今年买房对比19年买房如何?

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2020年可以考虑出手了!

受疫情影响,虽然2020年第一季度房产市场的数据大幅度下滑,但是下半年房产市场会出现一波暖季,大致原由如下:

  1. 购房群体。因疫情影响,导致全国大部分地区实行交通管制和人员出行管控,以避免出现群体感染。政府积极呼吁大家无必要尽量减少外出,企业不能复工、群众也纷纷在家闭关。伴随着全国疫情情况的好转,日前已经慢慢恢复正常出行,购房群体已经开始去各个楼盘看房认购,购房需求在逐步恢复。刚需群体那不用说,该买的还是得买,至于投资群体,趁着疫情影响导致的房价下跌,也不失为一次出手的好机会!
  2. 市场经济环境。疫情期间内,大量企业不能复工,资金链紧张甚至断裂,全国经济损失惨重。但疫情影响对当前全国的经济影响是短暂的,也是外在的,不会改变我国经济内在向上的发展趋势,所以总体来说,这种短期走势是可控的。疫情已经被控制,所以政府在之后的工作中重点会放回经济发展战略上,加大政策制度的扶持,尤其是疫情最严重的武汉,作为省会城市又遭遇这么严重的疫情封城这么久,可能会作为重点扶持城市。
  3. 购房意愿和能力。同样的,疫情不太能影响购买意愿,但是很多购房群体目前可能会因为疫情导致收入水平下降,但是这个问题目前也是短期的一个重要因素,伴随着全国复工的逐步推进,大家的收入水平也会慢慢恢复,所以趁着当前这个短期的影响而导致的房价下跌出手,不失为一个好的机会。想想每次灾难之后,国家都是大力度的促进经济的复苏、推动各产业的发展,你就明白了。

只是提供一些参考,希望能帮到你哦!


星星偏要点灯


2020年3月房地产市场开始升温!

多地楼盘高调宣布涨价!

最近,随着各地售楼处的陆续复工,全国楼市都好像迎来了触底反弹,南京、苏州、徐州、无锡、南通、镇江等多地楼盘集体宣布涨价,取消优惠!

前几日,开发商集体割肉卖房迅速蔓延,就在大家还在纠结,该观望还是该出手的时候,包括徐州,南京、苏州、无锡、镇江等省内城市一大批楼盘正式宣布涨价或收回优惠!令人猝不及防!

01

徐州最高涨1000元/㎡!

近日,徐州楼市快速回温!多盘宣布涨价,最高涨1000元/㎡!

02

南京最高涨1200元/㎡!

据媒体报道称,南京不少楼盘一改往日优惠画风,开始酝酿涨价,其中还有不乏高端改善,比如,江宁某盘预计上涨800-1200元/㎡。

03

常州楼盘最高要涨4000元/㎡!

近日,常州楼市快速回温!多盘宣布涨价,最高涨4000元/㎡!



房地产置业经理


对比19年个人认为今年或许是购房者买房的最佳时机,主要有以下几个原因

1、受疫情影响,楼市已经进入调整期,房价正处在洼地。

2、房贷利率未来大概率继续下调。

3、祸兮福所倚,疫情冲击之下,河北、天津、重庆等20多个省市纷纷发布了楼市松绑政策,各种政策利好纷至沓来。

4、国内疫情形势逐渐好转,拐点虽然还不明确,但根据2003年非典时期的楼市走势来看,一旦出现便是楼市反弹之时。

5、最关键的是,对市场最为敏感的房企已闻风而动,一波波优惠打折正在袭来。



房产瞭望


今年对比去年买房成交量应该会减少吧!

1,因为疫情影响,大部分人的收入都被影响到!手上的闲钱也就少了,今年有购房计划的人估计也要观望一下了!

2,去年买过房的人有说今年房价较去年成交价有所降低,所以还在后悔,太心急了,去年就给定了,但是已经到手就没办法了!像这些人也会劝身边朋友谨慎下手!

3,朋友圈有做房地产销售的朋友,说今年房子几乎都没什么人问了!少量去现场的人也是问的多,下手的寥寥无几!所以她们这一行这几个月也挺艰难!


小可乐艾伦


我觉得,楼市的小阳春,很可能推迟至4-5月份。对于原来没买房,或者过去住在破旧小区的人群来说,疫情让他们的买房换房需求变得更为迫切。

 

我觉得上半年是出手买房、换房难得的好时机。即将过去的一季度,对很多房企来说,没有销售和回款,资金无比紧张,靠卖房缓解资金压力的企业主而言,快速变现才是王道,这就很可能会有比较大的让利空间。

 

到了下半年,实行宽松地产政策的概率很大,可能会出现成交量大涨,价格有所上升的局面,从年后开发商拿地的热情也可以初见端睨。

 

所以,想买房、换房,本人建议上半年看好了就入手,别犹豫。


吴祖平书法篆刻


如果是刚需,千万别去考虑房价怎么样,买赚了还是买赔了,因为你需要的是居住需求。个人认为,任何时候上车都可以,房子只有止涨,缓涨和上涨,好像很少听说有下跌,毕竟楼面价摆在哪里,人材机价格也摆在哪里,与其指望房价下跌,还不如指望扛不住风险的地产商破产!话糙理不糙,希望我的回答能帮助到你!


渔涧石头


我原本以为2020年兽疫情的影响,西安的房价会稍微降低一些,但是随着西安复工以后,房地产销售备案的价格并没有降低,反而比去年年底还要高好多!

但是买房者依旧没有减少许多,尤其是一些大的开发商,根本就没有降价的趋势,同一个地段,今年的价格已经比去年年底的价格高6000元/平方了。

个人比较有一些茫然的!


小冉同学16范


房价会逐渐下降

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郑宇和你一起聊


今年可以准备买房的,目前大家都处在观望状态,实际上购房需要还是很大的,价格也比较好谈,折扣力度也比较大



杭城陈利明


什么时候买房正合适:1、你现在刚好需要,此时就很合适,2、疫情期间,大家都留置在家,对住房有很深刻的体会,改善需求会放大。3、对于投资来说,近10年或者长期来看,房价涨幅还是跑赢通胀的。


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