訂租賃期限截止日在徵收提示發佈之日起1年以後的房屋租賃合同；
5、除婚姻、出生、回國、軍人退伍轉業、刑滿釋放和解除勞動教養等必須辦理戶口遷入、分戶之外的其他戶口遷入和分戶；
6、以被徵收房屋為註冊地址辦理工商註冊登記、變更手續；
7、其他不當增加補償費用的行為。
據瞭解，“二線插花地”佔地面積62萬平方米，建築面積138萬平方米，建成樓宇1347棟，涉及當事人8310戶，居住人口達9.3萬餘人，規模相當於一個小縣城。
2017年5月的時候，羅湖“二線插花地”棚改：整體簽約率突破97%，9.3萬人搬離，清空交付房屋1139棟，拆除房屋522棟。棚改難度大，複雜，其中有紅、綠本證書只有約800戶，剩餘的95%都是歷史遺留違法建築。
與一般的城市更新項目不同，羅湖的棚戶區改造是以“政府主導、政府投資、政府規劃”為主線，騰挪的土地資源用於建設回遷房、社會資源公共配套與保障性安居工程，不建設任何商品房。
根據法定程序，深圳市天健集團已被確定為“羅湖二線插花地”棚戶區改造服務承接主體。
天健集團官網信息顯示，羅湖棚改項目規劃建設總共劃分了17個地塊：其中木棉嶺片區9個、布心片區8個，包含二類居住用地、教育設施、環境衛生設施、公園綠地、供應設施及醫療衛生等六類；玉龍片區因地處生態控制線範圍內，不建設安置房，定位為政府備用地。
項目規劃主要體現生態、魅力、文化、時尚以及宜居宜業的理念，同時採用街區制、海綿城市、智慧社區、綜合管廊、綠色建築、水資源綜合利用、再生資源利用、BIM等新興技術，打造成為現代化“人居環境示範社區”“兒童友好型社區”“綠色生態型社區”。
【購房資訊輕鬆享，快來關注樂居網】
文章來源:龍崗區城市更新和土地整備局、深圳住建局官網
閱讀更多 樂居網深圳 的文章
