刚需,是现在马上买房还是再等等?

凡尘故事


如果您是刚需买房子得话!建议自己看中了就买!毕竟是自己需要得!就不要在乎市场的好与坏!切记买房一定是自己做主定权!不要在意身边的朋友讨论好与坏!毕竟他们也不会为了你的决定而买单!!!


郑州贝壳新房


对于买房来说,不着急慢慢来!还可以再等等!房价一定会跌的!”

以上这段话就是以前频频出现的砖家的看法。也就是这个看法使得很多人错过了买房的最佳时机,最终妥妥的全款变成了首付。妥妥的千万富翁变成了没房的刚需。

对于刚需来说,其实什么时候买房都早不过昨天。现在的房子一天一个价。要不就是今天看的房子明天来买已经被买走了。真的是追悔莫及啊。所以,对于真正的刚需来说,购房请及时出手。再不出手就晚了。

现在很多大佬都说未来房子不值钱。马云说房子如葱;曹德旺劝别人把房子卖掉。但是对于房价来说真的这么不堪一击吗?

只能说,这些大佬做生意还行。但是房地产市场和他们的生意不是一个路数。隔行如隔山。看不准也是正常的,马云当年还不是被说成骗子吗?

对于购房者的正确购房方式之前博鳌论坛上管清友说的很好“没钱买房的现在更要买房,借钱也要买,否则以后更买不起”

不错,对于房子来说,就是越等越买不起。吃过等买房子涨价了的亏的人不是少数。

尤其是在一些新建的新区当中的房子。当然新区一定是以经济和商业发展的新区。这里面的房子几年间翻几番都是正常的。升值赶超主城区也是很有可能的。

说到房价会涨很多人还是单纯的认为房子要饱和。但真实情况并不是这样,就像手机人手一部为什么还能卖的这么好呢?

这就是因为时代的改变更新换代的快。房子也是一样,现在让你住二十年前的老房子你有心情住吗?显然是没有的。

所以说,今后的房子发展趋势就是豪华和大宅的结合。所以价格也会更贵。而土地资源又是有限的。所以现在买房子囤几套以后换个大豪宅就很随意了。反之,现在没房子今后就更是买不起了。


阳洋妈咪呦


如果你在一二线城市,看中了就可以买了,再等下去,估计要高攀不起了!如果你是在三线以下城市,你的需不是太刚的话,建议你再等三个月,可能会有惊喜。

相信题主这么问,主要是考虑今年房价会不会跌,担心买了之后,房价大幅下跌,自己成为了接盘侠了,现在很多人都有这个担忧,临门一脚时,持币观望。

受疫情的影响,今年唱衰房价的论调很多,嗓门也挺大,再加上恒大的“75折”一波扫货,后续又有不少房企跟进,在买涨不买跌的理论下,更加不敢出手了。

事实上,国家调控楼市,就是为了两个字:稳定。而中国经济和房市发展至今,稳定才是这个阶段必须的状态,房价不能有过大的起伏。

一二线城市的房价,至少在10年内,不会跌落,城市化进程,会不断让人口涌入这些一二线城市,一大批85后至95后之间的刚需,会成为这些城市高房价的支撑。而在未来,会有源源不断的刚需者。正如日本的东京地区,虽然日本经历了房市暴跌,但如今的东京,房价依然在全球前列。

三线以下的城市,就要当心选择了,房地产经历20多年的飞速发展,很多中小城市,房子已经非常过剩了,大量的新区、新城,已经远远超出了一个城市可容纳的极限,至今,还有很多专注发展三四线的头部房企,在大量圈地,届时,这些房子卖给谁?如果再等三五个月,萧条的市场,势必会让资金压力极大的中小房企大幅降价清盘,很多开发商也会因此退出房产行业。

综上所述,房价是市场供需规律的产物,一线二线城市因为有源源不断的刚需,房价会继续稳健地上升;而三线以下城市,过量的库存,流失的人口,建议再等等看,若一定要现在买,那就买位置优越一点的品质二手房吧,这个抗跌,哪怕价格高一点。


智多房贝


先说我的答案。

如果真的是刚需,就是你刚刚好很需要,就买吧,别等了,不能睡大街啊。

我买卖过多次房子,对房地产多少也有点认识,不管什么时候买房子,你总会觉得买贵了,只是认识到这个问题的时间长短不一样而已。同样,只要你卖掉房子,也总会觉得自己卖亏了,与其说这个是经济问题,不如说是心理问题,房子只是个商品,价格有升跌,纯属正常。

现阶段疫情正走向尾声,各大地产公司正努力自救,如恒大就网上打折卖房,如果可买这种折扣房,需要搞明白它是否是真的打折,这个不难查到,就怕买到先加价百分之三十,再打8折那种房子,这个是电商常用的手段。

另一个好处是,现在全世界都进入降息周期,长期看利息走低,央行也开始放水,资金会相对充裕,所以,只要有稳定收入,现在供套房是个不错的选择。



伯罗奔尼撒的雄鹰


能等就不是刚需。


威海海居房产旅游指南


刚需买不买房,看需要到什么程度。

首先刚需买房更多看政策性,在看自己首付款。目前疫情结束还需要一段时间市场也在慢慢回暖,国家LPR也在下降,侧面反应经济的主要支撑还是房产行业,今年餐饮 实体店亏损严重,还有部分面临倒闭。所以现在买也是合适的。

目前开发商折扣是一方面,户型楼层选择也很多空间。能买到自己满意的房子还是可以的。[玫瑰][玫瑰][玫瑰]





湖城说房


楼主,你好,我不是这边方面的专家,回答您这样的问题可能回答的不那么专业,但从我2018年在老家买房的经历来谈一谈我个人的感受。

我就很后悔在老家买房,把我的首次买房的资格有掉了,当时只是考虑到老家房价低自己没什么压力,但现在想想是多么的幼稚,现在交房了但也是空在那里,因为我们不在老家工作,也不知道哪天能回老家,现在也是在纠结是放在那一直交物业费,还是过段时间把它卖了,现在也是犹豫不绝。

所以想想问问楼主,如果是刚需一定要在工作所在地买房,也买的起的话,就尽早买了吧,不至于像我一样后悔。


梦在指尖行走


刚需买不买房,看需要到什么程度。

首先刚需买房更多看政策性,在看自己首付款。目前疫情结束还需要一段时间市场也在慢慢回暖,国家LPR也在下降,侧面反应经济的主要支撑还是房产行业,今年餐饮 实体店亏损严重,还有部分面临倒闭。所以现在买也是合适的。


松湖碧桂园天钻欧阳琴


在等等


JTCW


再等等


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