住高層15年以上的住戶談談你們的感受?

圈養的最可悲


已經住在高層16年,頂層複式,先說一下缺點,目前唯一缺點就是水壓比較低,不過在總進水管上安裝大功率增壓泵可以解決問題,另外就是大家可能說的是頂層夏天熱的問題,但是我經過實際測量,頂樓和次頂樓的溫差僅高1~2度(可能房子的建築質量比較好.隔熱層好原因),住了16年來也從來沒有什麼漏水現象,好處那就很多了,安靜沒有樓上干擾,蚊子少,私密性好,天熱晚上涼快,還有大露臺,陽光,風景都好,至於大家擔心的電梯問題,十幾年下來,也從來沒有停電過(一線城市),電梯有時候壞了(一線),物業也很快維修好了,電梯一個單元也有二臺,基本上影響上下不大,關於電梯使用壽命,20年左右更換,目前國家有一些政策,可以補貼一部分款,就我目前小區正在更換電梯,一臺電梯zf補貼30%至50%,國際一線品牌電梯30萬左右/臺,補貼一部分也就是15~21萬/臺左右。正常的維修基金和小區公益金,廣告等收入,這樣也不需要業主再出費用,當然有些物業管理有問題除外。以前居住的是高層中間樓層,感覺和現在完全不能比,只有實際住過,才能體會頂層的好處。


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我家住28樓,已過去6個年頭,因為是第一次買房,當時想著站的高看的遠,入住之後確實看的遠[大笑],剛開始的兩年裡很享受這種居高臨下的感覺,但是隨著家裡老人有時來住,孩子越來越大,慢慢發現這個住的高確實還是有些許不方便,下面我就我的居住體驗講講高層的優缺點:

優點1:採光通風效果好,高樓層被遮擋的機會減少,而且樓層越高,風越大,所以在高樓層打開窗戶,空氣對流效果更好,尤其在夏天,享受自然風是很愜意的。還能省一部分開空調的費用。

優點2:視野好,而且因為距地距離大,地面上垃圾都看不見,能看到很美的風景。

優點3:自然界的噪聲,風聲雨聲還是要比低樓層小一些的。

缺點1:上下樓確實不方便,坐電梯上下一次用時較長,對於孩子老人來講幽閉時間過長容易造成焦慮不安。

缺點2:夜晚如果附近有大車經過或者工地施工,高層上的聲音會聽的更明顯。影響睡眠

以上就是我居住高樓層自身感受的優缺點,如果還有另外體驗的歡迎接力[呲牙]


父子兩的日常


你好。

家裡是16樓,一共17樓

不過附近樓棟很多,談不上什麼景觀房

上電梯有點麻煩,不過私密性好。基本沒什麼人上來。

起初住的不適應,對我來說太高了,不過採光沒得說。

最好的風景在夜晚,還沒體驗過爬樓梯的感覺



放開那猹


我原來住的樓總高32層,我在25層,視野確實好,採光也好,不過經歷過兩次地震的搖晃以後,經常感覺樓在搖晃,後來換房子的時候就買在7層,一梯一戶,感覺好很多。個人建議,如果樓前面沒有遮擋和高樓,5-10層最好。


凡人留名


住高層,啥感受,我給大家說說,

1電梯髒亂差,即使打掃在乾淨,總覺得電梯髒亂差,是那種根本打掃不乾淨的髒亂差!!

2 人員太雜,一梯四戶,有的居然在裡邊辦公。

3等電梯時間太過長,我家住6樓,有這個等電梯時間,爬都爬上去了!

4物業費相對比較高

5並沒有什麼登高望遠的感覺,周邊的樓一個比一個高,感覺很壓抑,剛買房一天都能見到陽光,現在見到陽光就4個小時左右

6我發現住高層養寵物往往比多層多!!我這個單元至少有4家養狗,經常與狗坐電梯。我家另外一套多層步梯房,還真沒有養寵物的

總之住高層並不好,許許多多的不好


北風新


我家之前是住15層,後來再買2套的時候,買的是24層,個人覺得越往高約好,兩部電梯的比一部電梯的好,下面說說住進去的感受。

好的感受:1、視野開闊:以前15層樓前就是帶狀公園和一條河,前面無阻擋,視野特別開闊,但看門前景觀時,需要俯視,而不是平視,有點累;2、採光很好,尤其是休息的時候,睡在客廳裡,曬著腳丫子,感覺暖暖的很愜意;3、夏天有風的時候開開窗戶,小風慢慢的吹著,那感覺比開著空調要好幾百倍;

不好的感受:1、居住人口密度大,尤其是上下班時間,需要早走,如果卡著點上班,極有可能因為電梯上下乘坐問題遲到;2、總感覺睡覺不踏實,好像離地太遠,一點都不踏實;3、一旦發生火災危險係數要比矮層大的多;4、噪音:我最討厭的,每個月基本都有裝修的,噪音特別煩人就是剛交房那2年,而且如果樓上有小孩,家長素質不高的,基本天天能煩死你。

現在特別的想換房,而且目標特別明確,要麼買頂層,要麼就使勁努力賺錢買別墅,噪音真的受不了,選擇一個好鄰居太重要了。


歷川往事


住在30多層已經有些年頭了,對於高層有些自己的體會,總體感覺還是不錯的。

優點:1、通風采光好,直到太陽落山,家裡還有陽光,特別是冬天,陽臺上或者客廳裡靜靜地躺著,陽光灑在身上,溫暖卻不熱烈,不知不覺就能睡著。2、風景好,一覽眾山小,遠處的高爾夫球場,近處的湖泊一覽無餘,夏天的晚上,清風徐來,看著萬家燈火,車水馬龍,幸福感滿滿。3、安靜,社區附近有大馬路,由於樓層較高,高於地面100米,噪音小,關上門窗啥都聽不見。

缺點:1、上班趕時間,保潔、快遞佔用電梯時,等電梯時間較長。停電時,上下樓極不方便,不過這種事情較少發生,這麼些年發生過兩次,爬樓梯的酸爽至今記憶猶新。2、低壓供水時,自己拿桶去地下車庫提水,低樓層好像沒這個影響。不過發生的機率也不高,平均一年兩三次。3、冬天無風的時候,隱隱約約能聞到其他樓棟樓頂空氣球排出來的下水道味道,不知道其他高層住戶有沒有這個煩惱。

總體感覺住高層不錯,當初的選擇不後悔。


江城曉樓


一共33層 我家30,每次坐電梯都是先上,沒有中間樓層電梯滿員沒法上的煩惱。白天的採光好,可以看圖一上午10點的時候,樓下的採光基本上都被遮擋。晚上夜景也漂亮。不過高層容積率太高了,明年準備搬走換了個改善房,容積率1.4。




Clelia11


住過高層,也買過別墅,後面又買了高層,別墅買的不是很大2層的那種,夏天蚊蟲太多了,而且前面後面也都是別墅,沒啥景觀,後面買了湖景大平層,馬上交房了準備裝修,喜歡高層一覽眾山小的感覺,也不怕蚊蟲滋擾了



凡哥嘉木


優點少,缺點多。已購買的不要自欺欺人了!先說致命缺點:房屋10年後期維護成本開始大幅上升。中國房屋平均50年,實際也就30年左右!沒有開發商會去接盤,假定是30層,但要蓋到50層才有利潤,畢竟越高,費用成倍數增加。你30歲住進去,60歲退休住哪?別和我說再賣了,你買啊?四五線城市的就更加倒黴。至於其他的什麼等電梯,供水這些麻煩,相比之下倒是能勉強接受。優點除了風景採光視野,沒有蚊蟲,還真相不到其他的!


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