住高层15年以上的住户谈谈你们的感受?

圈养的最可悲


已经住在高层16年,顶层复式,先说一下缺点,目前唯一缺点就是水压比较低,不过在总进水管上安装大功率增压泵可以解决问题,另外就是大家可能说的是顶层夏天热的问题,但是我经过实际测量,顶楼和次顶楼的温差仅高1~2度(可能房子的建筑质量比较好.隔热层好原因),住了16年来也从来没有什么漏水现象,好处那就很多了,安静没有楼上干扰,蚊子少,私密性好,天热晚上凉快,还有大露台,阳光,风景都好,至于大家担心的电梯问题,十几年下来,也从来没有停电过(一线城市),电梯有时候坏了(一线),物业也很快维修好了,电梯一个单元也有二台,基本上影响上下不大,关于电梯使用寿命,20年左右更换,目前国家有一些政策,可以补贴一部分款,就我目前小区正在更换电梯,一台电梯zf补贴30%至50%,国际一线品牌电梯30万左右/台,补贴一部分也就是15~21万/台左右。正常的维修基金和小区公益金,广告等收入,这样也不需要业主再出费用,当然有些物业管理有问题除外。以前居住的是高层中间楼层,感觉和现在完全不能比,只有实际住过,才能体会顶层的好处。


手机用户6044408365


我家住28楼,已过去6个年头,因为是第一次买房,当时想着站的高看的远,入住之后确实看的远[大笑],刚开始的两年里很享受这种居高临下的感觉,但是随着家里老人有时来住,孩子越来越大,慢慢发现这个住的高确实还是有些许不方便,下面我就我的居住体验讲讲高层的优缺点:

优点1:采光通风效果好,高楼层被遮挡的机会减少,而且楼层越高,风越大,所以在高楼层打开窗户,空气对流效果更好,尤其在夏天,享受自然风是很惬意的。还能省一部分开空调的费用。

优点2:视野好,而且因为距地距离大,地面上垃圾都看不见,能看到很美的风景。

优点3:自然界的噪声,风声雨声还是要比低楼层小一些的。

缺点1:上下楼确实不方便,坐电梯上下一次用时较长,对于孩子老人来讲幽闭时间过长容易造成焦虑不安。

缺点2:夜晚如果附近有大车经过或者工地施工,高层上的声音会听的更明显。影响睡眠

以上就是我居住高楼层自身感受的优缺点,如果还有另外体验的欢迎接力[呲牙]


父子两的日常


你好。

家里是16楼,一共17楼

不过附近楼栋很多,谈不上什么景观房

上电梯有点麻烦,不过私密性好。基本没什么人上来。

起初住的不适应,对我来说太高了,不过采光没得说。

最好的风景在夜晚,还没体验过爬楼梯的感觉



放开那猹


我原来住的楼总高32层,我在25层,视野确实好,采光也好,不过经历过两次地震的摇晃以后,经常感觉楼在摇晃,后来换房子的时候就买在7层,一梯一户,感觉好很多。个人建议,如果楼前面没有遮挡和高楼,5-10层最好。


凡人留名


住高层,啥感受,我给大家说说,

1电梯脏乱差,即使打扫在干净,总觉得电梯脏乱差,是那种根本打扫不干净的脏乱差!!

2 人员太杂,一梯四户,有的居然在里边办公。

3等电梯时间太过长,我家住6楼,有这个等电梯时间,爬都爬上去了!

4物业费相对比较高

5并没有什么登高望远的感觉,周边的楼一个比一个高,感觉很压抑,刚买房一天都能见到阳光,现在见到阳光就4个小时左右

6我发现住高层养宠物往往比多层多!!我这个单元至少有4家养狗,经常与狗坐电梯。我家另外一套多层步梯房,还真没有养宠物的

总之住高层并不好,许许多多的不好


北风新


我家之前是住15层,后来再买2套的时候,买的是24层,个人觉得越往高约好,两部电梯的比一部电梯的好,下面说说住进去的感受。

好的感受:1、视野开阔:以前15层楼前就是带状公园和一条河,前面无阻挡,视野特别开阔,但看门前景观时,需要俯视,而不是平视,有点累;2、采光很好,尤其是休息的时候,睡在客厅里,晒着脚丫子,感觉暖暖的很惬意;3、夏天有风的时候开开窗户,小风慢慢的吹着,那感觉比开着空调要好几百倍;

不好的感受:1、居住人口密度大,尤其是上下班时间,需要早走,如果卡着点上班,极有可能因为电梯上下乘坐问题迟到;2、总感觉睡觉不踏实,好像离地太远,一点都不踏实;3、一旦发生火灾危险系数要比矮层大的多;4、噪音:我最讨厌的,每个月基本都有装修的,噪音特别烦人就是刚交房那2年,而且如果楼上有小孩,家长素质不高的,基本天天能烦死你。

现在特别的想换房,而且目标特别明确,要么买顶层,要么就使劲努力赚钱买别墅,噪音真的受不了,选择一个好邻居太重要了。


历川往事


住在30多层已经有些年头了,对于高层有些自己的体会,总体感觉还是不错的。

优点:1、通风采光好,直到太阳落山,家里还有阳光,特别是冬天,阳台上或者客厅里静静地躺着,阳光洒在身上,温暖却不热烈,不知不觉就能睡着。2、风景好,一览众山小,远处的高尔夫球场,近处的湖泊一览无余,夏天的晚上,清风徐来,看着万家灯火,车水马龙,幸福感满满。3、安静,社区附近有大马路,由于楼层较高,高于地面100米,噪音小,关上门窗啥都听不见。

缺点:1、上班赶时间,保洁、快递占用电梯时,等电梯时间较长。停电时,上下楼极不方便,不过这种事情较少发生,这么些年发生过两次,爬楼梯的酸爽至今记忆犹新。2、低压供水时,自己拿桶去地下车库提水,低楼层好像没这个影响。不过发生的机率也不高,平均一年两三次。3、冬天无风的时候,隐隐约约能闻到其他楼栋楼顶空气球排出来的下水道味道,不知道其他高层住户有没有这个烦恼。

总体感觉住高层不错,当初的选择不后悔。


江城晓楼


一共33层 我家30,每次坐电梯都是先上,没有中间楼层电梯满员没法上的烦恼。白天的采光好,可以看图一上午10点的时候,楼下的采光基本上都被遮挡。晚上夜景也漂亮。不过高层容积率太高了,明年准备搬走换了个改善房,容积率1.4。




Clelia11


住过高层,也买过别墅,后面又买了高层,别墅买的不是很大2层的那种,夏天蚊虫太多了,而且前面后面也都是别墅,没啥景观,后面买了湖景大平层,马上交房了准备装修,喜欢高层一览众山小的感觉,也不怕蚊虫滋扰了



凡哥嘉木


优点少,缺点多。已购买的不要自欺欺人了!先说致命缺点:房屋10年后期维护成本开始大幅上升。中国房屋平均50年,实际也就30年左右!没有开发商会去接盘,假定是30层,但要盖到50层才有利润,毕竟越高,费用成倍数增加。你30岁住进去,60岁退休住哪?别和我说再卖了,你买啊?四五线城市的就更加倒霉。至于其他的什么等电梯,供水这些麻烦,相比之下倒是能勉强接受。优点除了风景采光视野,没有蚊虫,还真相不到其他的!


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